甲方(出售方):______________________________
身份证号:______________________________
乙方(买受方):______________________________
身份证号:______________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1、甲方所售__________________________房屋(以下简称该房屋)为楼房/平房,坐落于:___________________________________。
该房屋所在楼层为_____层,建筑面积共计_____平方米。
2、该房屋规划设计用途为住宅/公寓/办公/商业/其他:_____________________________________________。
第二条房屋权属情况
1、该房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为:_____________________________________________。
2、该房屋性质属于下列第_______________种情形。
(1)商品房;
(2)已购公有住房;
(3)向社会公开销售的经济适用房;
(4)其他房屋。
3、该房屋抵押情况为第_____项:
(1)该房屋未设定抵押。
(2)该房屋已设定抵押,抵押权人为:_______________,抵押登记日期为:_____年_____月_____日,他项权利证号为:_____。
4、该房屋租赁情况为第_______________项:
(1)甲方未将该房屋出租。
(2)甲方已将该房屋出租,承租人为:_______________,租赁期限为:_____年_____月_____日到_____年_____月_____日,承租人已放弃优先购买权。
第三条成交价格、付款方式及资金划转方式
1、经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币(大写)______元整,(¥_____元)。
2、乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)______元整,(¥_____元)。
3、关于购房款的支付,甲、乙双方同意按照下述第_____项方式履行:
(1)一次性支付,在房屋所有权转移登记手续办理当日,乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。
(2)分两次支付,乙方于_____将首付款人民币_____元(含前期支付全部定金人民币_____元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币_____元,乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。
(3)关于贷款的约定:乙方向(银行/公积金管理中心)申办抵押贷款,拟贷款金额为人民币_______________元(¥_____元)。
乙方因自身原因未获银行贷款或公积金管理中心批准的,双方同意按照第_____方式解决。
a、乙方自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给甲方。
b、乙方继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担。
c、本合同终止,乙方支付的定金和房价款应如数返还,双方互不承担违约责任,在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担。
第四条房屋产权及具体情况的承诺
1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷,因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应当承担相应责任。
2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
3、房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有线电视费、燃气费、电信、电话、网络费等所有费用由甲方承担,交付日以后(含交付日)所产生的上述费用由乙方承担。
甲方同意其缴纳的`该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移至乙方名下。
第五条房屋的交付
甲方应当在_____前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时,应当履行下列第_____项手续:
1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的度数,并交接相关物品;
2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙。
第六条违约责任
1、逾期交房责任除不可抗力外,甲方未按照第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的,按照下列方式处理:
按照逾期时间,分别处理
(1)和
(2),不作累加。
(1)逾期在_____日之内,自第五条约定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止,甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之_____的违约金,并于该房屋实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金,合同继续履行。
(2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项的日期相同)后,乙方有权退房。乙方退房的,甲方应当自退房通知送达之日起_____日内退还已付款,并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付违约金。
2、逾期付款责任
乙方未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:
按照逾期时间,分别处理
(1)和
(2),不作累加。
(1)逾期在_____日之内,自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之_____的违约金,并于该房屋实际交付之日起_____日内向甲方支付违约金,合同继续履行。
(2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项的日期相同)后,甲方有权解除合同,甲方解除合同的,乙方应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计的逾期应付款的_____%向甲方支付违约金,并由甲方退还乙方全部已付房款。
第七条税、费相关规定
本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的,由政策规定的一方缴纳;政策中未明确规定缴纳方的,由_____方缴纳。
第八条权属转移登记
当事人双方同意,_____年_____月_____日,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续。
第九条签约承诺
本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利,若因其无代理权或无权处分,致本合同无法成立、生效的,该方签署人应按照所签署的本合同第六条约定和定金规则向对方承担责任。
本条款独立生效。
第十条不可抗力
因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋(所有权转移/转移占有)之日起转移给乙方。
第十一条争议解决方式
本合同项下发生的争议、由双方协商解决;协商不成的,依法向所在地人民法院起诉。
第十二条其他
1、对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份,合同各方各执_____份。各份合同文本具有同等法律效力。
3、本合同经各方签署后生效。
4、签署时间:__________年_____月_____日。
甲方(签章):____________________
乙方(签章):____________________
出让人(甲方)_______________受让人(乙方)_______________甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:_____第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得_____的房屋所有权证书,所有权证书_____房权证(_____)字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为____平方米(不含柴棚)。第二条甲方对买
甲方(卖方):______________乙方(买方):______________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:合同条款甲方自愿将坐落在___________________________________(建筑面积______________平方米,储藏室______________平方米,产权证号_____________________)房地产出卖给乙方,并将与所
甲方(出卖方):___________身份证号码:_____________________乙方(购买方):___________身份证号码:_____________________甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:(1)该房屋座
甲方:xx县xx农村信用合作社。住所地:xx县xx镇xx村。法定代表人:张xx,主任。乙方:为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商,达成如下协议:一、根据人民法院执字()第号民事裁定书,甲方依法取得原属所有的位于xx县的房屋一处,共层每层间,共计间。二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方。三、转让财产的范围,以人民法院执字()第号民事裁定书所列财产为
甲方(出售方):______________________________身份证号:______________________________乙方(买受方):______________________________身份证号:______________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿
甲方(转让方):____________姓名:____________国籍:____________身份证号码:____________护照号码:____________居住地址:____________委托代理人:姓名:____________国籍____________身份证号码:____________护照号码:____________地址:____________XX编码:________
股权转让协议 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲、乙双方经友好协商,在平等互利的基础上协商一致,就股权转让事宜达成如下协议:第一条 股权转让 1、甲方同意将其在 公司(以下简称“公司”)合法持有的 %股权,转让给乙方,乙方同意受让上述股权。2、公司其他股东同意由乙方受让甲方在该公司
我们在生活中经常会遇到需要进行债权转让的情况,当我们需要进行债权转让的时候,我们经常是会签订一个债权转让协议,那么这个,执行债权转协议的范本,怎么样的呢?下面就让小编为大家带来的执行债权转让协议范本的相关内容,一起来看看吧。 一、执行债权转让协议范本 债权转让意向书 转让人:xxx资产管理有限公司(英文名称: ) (以下简称甲方) 法人代表: 地址: 受让人:XXXX公司 (以下简
转让方:___________________(以下简称甲方) 受让方:___________________(以下简称乙方) 鉴于甲方在__________公司(以下简称公司)合法拥有_________%股权,现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权,并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。 鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有________%股权。 鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥
转让人(甲方):___________ (以下简称甲方)受让人(乙方):___________ (以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就甲方合法拥有的房屋转让给乙方事宜,订立本合同。第一条、房屋的基本情况:甲方转让房屋座落于房,建筑面积为 平方米。(特别提示:房产证
甲方(转让方):___________身份证号:乙方(受让方):___________身份证号:依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,并经土地所属发包方村委会同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同,双方共同遵守。一、土地的位置及数量甲方将其承包经营的位,共亩土地承包经营权转让给乙方。土地四至界限:东至,西至南至,北
转让方(以下称甲方):__________受让方(以下称乙方):__________鉴于:依据相关法律、法规和政策文件的规定,双方经友好协商,就乙方受让甲方所持公司的______股权事宜达成本合同,以兹共同遵照执行。第一条、股权转让比例甲乙双方确认:转让方将其持有的______公司______股份转让至受让方名下。第二条、股权转让价格及支付方式(一)甲乙双方商定:乙方同意以税后价______万元(
出卖人(甲方): 身份证号码:买受人(乙方): 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本协议条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证,位于 市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米),以人民币_______千_______百_______拾_______万____
转让方(以下简称甲方):__________受让方(以下简称乙方):__________甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。一、转让标的:甲方将其承包经营的位于____________乡(镇)____村____组____亩土地的承包经
正规房屋租赁合同范本出租方:(以下简称甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所:法定代表人:授权代表:职务:承租方:(以下简称乙方,承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址):法定代表人:授权代表:职务:身份证号(个人):根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同。1.租赁房屋1.1甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
出卖人:买受人:一、摩托车金额:二、交车方式:交车地点:交车时间:付款方式:付款时间:三、质量维修:1、出卖人向买受人出售的摩托车,其质量必须符合国家颁布的摩托车质量标准。2、出卖人向买受人出售的摩托车,必须是在《全国摩托车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的摩托车。3、出卖人向买受人出售摩托车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供:(1)
甲方(债权出让人):______________乙方(债权受让人):______________甲方和乙方经过友好协商,在平等、自愿的基础上达成如下协议,以资信守:一、截至本协议签署日前,债务人_________________公司拖欠甲方_________________款共计_____________元未还(相关债权凭证附后)。二、现甲方将以上债权转让给乙方,乙方同意受让。三、陈述、保证和承诺
甲方:________________身份证:________________乙方:________________身份证:________________甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二
房屋转让协议有法律效力吗
本合同双方当事人:_________________________卖方(以下简称甲方):____________________地址:____________________联系电话:委托代理人:_______________地址:____________________联系电话:____________________买方(以下简称乙方):地址:____________________联系电话