一、按揭买房已有一段时间，但开发商一直没提出交房，到底有没有房产证?
按揭买房通常是业主在还没有获得房产证的情况下将《房屋预售合同》、发票等资料提供给银行办贷款。按揭买房一段时间后，开发商没有提出交房，也没有见到房产证，那么这时究竟所购住房有没有房产证?若有的话是在哪里?在这种情况下，业主应仔细检查购房合同，通过合同可以找到关于房屋产权证发放时间的说明，产权证是在交房后发给业主的，一般来说产权证发放时间长达两年短则几个月。
如果开发商没有按规定时间交房，那么说明开发商在办理产权证的过程中出了问题，这时我们就可以知道，房产证还没有办下来，业主是拿不到房产证的。
二、按揭买房，并且已经交房的，是否有房产证?
向银行提供进行按揭买房后，若开发商已交房，那么房产证正在办理或者已经由开发商代替业主交付于银行。在这种情况下，房产证在银行处作为一种抵押物，银行会拿着房产证去有关部门进行《他项权》认定，这是一种对房屋具有优先处置权的公证。
具体的看银行规定，有些银行在拿到房产证办理完他项权后会发给业主，有些则存档银行，业主如有需要需携带相关证件提取，不过这时业主对房产证不具有优先处置地位。
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一、按揭买房有房产证吗?根据国家相关部门《商品房销售管理办法》的规定,明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。否则的话开发商就涉嫌违约,业主拿到产权证也就是房产证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日
按揭买房夫妻贷款房产证可以写一方的名字，可以写双方的名字，夫妻之间自行决定即可，该房屋系婚后取得的，在双方无特殊约定的情况下均属共有财产，不受登记主体的影响。
小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。2、根据《关于农村集体土地确权登记发
关于安置房是否有房产证,怎么规定的的问题,根据相关政策法规分析如下：拆迁安置房有房产证。虽然安置房有房产证，但是安置房在五年之内是不能进行交易或者抵押的。所谓安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。【法律依据】《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据
政府安置房有房产证，如果分配的安置房使用的是住宅用地或商业用地的，则是可以获得房产证的；如果安置房的土地是集体经济组织所有的土地，则需要改变土地的性质后才能获得房产证。【法律依据】《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
1、在银行申请贷款买房是有房产证的，房子并不会因为是贷款买的就不给房产证。2、至于何时发放房产证，就得看客户买的是何种类型的房子了。3、如果贷款买的是现房，那一般在房屋买卖合同签订之日起的九十天内能够拿到房产证；而如果贷款买的是期房，那通常是在商品房交付使用之日起的九十天内可以拿到房产证。若是房地产开发商迟迟不给房产证，那是违约的，客户可以去进行维权。
农村建房是否有房产证?和城市房屋一样,农村建造房子一样是有房产证的。因为依据我国《民法典》的要求规定,房屋这类型的财产只有办理了合法的登记,领取了房产证,才可以表明你是真正的房子所有人。因此,农村建造房子同样是有房产证的。那么,农村应该怎么去办房产证呢?它和城市的房屋办理房产证有什么不同呢?别急,下面就将教会你农村应该怎么办房产证以及农村办理房产证的费用一般是多少等等。需要提供的资料:(1)申请者
经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年以后可以交易。1、但是需要缴纳额外的费用。经济适用房是有房产证的，但是房产证与普通商品房的房产证不同。2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的。3、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等相关价款。
一、回迁安置房是否有房产证回迁房是拆迁安置房的一种，房屋性质大多数都是经济适用房，可以办理房产证。有房产证的回迁房是可以上市交易的，而没有房产证的回迁房无法上市交易。二、回迁安置房交房流程是什么1、交房通知。开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。2、验收。回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签
农村房屋没有房产证，根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的。所需材料： 1.房屋权登记申请书； 2.房屋权申请人的身份证明； 3.集体建设用地使用权证明/宅基地使用权证明； 4.申请房屋权登记，房子符合城乡规划的证明； 5.村民住房平面图或者房子测绘报告； 6.其他相关材料。 【法律依据】《民法典》第三百六十二条，
一、异地扶贫搬迁安置房有房产证吗易地搬迁扶贫房屋是有居住年限和房产证。用地审批细分类别。搬迁建设用地管理、审批要因地制宜、因事而异。搬迁安置在本行政村内的，分散安置建房，按宅基地管理权限进行审批，颁发宅基使用权证;集中安置建房，按集体建设用地审批权限，审批房屋、基础设施和公共服务设施建设用地，颁发集体建设用地使用权证。搬迁安置跨行政村的，分散安置的，按照集体建设用地管理权限，审批宅基地，并颁发集体
已经取得房产证要加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,目前的法律所规定定有三种方式:房产权赠予、房屋买卖、析产登记。我们平常经常涉及到的,同时大家也很关心得一种,一般情况是父母要在房产证上加上孩子的名字,或者是夫妻之间加上另外一方的名字。一、全款买房房产证加妻子、子女、父母名字1.准备好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.在房屋交易中心办理,窗口工作人员
一、按揭的房子有房产证的吗1、按揭的贷款房依法具有房产证。购房人在通过银行按揭贷款购房时，需要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在房产证等相关产权证书办理完毕后，房管部门方可对该房屋进行登记备案，设定抵押权。2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四
关于安置房是否有房产证的问题,律师从法律角度分析如下：拆迁安置房有房产证。虽然安置房有房产证，但是安置房在五年之内是不能进行交易或者抵押的。所谓安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。【法律依据】《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记
经济适用房是否有房产证，房子以后可以买卖吗?下面，小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。经济适用房是否有房产证,房子以后可以买卖吗经济适用房有房产证，可以买卖，不过要等5年以后。目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况的处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。《经济适用住房管理办法》第三十条 经济
个人集资房有房产证吗个人集资房在明文规定上是不可以买卖的，原因就在于没有房产证，不属于个人财产不能办理无权转移，但在是几种情况不同是可以办理房产证，办理房产证需提交：1、计划委员会集资建房文件。2、国有土地证3、建设工程规划许可证4、综合验收合格证5、工程质量认定表6、住宅质量保证书及使用说明书办理好证后，统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。个人集资
法律咨询解答1、经济适用房在购买初期，购房者不能拿房产证。不光是经济适用房，现在很多新房也是在购买初期不能时间拿到房产证。2、经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理，在时间上会有延迟。3、经济适用房有房产证，但是拿证时间比较晚，一般在购房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到房产证的情况，这种情况是少数。4、若是购买二手经济适用房首先要核对的就是房产证，没有房产证的经
借用他人名字买房是否有法律效力对于借名买房，《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》中规定：“当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。”据此，司法实践中对于一般
保障房有很多类型，如果是两限房或者是国家规划统一的，低于市场价格的经济适用房是有房产证的，业主可以转让房产；如果是廉租房或者公租房，则所有权属于国家，业主是没有房产证的，不能将房屋进行上市交易。【法律依据】《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
【法律分析】查一个人是否有房产：到房屋登记管理中心就可以查询一个人是否有房产，可以按照姓名或者地址查询。【法律依据】 查询他人名下房产信息，主要分为两种： 1.按姓名查询的话，需要提供对方身份证原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名，在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意，并不能轻易就查到他人名下房产； 2.按地址查询的话，只要查询方的证件和填写一份《出具产权情况证明登记表》就可以查
