房子未还清贷款可以赠与吗

房子未还清贷款可以赠与吗

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　　一、房子未还清贷款可以赠与吗　　房子未还清贷款可以赠与。房屋的贷款没还清，可以将房屋赠与他人，签订赠与合同，但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。

　　下列情况，房子不得转让：

　　1.以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;

　　2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

　　3.依法收回土地使用权的;

　　4.共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

　　5.权属有争议的;

　　6.未依法登记领取权属证书的;

　　7.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。　　二、赠与合同可以反悔吗　　一般来说，赠与协议可以反悔，即撤销赠与，但是经过公证和具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。

　　根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

　　第六百六十六条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。　　三、办理赠与公证申情人应提交什么证件和材料　　提醒，办理赠与公证申情人应提交以下证件和材料：

　　1.赠与人的有效身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）;

　　2.赠与书一本;

　　3.赠与物的清单和所有权的证明，比如房产证和存单等。

　　4.赠与物是共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。