房产备案后可以更改名字吗有没有法律规定

律师解答一般情况下，居民楼不能用来办理营业执照，商用或商住房产才能用来办理营业执照。但如果当地政策允许住改商的，当事人在遵守法律、法规以及管理规约的基础上，经有利害关系的业主同意并办理相关手续后，可以向工商登记机关申请登记，办理营业执照。法律依据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十一条市场主体只能登记一个住所或者主要经营场所。电子商务平台内的自然人经营者可以根据国家有关规定，将电子商务平台提

只要不是首次办理身份证就可以异地办理儿童身份证。初次办理身份证必须要在户籍所在地派出所才可以办理的，不可以异地办理的。异地只可以补办和换领居民身份证。未满十六周岁的公民，自愿申请领取居民身份证的，由监护人代为申请领取居民身份证。【法律依据】《中华人民共和国居民身份证法》第七条，公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领

赌博输的钱报警要不回，因为赌博属于违法行为，因为赌博产生的债务属于非法债务，该债务不受法律保护，权利人向人民法院主张该债权的，人民法院不予支持。

退职人员达到退休年龄不再办理退休手续。按照《社会保险法》第十七条、《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第五条规定，劳动者因病或者非因工负伤，经过劳动能力鉴定完全丧失劳动能力的，缴费年限满十年的（缴费年限不满15年的需要补缴至15年），可以退职，从养老保险基金按月领取病残津贴。退职的人员病残津贴随退休人员增加养老金一并调整，达到退休年龄时，不能改办退休。【法律依据】《社会保险法》第十七条，参加基本

夫妻中的一方被判刑另一方可以要求离婚。1、与服刑人员协议离婚一方与服刑人员自愿离婚，并对子女抚养、财产分割等事项达成协议并签订了离婚协议书，就可以到户籍所在地的婚姻登记机关登记离婚，但是由于服刑人员身份的特殊性，服刑人员一般需要向监狱申请离监办理并由管教干警陪同或者由监狱协调婚姻登记机关到监狱办理离婚登记。2、与服刑人员诉讼离婚夫妻中的一方被依法判处长期徒刑或者违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的，视

律师解答对于欠钱不还的纠纷，当事人可以请律师提起诉讼。案件中的当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人，而根据规定可以被委托为诉讼代理人的人员包括：1、律师、基层法律服务工作者。2、当事人的近亲属或者工作人员。3、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。对于当事人委托他人代为诉讼的情况，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。法律依据《民事诉讼法》第六十一条当事人、法定

律师解答小区私搭乱建城乡规划主管部门可以强制拆除，其拆除流程是：1、认定违建性质；2、立案并下达违法通知、听证通知以及违法建设拆除通知；3、当事人未自拆的，下达违法建设强拆通知；4、诉诸法院下达限时自拆通知；5、到期后，依法强制拆除。法律依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设

辞职以后社保可以自己缴纳。个人可以通过自由职业者的身份继续缴纳社保，这种社保一般要求在户籍所在地缴纳，而且自己能交的社保只有医疗保险和养老保险，其他的自己不能交。【法律依据】《社会保险法》第十条，职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。公务

物业不可以擅自锁车。所有权人对自己的不动产或者动产都依法享有占有、使用、收益或处分的权利。物业是无权采取锁车或者其他强制性措施行为的，不得侵犯他人合法权益。关于物业是否可以锁车的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

举报人如果不是恶意举报，则不需要负法律责任；如果是恶意举报，被举报的一方可以起诉举报人诬告陷害罪。如果举报人故意捏造事实，伪造证据进行诬告陷害是触犯刑法的行为，可以向警方报警要求追究其刑事责任。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第二百四十三条，捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。国家机关工作人员犯前款

律师解答判刑后不能保留其公职。因为根据规定被判处刑罚和宣告缓刑的行政机关公务员将一律给予开除处分。公务员被判处刑罚的，人事部门会给予开除处分，公职不能保留，而且国家行政机关工作人员，包括事业单位工作人员和专业技术人员，被人民法院判处刑罚宣告缓刑的，其职务自然撤销，安排不叙职务的临时工作。因此不单是公务员，事业单位人员和专业技术人员被判刑之后也是不再保留公职的。法律依据《中华人民共和国公职人员政务处

律师解答跨区可以办理身份证。在外地丢失身份证的，可以到就近的户籍派出所，或者办证大厅申报挂失，不需要再回户籍所在地办理。符合居民身份证异地受理条件的，可以在异地受理点办理补领手续。法律依据《中华人民共和国居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以

律师解答集资房可以办房产证。集资房属于经济适用房的一种，其产权可以归单位与职工共有。根据相关规定，单位内部职工购买集资房，在符合一定条件的情况下，可以办理完全的房屋产权证。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产

违约金和定金是不可以一起用的，因为同时主张违约金与定金违反了“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

家暴报警三次不可以自动离婚的，需要向法院起诉离婚的。夫妻中的一方遭遇了家暴的，那么可以报警，请求警察同志帮忙协调矛盾和出具家暴证明。被家暴方还可以到警察指定的机构验伤，请求该机构出具验伤证明。只要被家暴方有足够的证据可以证明对方在婚姻关系存续期间存在着家暴行为，法院就会准许离婚。向法院起诉的，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有

律师解答取暖费没交中途可以补交，但有可能需要缴纳滞纳金，并且未分户的房屋逾期未缴费的，供热单位可以收取违约金。如果用户仍未交费的，由工作人员上门关闭阀门，停止供热，其间所产生的采暖费由用户承担。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其

居住权不可以随时取消。居住权只有在期限届满或者居住权人死亡时，居住权才会消灭。除此之外，不可以随时取消居住权，居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

夫妻老吵架可以起诉离婚。我国公民依法享有婚姻自由，包括结婚自由和离婚自由。只要女方认为自己和配偶因经常吵架导致感情破裂，无法继续共同生活的，女方就可以到其配偶所在的人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

1、公司的基本户当然可以变更，更换银行。2、根据我国《银行账户管理办法》，银行账户一般分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。一、基本存款账户。是存款人办理日常转账结算和现金收付的账户。企业的工资、资金等现金的支出，只能通过基本存款账户办理。一个企业只能开立一个基本存款账户，开户时必须要有中国人民银行当地分支机构核发的开户许可证。二、一般存款账户该账户是企业在基本存款账户以外的

领结婚证后彩礼钱一般不用退还，但是有两种情形除外。第一种是双方虽然办理了结婚登记，但是没有实际共同生活过，离婚时男方可以请求返还彩礼。第二种是男方婚前给付彩礼导致自己生活困难，离婚时可以请求返还彩礼。