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我们住宅楼里,物业公司将一楼用作物业用房,可以吗?

问题描述

我们住宅楼里,物业公司将一楼用作物业用房,可以吗?
1个回答

一、住宅楼可以开公司吗:要看该房屋产权证上登记的房屋用途是什么。若为居住用房,则不得用做商业用途,不能开公司。若是商业用房或混用房,则可以。不同用途之间的房屋可变更(房屋用途),由当地房屋土地管理部门主管。如果明确是居住用房,正常情况下工商是不予注册的,所以你家9楼的可能是无照的,可向工商举报。其他途径,如投诉到物业公司、房管部门也是好的方法,还有求助媒体也可以,当然你先要把该“公司”的性质打听清楚。

二、法律依据:《物权法》第七十七条,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

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