1、改变房屋使用性质，主要归当地的住房保障局和房产管理局管理。房屋的使用性质是以房屋的特定用途来划分，主要分为以居住生活为用途的居民住宅用房和以商业经营为用途的经营性用房。
2、如果需要改变住宅的用途，要遵守和管理规约的规定，如要符合国家卫生、环境保护的要求，符合城市规划的要求等，并办理相应的审批手续。其次还要征得利害关系的业主同意。报经城乡规划主管部门批准，到房屋产权登记机关办理相关变更手续，涉及改变土地用途，应当依法办理审批手续。
3、违法建筑包括占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；不按批准的设计图纸施工的建筑；擅自改建、加建的建筑；农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
4、未经城乡规划主管部门批准，擅自将住宅改变为经营性用房，由城乡规划主管部门责令限期改正，逾期不改正，可以处以一万元以上三万元以下的罚款。房屋产权登记机关核发的房屋权属证件上记载的用途，应当与建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证确定的用途一致。如果确需改变，应当满足建筑安全、居住环境、景观、交通、邻里等方面的要求，征得利害关系人同意，办理相关手续即可。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，是否合法，要根据具体的情况分析。以下债权不可以转让：1、根据合同性质不得转让的；2、按照当事人约定不得转让的；3、依照法律规定不得转让的
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。由月租到按次收费，可能涉及到对物业服务合同的变更，此类变更应当由双方协商一致。▲以上回复仅为本律师根据您本人描述，根据相关法律规定作出的咨询意见，供您参考，并不表示本律师对您案件的任何形式的分析，更不表示对您案件任何形式的判断。因案情不同，司法机关、仲裁机关可能会对您的案件作出不同判定。
是的，必须要留生活费。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十条 查封、扣押、冻结被执行人的财产时，执行人员应当制作笔录，载明下列内容：（一）
1、一楼在协商不成时自己出钱另铺设下水管道的行为并不违反法律。2、通过什么程序动用大型维修基金，请直接向当地政府住建主管部门咨询。
你好：向银监局和保监会投诉解决
下列侵权行为可以要求赔偿：侮辱、诽谤、贬损、丑化死者，侵害死者姓名、肖像、名誉、荣誉；非法披露，通过侵犯死者的隐私权损害公共利益；对死者的遗体非法利用，损害死者的遗体。
您好，我是家理律师事务所易轶律师，家理律所专注婚姻家事法律服务。父母过世时是否留有遗嘱，现在您两个姐姐对房子也有争议吗，没有争议且同意您过户的话三人一起去不动产登记中心办理登记，并且签署自愿放弃继承协议即可。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。
您好，劳动合同是一个双方协商的协议，如果您不同意调整工资制度，可以与单位协商。如果您被辞退或者协商不成，您还可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付违法辞退的赔偿金、被克扣的工资。具体情况你可以跟我详细描述一下，如您方便，建议您直接来电沟通，我可以针对性的解答您的问题，希望能够保护你最大的权益。
您好！我认为不管您把车辆转移的行为是否违法，是否无效？法院不可能再查封车俩，但是可能对您更不利。法律上规定，不能恶意转移财产；可能涉嫌拒不执行法院裁判文书罪。
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半 2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产 3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
问：在劳动纠纷案件中，有的当事人在劳动仲裁阶段认可对方提供的相关证据，事后反悔，想在诉讼阶段改口不认可该证据，可以吗？答：按现行规定，当事人在劳动仲裁程序中认可的证据，在劳动争议诉讼中，经审判人员在庭审中说明后，视为质证过的证据。在这种情况下，如果认可方在诉讼阶段又对前述认可的证据提出不同意见的，人民法院应当责令其说明理由。必要时，可以责令其提供相应证据。人民法院应当结合当事人的诉讼能力、证据和案
精神病人在贷款的时候如果银行未经审核，则银行需要承担责任，若精神病人是在精神正常时候办理贷款，属于完全民事行为能力人的话，则贷款行为有效，贷款合同受法律保护。法律依据：《贷款通则》第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占
您好，建议先协商解决
合法啊具体涉嫌什么罪名
刑事拘留最长时间为37天。 具体规定：公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。 对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。 人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知
你好，国家建立烈士褒扬金制度，烈属一般是指：烈士的父母或者抚养人、配偶、子女；没有父母或者抚养人、配偶、子女的，为烈士未满18周岁的兄弟姐妹和已满18周岁但无生活来源且由烈士生前供养的兄弟姐妹。
通常情况下，如果对工资问题有异议，有以下维权方式，首先是双方协商，协商不成可以申请劳动仲裁，对劳动仲裁结果不满意可以提起民事诉讼。如果用人单位恶意拖欠劳动者工资，可以拨打12333维权。更多复杂的工资相关法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
您好，由交强险赔付，不足的由商业险赔付。狗在法律上是狗主人的财产，交强险在责任限额内赔2000元，然后不够的部分由商业险赔。对方起诉你，你直接应诉即可，若不存在免赔情况是不需要你出钱赔偿的。
您好，想要申请仲裁调查证据，需要满足下列条件：《劳动人事争议仲裁办案规则》第20条规定，当事人因客观原因不能自行收集的证据，仲裁委员会可以根据当事人的申请，参照《民事诉讼法》有关规定予以收集;仲裁委员会认为有必要的，也可以决定参照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定予以收集。因此，上述人民法院收集证据的情形都适用于劳动仲裁，但在劳动仲裁案件审理过程中仲裁庭一般不愿意接受证据收集的申请故劳动者还是应
请问一下，出租房里没有消防栓也没有灭火器，是不是属于有消防隐患的？有些租的人还在宿舍里做饭，并且房子出入口有大量的电瓶车在那边充电，这个可以举报吗？若是可以需要怎么做，房东又会被处什么处罚
