企业房产过户费用有哪些

企业房产过户费用有哪些

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1、必须如期办理，保证公司的合法权益不受侵害;

2、房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚，如果是委托了相关中介代办，要小心中介机构是否趁机从中获取利润，并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况;

3、房产过户需要提交的资料有很多，必须提前做好了解并准备好所需资料，不要因为这些小事耽误了办证。

公司房产过户需要缴纳的税费：

1、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%;

2、印花税：为评估价的0.1%;

3、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元;

4、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;

5、营业税：评估价和原购价差价的5.5%;

6、房产证工本费：85元;

7、土地证工本费：105元。

那么，公司房产过户需要提交的材料有哪些(卖方)?

1、公司主管部门的批文;

2、地税局开具的完税和免税证明;

3、公司法人证书，原件和复印件都需要提交;

4、公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需要提交;

5、公司法人的身份证原件和复印件;

6、房产证;

7、公司授权的委托书;

8、由房产交易中心出具的公司法人认证委托书;

9、由房产交易中心出具的房产登记申请书;

10、购房合同，原价和复印件都需要提交;

11、购房发票，原价和复印件都需要提交;

12、公司章程的复印件;