违建该找哪个部门管

违建该找哪个部门管

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　　我们在现实生活中经常会看见一些违法建筑，这时候如果一直不进行拆除的话，是会有一定影响的，那么对于违法建筑应该是属于哪个部门来管呢，下面就让小编为大家带来违建该找哪个部门管的相关内容，一起来看看吧。

　　一、违建该找哪个部门管　　发现有违规建筑，向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。

未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

　　《建筑法》第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

　　二、购买违建房的风险　　1、违章建筑不能买卖，买方不能贪图小便宜而购买违章建筑，最后可能合同无效导致购房目的落空的风险。

根据我国《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同无效。若所订立的房屋买卖合同是无效的，当然也不能取得房屋的所有权。

　　2、对于未取得房产证的房屋买卖，买方需要特别注意审查房屋建造的合法性，即卖方是否有规划许可证，施工许可证等政府审批文件，否则可能存在合同无效的风险。

　　3、包含违章建筑的房屋买卖，买受人可以受欺诈和显失公平起诉至法院申请撤销合同，该权利自买受人知道或者应当知道受欺诈或者房屋属于违章建筑之日起计算。

　　三、违建如何举报拆除　　可以拨打12319城建服务热线举报。

　　1、12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。

同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。

　　2、当地城市管理部门的答复应在规定时间内进行。

　　严格来说，当地城管部门收到报告后，可以在一到两天内调查是否有违法建筑，最慢3到4天。城管部门一般处理违反建设期45天的情况。

但是，有必要向多个部门报告违法建筑的调查计划，并在拆迁前征求规划部门的意见。

　　以上就是小编为大家整理的关于违建该找哪个部门管的相关内容，综上所述我们知道当发现违法建筑之后，我们可以向当地的城建监察大队举报，然后进行相应的拆除。

如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询。