老人在世如何继承房产

老人在世如何继承房产

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老人在世如何继承房产

可以通过赠与的方式继承。

1、双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同，即赠与书;

2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税;

3、办理公证(缴纳公证费：放假的千分之一)。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证;

4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据;

5、房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

老人在世的时候如果继承者想要继承他的房产，必须是老人心甘情愿给继承者的，不能够继承者强迫老人给他继承财产。老人在世时继承者想要办理房产继承的工作是否合法，如何办理房产继承工作，应该找律师来提供协助。