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店面和房子一个房产证和一个土地证,可以分割成两个房产证和两个土地证吗

问题描述

店面和房子一个房产证和一个土地证,可以分割成两个房产证和两个土地证吗
1个回答

可以。属于集体土地使用证,持证方应当将让出的土地使用权以移交的方式向村委会提出申请,另一方只需要向村委会申请使用该宗土地,经乡级政府和国土资源管理部门审核后,被县级人民政府批准,然后双方同时办理土地使用权变更登记,核发证书。

属于国有土地的,可以持经公证机关公证的土地转让协议书和国有土地使用证,到国土资源管理部门办理国有土地出让手续,同时办理国有土地使用证的分割手续。

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