重新拍卖,是拍卖标的拍定后,买受人因种种原因未依约支付价款,拍卖机构对标的再次拍卖的程序。司法拍卖作为执行财产变现处理的一般原则,目前已经成为执行工作的一项重要任务,而因买受人不支付价款所引起的重新拍卖也大量涌现。
但与此不相应的是,目前关于执行程序中的重新拍卖仅有最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(以下简称《拍卖、变卖规定》)第二十五条作了相当原则的规定。
重新拍卖的程序启动
执行拍卖程序涉及的利益主体众多,有申请执行人、被执行人、拍卖标的上的权利人(如抵押权人)、申请参与分配的其他债权人、拍卖人(拍卖机构)、买受人、法院等。
当买受人不按时支付拍卖价款时,重新拍卖程序应由何人提起?何人决定?目前我国《拍卖法》及司法解释对此均未作规定,笔者认为,凡是愿意或者能够提起重新拍卖申请的,均为因买受人不按时支付拍卖价款而利益受有影响的人(不包括买受人本人),因此凡是有利益提起重新拍卖程序的人,都应承认其有此资格。
关于买受人能否主动提出重新拍卖的申请问题,实践中有人持否定态度,理由是这样会纵容买受人违约。笔者认为,因市场的千变万化,拍卖标的物在买受人得标后有可能对其已无任何使用价值,此时为了保护自身利益,买受人在愿意承担重新拍卖所造成的法律后果前提下,申请对标的物重新拍卖,至少有两点好处:一是使重新拍卖程序的启动更迅速快捷,二是有利于买受人对重新拍卖法律后果的承担。
担心因此会纵容买受人违约的想法是多余的,因为正常情况下买受人是不会轻易提起重新拍卖程序的,毕竟重新拍卖程序意味着其在经济利益上有可能会受到重大损失。
另外,因法院在执行程序中所具有的特殊主导地位,最终是否适用重新拍卖程序应由执行法院审查决定。而这也正符合《拍卖、变卖规定》第二十五条“人民法院可以裁定重新拍卖”的规定。
另外,在执行法院认为重新拍卖的条件出现而无当事人提出申请时,执行法院当然可以直接决定启动重新拍卖程序。
拍卖人可以按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取服务费,那么拍卖收费标准是什么呢?一般来说,拍卖收费范围包括,拍卖佣金收费和其他收费,如鉴定费、保管费等。下面由的小编在本文详细介绍。 一、委托人佣金支付方式及期限 1、佣金比例 依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金: (1)委托人与拍卖人之前有约定的,按约定收取; (2)委托人与拍卖人...
1、离婚的男女双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)婚姻登记处提出申请。2、经过离婚冷静期。3、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》,并在婚姻登记员面前签名或按指印。4、双方当事人在离婚协议书(一式三份)上签署同意协议内容的意愿,并在婚姻登记员面前签名或按指印。5、婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查,符合离婚登记条件的,予以登记。
一、一般迁户口要本人到场吗?可以不用本人到场的,户口迁移中涉三个环节,其中前两个环节即办理准迁和迁移证手续时可以不需要本人前往别人代办,但最终一个环节即持迁移证入户环节最好本人前往办理。具体流程及注意事项如下:1、办理准予迁入手续,本人不去可代办,但应当备齐所有需要提供的证件证明材料(必要时需提供授权委托书);2、办理户口迁出手续,本人不去可代办,代办人应为原籍户内成员中的成年人才可以,需要提供准
1、拟投资并购民营企业尽职调查及行业研究阶段此阶段,国有企业应根据国家相关政策及自身业务发展战略针对行业现状及未来发展趋势做出科学研判,确定拟入股候选企业,委托专业第三方机构针对拟入股民营企业展开全面尽职调查,通过对标的企业的一手调查及访谈对标的企业质量做出判断,经过多方比对,科学论证确定拟入股企业名单。2、项目可行性研究及股权收购方案论证阶段此阶段,重点工作是针对项目进行可行性方案研究及收购方案
答:董事变更需提交规范材料: 1、法定代表人签署的《公司备案申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。 3、《公司登记附表――董事、监事、经理信息》(公司加盖公章); 4、依据《公司法》和公司章程的规定和程序,提交董事的发生变动的文件;有限
当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定,提出证据证明存在下列情形之一的,人民法院应予准许:(一)鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的;(二)鉴定程序严重违法的;(三)鉴定结论明显依据不足的;(四)经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。对有缺陷的鉴定结论,可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的,不予重新鉴定。
一、受案1、公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的,都应当立即接受,问明情况,并制作笔录,经核对无误后,由扭送人、报案人、控告人、举报人、自动投案人签名、捺指印。必要时,应当录音或者录像。2、公安机关接受案件时,应当制作受案登记表,并出具回执。3、对接受的案件,或者发现的犯罪线索,公安机关应当迅速进行审查。4、对于在审查中发现案件事实或者线索不明的,必要时,经办案部门负责人
案件依法调解结案或撤诉(含按撤诉处理)的,依法减半收取。带着法院开具给当事人的诉讼费发票找案件的主审法官给当事人开一张凭据,主审法官将凭据找负责退费的领导签字后把凭据中的一联和法院保存的票据的一联一同交给当事人,然后当事人带着法官开具的凭据、法院保存的发票联、当事人自己保存的发票联到法院的立案大厅会计处办理退费手续即可。
民刑交叉案件的移送,主要有两种情况:一是人民法院发现后主动移送;二是公安机关发现后要求人民法院移送。从目前已有的相关规定看,两种移送方式都缺乏具体的、可操作的程序规则
“拘役”实际上是刑事拘罚,拘役是法院对刑事被告人判处的刑罚的一种,而拘留是公安机关对犯罪嫌疑人采取的一种强制措施,在法院作出判决并生效之前你们亲属一般是不容许在看守所会见犯罪嫌疑人拘役人员(被告人)的,你们只能委托律师会见。不过通常都是在判决书生效日成立以后就可以探视了。每个月探视一次.一次十五分钟。可以与关押的看守所联系,可以向监狱管理部门提出申请,获批准后可进行探视可以看望。以上就是酒驾拘役
司法拍卖的详细流程是:项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付。司法拍卖是指人民法院的拍卖,又称强制拍卖,是人民法院按照强制执行程序进行的拍卖。法律依据:《中华人民共和国拍卖法》第四十五条拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。第四十六条拍卖公告应当载明下列事项:(一)拍卖的时间、地点;(二)拍卖标的;(三)拍卖标的展示时间、地点;(四)参与竞买应当办理的手续;(五)需要公告的其他事项。
⒈出示搜查证。在一般情况下,进行搜查必须向被搜查人出示搜查证,除非在执行逮捕、拘留时遇紧急情况,才可以无证进行搜查;⒉要求被搜查人或其家属、邻居或其他见证人在场;⒊只能由女工作人员搜查妇女的身体;⒋搜查的情况应当写成笔录,笔录应由侦查人员和被搜查人员或他的家属、邻居或其他见证人共同签名或者盖章。
当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定,提出证据证明存在下列情形之一的,人民法院应予准许:(一)鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的;(二)鉴定程序严重违法的;(三)鉴定结论明显依据不足的;(四)经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。对有缺陷的鉴定结论,可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的,不予重新鉴定。
我国刑事诉讼法规定,刑事拘留的期限分一般期限和延长期限两种,具体如下:1、一般的刑事拘留期为14天,刑事拘留37天后的程序一般从进到看守所算起。在14天内侦查机关要报检察机关批准逮捕,其中检察院核准的时间为7天,包含在14天内,如核准则逮捕,否则释放或变更强制措施。2、延长期限的刑事拘留期为37天,其中检察院核准的时间为7天,在该期限内,侦查机关报检察院批准逮捕,如核准则逮捕,否则释放或变更强制措
下面为大家解答国家信访局行政复议 :(一)国务院部门的规定; (二)县级以上地方各级人民政府及其工作部门的规定; (三)乡、镇人民政府的规定。 前款所列规定不含国务院部、委员会规章和地方人民政府规章。规章的审查依照法律、行政法规办理。 第八条 不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的,依照有关法律、行政法规的规定提出申诉。 不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理,
一、迟延履行利息适用的提出 由谁申请或需不需要申请等问题,应根据执行依据不同和申请人的主观意愿区别对待,法院执行机构持当事人申请与依职权采取相结合原则,以促进被执行人及时履行给付义务。因为《民诉法》第十三条规定,案件当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利,迟延履行利息接受者是执行案件的申请人,申请人可以主张,也可以放弃,所以区分情形处理。 1、执行依据的法律文书(通常是判决书)
职工董事需要根据民主投票的方式进行董事会参与企业的决策与运营发展。职工董事产生之后,还需要报上级工会、有关部门进行备案。更多关于职工董事产生程序的法律规定是什么的相关知识,接下来小编就为您来解答这个疑惑。 一、职工董事产生程序的法律规定是什么 需要遵循的程序如下: 为保障职工参与民主决策、民主管理、民主监督的权利,维护广大职工的合法权益,促进企业健康和谐发展
公司房产过户给个人税费如下:1、营业税按营业额的5%; 营业额*税率=营业税 2、城建税按营业税的7%(市)、5%(县城、建制镇)、1%(农村); 营业税*税率=城建税 3、教育费附加按营业税的3%; 营业税*税率=教育费附加 4、印花税按销售额5/万;销售额(合同金额)*3/万=印花税 5、土地增值税=土地增值额*适用税率-扣除额*速算扣除数6、 企业所得税。
2022年法院冻结银行账户程序的有关规定是什么人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,到期如果不继续申请查封,则解除冻结。关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的有关规定如下:第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期
专业分析:共有房产对方申请法院拍卖,作为共有人可以向法院提出执行异议。根据《民事诉讼法》第二百二十七条的规定,执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼