有房本的情况下，并不一定可以办理土地使用证，是否可以办理土地使用证应当根据土地的所有属性来进行处理，如果土地的所有权是属于城市土地通过划拨或者转让的方式获得的，那么就可以办理，如果是农村集体土地那么是不可以办理的。
律师解答如果业主在办理了相关的规划手续，通过审批后建造楼顶阳光房，那么就不属于违建；但如果业主没有办理相关的规划手续，在没有审批的情况下，阳光房属于违建。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于全体业主共有。法律依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有
律师解答自家露台封闭阳光房如果没有办理相关手续的，算违建，相关部门有权按照法律规定的程序进行拆除。但是如果办理了相关规划手续并且已经通过审批的，则不算违建。法律依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国城乡
九级伤残能办残疾证的，经过司法鉴定机构，当事人构成九级伤残的，可以持伤残鉴定书、身份证户口本等到乡镇残联申请，请其出具伤残证明。申办残疾证要经过申请、初审、复核及发证等环节。持有残疾证的公民，可以享受到不少待遇。
律师解答门店营业执照可以办两个，但是一个执照只能对应一个地址，如果是个体工商户需要办理营业执照，则应当申请个体工商户注册登记。对于申请个体工商户注册登记需要提交的文件包括：1、申请人签署的个体工商户注册登记申请书；2、申请人身份证明；3、经营场所证明；4、国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。对于予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。法律依据《个体工商户条例》第九条登记机
律师解答私自出租土地违法。以下出租方式均违法：1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权；2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权；3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设；4、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。法律依据《土地管理法》第八十二条擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反
公司偷税，对法人有影响，法人需对公司承担责任。公司偷税数额在一万元以上不满十万元的，构成逃税罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金；数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。
律师解答周末不可以装修，一般不得在节假日、夜间等休息时间装修干扰居民生活。根据法律规定，不按规定时间在已竣工交付使用的建筑物进行室内装修活动，或没有采取有效措施造成噪声污染的，由地方人民政府指定的部门对相关责任人员进行说服教育，并责令改正。法律依据《中华人民共和国噪声污染防治法》第六十六条对已竣工交付使用的住宅楼、商铺、办公楼等建筑物进行室内装修活动，应当按照规定限定作业时间，采取有效措施，防止、
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠
财产代管人有权处分财产，因为根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》，规定了，财产代管人的职责是妥善管理失踪人的财产，维护其财产权益，那么就有权处分被代管人的财产。关于财产代管人有权处分财产吗的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。
有醉驾的案底不能考b2。有醉酒后驾驶机动车的情形的，不得申请大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车准驾车型。交通法明确规定，只要有人伤的事故负同等或同等以上责任的，终身不可以考b证，或者a证。
75周岁以上的人一般不能被判处死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。《中华人民共和国刑法》第四十九条规定，犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑。审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。法律依据：《中华人民共和国刑法》第四十九条犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑。审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍
2023年离婚冷静期没实施。离婚冷静期，又称离婚熟虑期，是指在离婚自由原则下，婚姻双方当事人申请自愿离婚，在婚姻登记机关收到该申请之日起一定期间内，任何一方都可撤回离婚申请、终结登记离婚程序的冷静思考期间。离婚冷静期自2021年1月1日开始正式实施。
如果违章停车的通知单上上面明显写着警告，那么就是说这一次对你的车是警告了。但是有的时候，给你的违章通知单，不仅仅是警告了，会给你一定的处罚。车辆违规停车，停在不该停的地方，该种行为已经违反了中国《道路交通法》的有关规定。
唯一住房满足法定情形可以拍卖。被执行人的子女有自己名下的住房，可以到子女的房屋居住的；被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的；被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的，以上三种情形人民法院均可按照法律规定进行查封拍卖。关于唯一住房是否可以拍卖的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。
判刑两年可以减刑，只要满足条件就可以进行减刑。1、确有悔改表现的，或者立功表现的，一般一次减刑不超过一年有期徒刑。2、确有悔改并有立功表现，或者有重大立功表现的，一般一次减刑不得超过两年有期徒刑。3、被判处十年以上有期徒刑的，如果悔改表现突出或者有立功表现的，一次减刑不得超过两年有期徒刑。
律师解答被诈骗了，钱能找回来，但找回来的概率极低。因为诈骗案件一般都比较难破，尤其是诈骗调查取证不方便，以至于破案时间较长，最终不利于追回受害人的损失。而且即使受害人能够提供证明钱被骗的证据，公安机关立案处理诈骗案件之后，也不一定能将诈骗行为人抓捕，所以很难找回来钱。如果案件侦破后，警方追缴回了赃款的就可能会将钱返还给受害者，但若是追不回赃款赃物的，受害者的损失警方也是无法弥补的。法律依据《中华人
有人故意挑衅的，当事人可以实施正当防卫。实施正当防卫的，不负刑事责任。如果当事人实施殴打行为，情节严重的，会构成防卫过当，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。法律依据：《刑法》第二十条为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事
律师解答物业代收水电费合理，但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中。物业服务企业接受委托可以代收水电费用，但不得向业主收取手续费等额外费用。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提
人民法院是对于需要进行保全、或需要进行执行的当事人，对于其微信和支付宝等电子支付系统中的钱是可以进行冻结的。《民事诉讼法》规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，
律师解答营业执照不能过户给别人，只能注销后再申请。根据相关规定，营业执照及其副本和临时营业执照不得转借、出卖、出租、涂改、伪造。对个体工商户转借、出卖、出租、涂改营业执照及其副本和临时营业执照的，会对行为人没收其非法所得，可以并处5000元以下的罚款。如果情节严重的，要吊销营业执照及其副本或临时营业执照。法律依据《个体工商户条例》第十条个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体
