抵押权的优先受偿是怎么规定的

工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。工程款优先权的法律依据是《中华人民共和国合同法第286条》和《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》。建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。承包人为建设

第94款，“参与分配案件中可供执行的财产，在对享有优先权、担保权的债 权人依照法律规定的顺序优先受偿后，按照各个案件债权额的比例进行分 配”。

　　一、租赁合同中的免责条款是怎么规定的　　承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。　　《民法典》第四百九十七条 【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：　　（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；　　（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；　　（三）提供格式条款一

个人所得税申报时间具体情况如下：（一）自行申报纳税的申报期限（1）年所得１２万元以上的纳税人，在纳税年度终了后３个月内向主管税务机关办理纳税申报。（2）个体工商户和个人独资、合伙企业投资者取得的生产、经营所得应纳的税款，分月预缴的，纳税人在每月终了后７日内办理纳税申报；分季预缴的，纳税人在每个季度终了后７日内办理纳税申报；纳税年度终了后，纳税人在３个月内进行汇算清缴。（3）纳税人年终一次性取得对企

伤残等级评定标准是根据伤残的严重程度来判定伤残的等级，分为一级到十级伤残，但是伤残等级评定标准并无统一的鉴定标准，不同的对象不同事由导致的伤残适用不同的伤残鉴定标准。下面带大家看看伤残等级评定标准是怎样规定的。一、一级伤残1.日常生活完全不能自理，全靠别人帮助或采用专门设施，否则生命无法维持；2.意识消失；3.各种活动均受到限制而卧床；4.完全丧失劳动能力。二、二级伤残1.日常生活需要随时有人帮助

一、个体经营所得税的纳税申报时间是怎么规定的1、个体经营所得税的纳税申报时间是取得所得的次月十五日内。2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第十三条纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前，缴纳税款；税务机关通知限期缴纳的，纳税人应当按照期限缴纳税款

违法所得的追缴与执行是怎么规定的《刑法》第六十四条规定：“犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还。”《治安管理处罚法》第12条、第13条、第14条、第19条对不予处罚的情形作了明确规定，公安机关对依法不予处罚的违反治安管理行为人，有违法所得的，应当依法予以追缴;有非法财物的，应当依法予以收缴。《治安管理处罚法》第22条对违反治安管理行为的追究时效作了

一、小产权房的房屋拆迁补偿是怎么规定的1、小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样，你依然是拆迁安置对象：即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬

(一)数额在3万元以上不满20万元的，属于“数额较大”，数额在1万元以上不满3万元，涉嫌下列情形之一的，为“其他较重情节”，应予立案，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：1.多次索贿的；2.为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的；3.为他人谋取职务提拔、调整的。(二)数额在20万元以上不满300万元的，属于“数额巨大”，数额在10万元以上不满20万元，涉嫌上述三种情形之一的

没有空置房物业费减免规定，需正常交纳。

抚恤金的继承与分配是怎么规定的关于抚恤金分配的相关规定是逝者所在单位对抚恤金有具体的给付对象的时候，就按照相关的规定来处理，没有对给付对象做出规定，抚恤金可以由逝者的配偶，父母，子女，兄弟姐妹，外祖父母等这些近亲属依法进行分配。不过，抚恤金在法律性质上不是遗产。针对具体内容，下面由天津婚姻家庭律师房肖梅为您详细介绍，希望对您的生活和工作有所帮助。一、抚恤金的继承与分配是怎么规定的?1、如果死者所在

贪污、受贿罪的数额认定标准是怎么规定的(一)数额在3万元以上不满20万元的，属于“数额较大”，数额在1万元以上不满3万元，涉嫌下列情形之一的，为“其他较重情节”，应予立案，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：1.多次索贿的；2.为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的；3.为他人谋取职务提拔、调整的。(二)数额在20万元以上不满300万元的，属于“数额巨大”，数额在10万元以

机动地是指为解决因人口变化、征地、自然灾害等各种 情况而导致的人地矛盾问题而预留的土地。实践中，预留机动地往往被投机者所利用，有的集体经济组织利用预留的机 动地从事经营活动或者对外发包，以此来获取利益，损害了 农民的权益。我国《农村土地承包法》第六十三条对预留机动地作了 限制性和禁止性的规定：“本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再

根据我国刑法第十七条：1、已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。 2、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤 或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的， 应当负刑事责任。 3、已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人 死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人 民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。

非法出售珍贵野生动物制品罪的量刑标准：1、非法出售国家重点保护的珍贵野生动物的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；2、情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。【法律依据】《刑法》第三百四十一条，非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有

房客申请办理居住证，对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大的，法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的，还是建议房东提交资料协商租客申请办理居住证。相关法规：《居住证暂行条例》：第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应

根据《女职工劳动保护特别规定》的规定：怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查，所需时间计入劳动时间。该条文没有对产检次数进行限制，只要是正常必要的产检（以卫生部、医院要求的次数为准），都应计入劳动时间，不能按病假、事假、产假、旷工等来算。所以，虽然法律上没有“产检假”这个概念，但用人单位应当给予怀孕女职工必要、适当的产前检查时间。女职工在工作时间内做产前检查，应当计算在工作时间之内；有额定工作量的，应

(一)表决与通过 清算组提出的分配方案，须经债权人会议表决通过。除未放弃优先受偿权的债权人无表决权外，方案应征得有表决权的债权人过半数(不含半数)同意，同意分配方案的债权人代表的债权，还必须达到表决权的债权人的债权的半数以上(含半数)。表决通过后分配方案，经法院裁定后执行。如果对分配方案的表决结果未同时达到“两个半数”，经两次债权人会议审议表决仍未通过的，由清算组申请法院依法裁定。 (二)分配方

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”从以上规定可知，在建设工程正常竣工验收的情况下，保修期的起算时间为：以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。

1、遵循谁主张谁举证的原则。2、根据相关法律规定，“发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供;用人单位不提供的，应当承担不利后果。3、根据相关法律规定，解除劳动合同事实应当在用人单位与劳动者或工会之间完成，一般情况下用人单位与劳动者都具有主张劳动合同是否解除的事实的能力，其有关证据并非仅用人单位掌握管理。故就劳动关系是否解除