内容介绍 ①小区的广告收益到底归谁所有?
②物业不承认拿了广告费怎么办?
③物业不愿意公示公共收益收入状况怎么办?
④本方案将提供两份文书范本，供您下载使用。律师分析 根据民法典的规定，公共区域出租后产生的收益应该归全体业主所有，物业没有权利据为己有。
但是实际上物业在管理公共区域秩序和收取收益时投入了一定的财力物力，所以在业委会讨论决定后可以将一部分收益作为管理费交付物业公司，剩余的归全体业主共有。
但是如果业主与物业已经在《物业服务合同》中约定了公共收益的分配方式，那就应该按照约定来执行。
这里有一个问题：有些小区没有业主委员会。没有业委会的小区，公共收益在物业没有侵吞的情况下可能会直接进入公共维修资金，需要业主召开业主大会才能够决定如何分配使用或者找居民委员会让他在街道办、乡镇人民政府的监督下履行业委会的职责。
如果你不知道这部分资金到底去哪了，可以直接找物业查询公共区域出租的收入账目明细，如果物业拒绝并无法准确说出公共收益的去向，你可以向住建局的物业管理处投诉。
如果真的是物业私吞了这部分收益，你可以直接对物业申请仲裁或者提起诉讼，要求其公示公共区域出租收益账目明细并返还侵吞的所有公共收益。
1、夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。2、子女抚养权。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是：从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。比如，住房情况、收入情况、思想品德情况、身体情况都是考虑因素。“一方在婚姻过程中曾
如果不知情的情况下则不属于交通肇事逃逸。事故当事人认为自己没有责任而驶离现场、报案后不履行现场听候处理义务、弃车离开事故现场后又返回等8种情况将被认定为交通肇事逃逸。1．明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的；2．交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的；3．交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的；4．交通事
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可向作出查封行为的单位进一步核实
当事人可以直接前往人民法院提起诉讼。债务纠纷的案件向法院提起诉讼的方式： 1、由原告准备起诉状和证据材料； 2、原告到有管辖权的法院立案庭起诉,需要带身份证、起诉书等； 3、法院依法受理：在5日内送达起诉状副本给被告,被告15日内提出答辩,5日内将答辩状副本送达原告； 4、开庭审理，经过法庭辩论等程序，法院作出宣判。
可以协商还款，减免大部分利息罚息。详细可咨询181“2041”98"43 VX同号（记得去掉中间符号）可以加个微信详细聊一下您这边的情况，也方便给您出具体的方案。
通常情况下，在车辆买卖买卖过程中发生纠纷可以双方协商处理，达成一致后签署相关协议，协商不成的直接向消费者协会、工商管理部门进行投诉，还可以准备好诉状向法院提起诉讼。更多复杂的车辆买卖法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
两车剐蹭，一方先离开的，如属于逃逸的，当事人应当立即报警处理，交警部门应当制作交通事故责任认定书，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条 对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或
教育机构不给退钱的，消费者应与教育机构进行协商，督促教育机构及时退款，就退款事项达成不一致的，教育机构拒绝退款的，消费者可以向消费者保护协会投诉该教育机构，或者以教育机构违约为由向法院起诉。
《婚姻法》第32条规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 第一次起诉离婚，若起诉方没有提供夫妻感情破裂的证据，如：重婚或有配偶者与他人同居、家庭暴力、赌博、吸毒、因感情不和分居满二年的等导致夫妻感情破裂的情形，若有该类证据，法院一般也会判决离婚。若你发现对方有重婚行为，你可以向公安机关报案或向法院提起刑事自诉。
法律分析：校园语言暴力是违法行为，如果造成损害则构成侮辱罪，可以起诉。本罪是指以暴力或其他方式公然贬低他人人格，破坏他人名誉，情节严重的行为。其主体为一般主体主观上是故意，其客观上表现为以暴力或其他方式公然贬低他人人格破坏他人名誉的行为。其客体是公民的人格、尊严和名誉权。法律依据：《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第七条 对未成年人依法负有教育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其
一、剐蹭别人车备案 警察会联系车主吗刮了人家车，当时不知道走了，后来人家报警了，一般警察会在24小时内联系当事人的。汽车剐蹭后不知情离开的不属于肇事逃逸，即使当事人不知道刮蹭了，也是要全部责任的，应主动跟交警说明情况，态度要诚恳，赔偿积极，可以与车主协商赔偿。关于交通肇事逃逸，法律上是有严格的认定条件的，首先构成交通肇事逃逸的前提是事故后果需要达到构成交通肇事罪的程度。如果造成的事故情节轻微、无人
医院乱收费可以到当地物价局投诉或医疗所在地的卫生管理部门进行投诉。依据《医疗机构管理条例实施细则》第六十八条规定，县级以上卫生行政部门设立医疗机构监督管理办公室。各级医疗机构监督管理办公室在同级卫生行政部门的领导下开展工作。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织
【法律意见】会通知家属，一般不超过24小时就会告知拘留原因及羁押地点。除非被抓者拒不透露真实情况。【法律依据】《刑事诉讼法》第八十三条 公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候，应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关，被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。第八十五条 公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全
通常情况下，培训合同成立后如果想要退费，有以下维权方式：首先是协商解决，协商不成的，可以向消协或工商部门反映，仍不能解决的，可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的培训退费法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
协商赔偿，争取谅解一般问题就不大。如达不成协议可通过诉讼解决。你刮蹭过别人以后你直接离开了，却没有报警，或者选择私了，是别人经过调监控或者别的方法才找到你，你才解决的，所以如果没有充足的理由证明你不知情，一般属于肇事逃逸，罚款，拘留15天。《道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处200元以上元以下罚款：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间
驾驶证扣满12分，会被扣留驾驶证，到当地车管所需要重新学习科目一。通过才能恢复12分，如果15天内不参加考试者，由公安机关交通管理部门公告其机动车驾驶证停止使用。《机动车驾驶证申领和使用规定》关于扣分达到12分的规定如下：机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加
与对方协商解决。你的行为涉嫌事故后逃逸，根据法律规定，如果逃逸不构成犯罪，但是其行为已经影响到公共安全，对社会产生不良影响的，交警部门会对其处以200-元的罚款，扣驾驶证分12分或吊销驾驶证，拘留15天。
你好，一、劳动者要先人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；（2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请；（3）通过诉讼途径解决。这又分三种情况：一是针对劳动纠纷案件，经劳动仲裁后任何一方不服的，可以向法院提起诉讼；二是经仲裁后都服从，劳动仲裁裁决生效后，用人单位不执行的
通常情况下，如果涉及到卖淫嫖娼，可能会涉嫌违反治安管理处罚法，如果涉及强奸、聚众淫乱等，则可能会触犯刑法，如果是一夜情约炮，则一般属于感情纠纷。具体情形请联系当地律师事务所。更多复杂的性关系纠纷法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
