出租房屋租金收条是什么？房屋租金税率是多少

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一、出租房屋租金收条是什么？

租金收条是收到别人或单位送到的钱物时写给对方的一种凭据性的应用文。收条也称作收据。收条也是日常生活中常见的一种应用文样式。

1、收条的写法：

(一)要点清收到的东西的种类、数量，做到准确无误，不出差错。这是写好收条要做的项工作。

(二)要熟悉收条的写作格式。一个完整的收条，由标题、正文、署名和日期四部分组成。

2、收条一般适用的场合：

原来借钱物或欠钱物一方将所欠、借的钱物还回时，借出方当事人不在场，而只能由他人代收时可以写收条。如果当事人在场，则不必再写收条，而只把原来的欠条或借条退回或销毁即可。

个人向单位或某一团体上缴一些有关费用或财物时，对方需开据收条，以示证明。单位和单位之间的各种钱物往来，均应开据收条。

当然，在正式的场合下，一般都有国家统一印制的正式的票据，这属于另一类情况。

二、房屋租金税率是多少?

1、一般纳税人出租不动产

增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。

应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*11%-已经预交的税款。

一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款

2、小规模纳税人出租不动产

小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款

上述内容主要所描述的就是小编对于出租房屋租金?房屋租金税率是多少的具体介绍，出租房屋和买卖不一样，所以在政策上，很多的规划也就会不同，大家进行前也就是要在重新的做调查，全面的看过后，才可能懂得其中更加详细的那些，从而有部分意外发生的概率也能够得到不小的降低。

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