【问题】
在所得税方面，房地产企业房屋确认收入时间是以那个时点为准，是合同上约定的交房时间吗?
【答案】
依据国税发〔2009〕31号规定，房地产企业开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：
(一)开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。
(二)开发产品已开始投入使用。
(三)开发产品已取得了初始产权证明。
房地产企业销售完工开发产品，通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认：
(一)采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现。
(二)采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。
(三)采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。
(四)采取委托方式销售开发产品的，应按以下原则确认收入的实现：
1.采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。
2.采取视同买断方式委托销售开发产品的，属于企业与购买方签订销售合同或协议，或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于买断价格，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现;如果属于前两种情况中销售合同或协议中约定的价格低于买断价格，以及属于受托方与购买方签订销售合同或协议的，则应按买断价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。
3.采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由企业与购买方签订销售合同。
房屋交房的时间规定是按照房地产购买合同上的规定时间进行交付，如果逾期不将会，可以申请赔偿。交房是开发商向业主履行交付的义务，他也可以委托物业向业主交付，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的
受赠人取得赠与人无偿赠与的（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）不动产后，再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。目前二手房买卖所涉及的税费主要有：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业
赔偿费用包括医疗费、护理费、交通费、误工费、残疾生活补助具费、残疾赔偿金、丧葬费、死亡赔偿金和精神损害赔偿等九项。 不够伤残，需要赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、财产损失、残疾辅助器具费、后续治疗费等项目；若够伤残等级，需要增加赔偿伤残赔偿金、精神损害赔偿金和被抚养人生活费等。建议伤情稳定后，先做伤残鉴定。详情请来电咨询。
一般指房屋实际交付之日，若开发商通知交房之日因业主的原因未能交付的，并无正当理由的，按通知之日为交付之日。
通常货物买卖纠纷的维权方式主要有与对方协商，要求对方支付违约金或赔付损失，同时，可向对方发律师函。另外，可保留凭证直接向人民法院提起诉讼。更多复杂的货物买卖法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
个人所得税扣除项目如下：1、社会保险费。2、住房公积金。3、年金。4、商业健康保险。5、公益捐赠
建议协商。双方协商不成的，可以通过法律程序解决
你好，这个是会影响你之后的工龄问题的，建议你去劳动仲裁申诉，是可以申请赔偿金的，具体情况你可以进入我的主页与我详细沟通，电话咨询是免费的，我会尽最大的努力维护你的权益。
是的可以需要补税，如果挂职的公司在你辞职或者不知情的情况下这样操作。可以先国税局举报
我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师。对于您的问题，我们解答如下：你好！签署过装修合同的话可以要求支付，已经装修完毕可以发律师函要求支付您的问题我们擅长，因回答不准或者您还有疑问，您可以直接电联，或一对一咨询，我们会给您更详尽的解决建议。
您好！我是上海理本广治律师事务所的潘律师，专注于刑事、民事案件方面问题。问题回答：依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下：详细描述，未上班为什么要给你保税？针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，建议来所咨询，会给您更详尽的解决建议！！！
掩饰隐瞒犯罪所得6万元，佣金300元，被判刑可能性大。
个税赡养父母一个老人按照每月2000元的标准定额扣除，如果纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。 法律依据： 《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二十二条 纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除： （一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除； （二）纳税人为
基本工资即劳动者所得工资额的基本组成，它由用人单位根据规定的工资标准支付，较之工资额的其它组成部分具有相对稳定性。岗位工资是按照工种不同来计算，工作变动，岗位工资也随着变动
应按实际上金额还，可以向银保监委投诉
这个是可以起诉解决的
你好，依据双方之间合同约定办理
开发商没有按照合同的约定的日期交房，就是开发商违约。 这种情况下，购房人可以与开发商协商，要求尽快交房。
偷越国（边）境是指自然人违反出入国（边）境管理法规，在越过国界线或者通过法律上的拟制国界时，不从指定口岸通行或者不经过边防检查，或者未经出境许可、未经入境许可，可追究其行政责任或者刑事责任的行为。偷越国（边）境是违法行为。n依照刑法规定，组织他人偷越国（边）境的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（1）组织他人偷越国（边）
社保报销主要是医保报销流程：患病需要住院时，拿上医保卡、病历本到自己的定点医院，即可用医保卡结算；病情危急，在非自己的定点医院住院抢救的，认定属于急诊抢救病种后，即可用医保卡在抢救医院结算；转外地治疗的，外地发生费用先个人自费结算，诊治结束后，备齐资料经社区劳动保障工作站报销。 法律依据： 《中华人民共和国社会保险法》第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的
