个人消费贷款能不能用于购房
个人消费贷款，一般被称为消费贷，是银行向借款人发放的用于指定消费用途的担保贷款。用途包括房屋装修、购买汽车各类大额耐用消费品、旅游、求学等个人生活消费，不得用于购买住房、炒股等高风险领域。
另外，北京银监局在4月28日印发的《关于个人综合消费贷款领域风险提示的通知》中明确提到，发现个别银行个人消费贷存在制度内容规定不够审慎，贷款金额较大、期限较长，明显与日常消费属性不匹配;贷款调查失职、审批过于宽松、贷后管理失效、员工行为管理不严等问题，使得贷款被挪用于股市投资、购买住房、生产经营等方面。
通知要求个人消费贷不得用于购房、投资等非消费领域。
“个人消费贷款100万元封顶，期限不超过10年。”北京银监局4月底突然下发的一纸通知让房产中介和购房者都暗中揪心。
表面看起来，消费贷与房地产中介似乎是风马牛不相及，但近年来随着房地产调控政策的持续，银行房贷步步收紧，利用消费贷款补齐房款的做法早已成为业内潜规则。
“购房款不够，消费贷凑”已成为近年来二手房市场公开的秘密。据调查，这条消费贷流入楼市的灰色利益链牵扯甚广，先是房产中介的牵线搭桥，再由担保公司出面向银行提交手续，装修、珠宝、红木等公司帮助“洗出”贷款，当然，这一过程也离不开部分商业银行的暗中协助。
在一些银行，个人消费贷款还可以购买商铺、写字楼，但针对酒店式公寓的大门已经紧闭。农业银行就表示，个人消费性贷款目前可以购买商铺，利率上浮10%，但是暂停购买商业性质的酒店式公寓。
招行银行营业部同样表示，目前购买商铺、写字楼首付5成，利率上浮20%，最长贷款期只有10年，而对诸如40年产权商业性质的酒店式公寓，无论面积如何，目前都不接单。
个人房屋抵押贷款条件
目前，我国现行的个人抵押贷款有两种：一是中国建设银行等受托银行使用公积金等房改资金发放的"个人住房委托贷款";二是金融机构的商业银行利用银行资金发放的"个人住房贷款"。
下列条款仅介绍个人向商业银行申请办理"个人住房贷款"时应具备的条件。
根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法》等的规定，个人申请住房贷款必须具备以下条件：
(1)具有城镇常住户口或合法居留身份。
(2)具有固定的职业和稳定的收入。
(3)信用良好，具有偿还货款本息的能力。
(4)有贷款人认可的资产作为抵押，并有足够代偿能力的单位或个人作为归还贷款本息的保证人(抵押的资产一般情况下都为借款人购买的住房或修建的住房，因为借款人中很少有人拥有其他的相当于贷款金额的财产)。
(5)对个人发放用于购买自住住房的贷款，借款人的住房购买价格基本符合贷款行或其委托的房地产估价帅评估价值(由于供款人购买的住房一般情况都要作为贷款的抵押物，因此如果住房的购买价格远远大于其实际价值时，那么贷款行在借款人不能偿还贷款的情况下，将该住房变卖所得的价款很有可能要少于借款人所欠的贷款，从而使贷款行受到较大的损失)。
(6)对个人发放用于修建自住住房的贷款，要求借款人已取得所修建住房的土地使用权，且土地使用权终止时间不早于贷款合同终止时间;贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市市规划部门的批准(贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市市规划部门的批准，是指借款人修建自住住房已经取得规划部门颁发的《建设工程规划许可证》和建设部门的《施工许可证》)。
(7)在商业银行开立有住房存款户(如在中国工商银行开立有住房公积金专户，公积金存款可与住房储蓄存款余额合并计算，但需持有公积金管理部门的批准文件)，存款余额必须在半年以上，并以此作为购房首期付款或先于银行贷款投入修建住房(贷款银行要求借款人必须至少有购房款或修建住房投资额30%的存款，以证明借款人具有偿还贷款本息的能力，同时也使贷款银行在行使房屋的抵押权时，变卖该房屋所得的价款能偿还借款人所欠的款项，因为贷款银行最多只贷相当购房款或修建住房投资额70%的贷款)。
(8)贷款人规定的其它条件。我国的商业银行对个人申请住房抵押贷款条件的规定大致相同，其中有些银行不需要单位或个人作为归还贷款本息的保证人。
个人消费贷款能不能用于购房?购买房子如果钱不够想要申请贷款是可以，银行方面有专门的住房贷款业务，有需要可以进行申请。
个人消费贷款的用途或是申请个人消费贷款用来买房的利弊你不清楚，来与律师一对一探讨找寻方案。
2022年最新建行个人消费贷款申请条件是什么 1、具有完全民事行为能力的自然人；有固定的住所，当地常住户口或长期居住证明。 2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。 3、在银行征信系统无不良个人信用记录，信誉良好。 4、在从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。 5、优质代发工资单位员工，在该单位工作年限满二年的正式员工，工资账户有
2022年工商银行个人消费贷款利率是多少 工商银行个人消费贷款利率是多少？工商银行贷款利率是按照不同年限制定的，一年以上贷款利率为5.35%；一年至五年贷款利率为5.75%；五年以上贷款利率为5.9%。下面是小编来为您整理的工商银行个人消费贷款利率，工商银行个人消费贷款条件等相关资讯。 工商银行个人消费贷款利率 1、一年(含)以内工商银行个人消费贷款利率为5.35%； 2、一年至五年(含)工商银行
建-行小额信用个人消费贷款申请条件与所需材料有哪些?(一)小额信用贷款：1、贷款客户：在建设银行代发工资3个月、工龄2年以上的正式职工。2、贷款额度：近两年代发工资总额。3、贷款用途：住房装修、购买自用轿车、购买耐用消费品等。4、贷款金额和期限：贷款金额最低为5000元，最高为20万元;最长期限为二年。贷款申请客户应提供以下资料到建-行个人贷款中心办理：1、夫妻双方有效身份证件、户口簿、结婚证原件
什么是个人消费贷款?个人消费贷款的定义如下：个人消费贷款也叫做消费者贷款，是商业银行以消费者信用为基础，向个人客户发放的用于购置耐用消费品或支付其他费用的、有指定消费用途的人民币贷款业务。个人消费贷款分类个人消费贷款按照贷款的用途主要分为个人住房贷款(一手住房贷款、二手住房贷款、公积金贷款)、个人汽车消费贷款、个人助学贷款(助学贷款、留学贷款)、个人综合消费贷款4大类。其中个人住房贷款包括个人住房
大家可以参考央行的银行个人消费贷款基准利率，来判断哪个银行的利率最低，从而选择最优的银行进行银行个人消费贷款。农-行个人消费贷款和工-行个人消费贷款都是深受欢迎的，大家可以考虑一下。银行个人消费贷款条件1、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过55周岁;2、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份;3、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
每个银行的个人消费贷款都各有优缺，上次介绍了工-行个人消费贷款，这次介绍一下农-行个人消费贷款，农-行个人消费贷款是指农业银行向借款客户发放的有规定消费作用的贷款业务。农-行个人消费贷款的申请条件1、借款人必须具备稳定的经济来源，并且要有按规定偿还本金利息的能力，同时需要提供可以证明经济收入和偿还能力的证明等资料。2、贷款人必须是无违纪违法的行为的合法公民，在银行必须达到良好信用度且没有违规等不良
平安银行个人消费贷款条件1、月收入3000元以上2、在申请地居住/工作6个月以上3、有良好信用记录(信用卡、房贷、车贷等)平安银行个人消费贷款申请材料1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。平安银行个人消费贷款办理流程1、借款人提交书面贷款申请资料，其
（一）短期贷款1、六个月个人消费贷款利率5.6%;2、六个月以上，一年以内个人消费贷款利率6%;（二）中长期贷款1、一年以上，三年以内个人消费贷款利率为6.15%;2、三年以上，五年以内，个人消费贷款为6.4%;（三）长期贷款五年以上个人消费贷款利率为6.55%。
邮储银行个人消费贷款怎么办?邮储银行个人综合消费贷款是中国邮政储蓄银行在最高额抵押循环授信项下，向自然人发放的用于多种合法消费用途的人民币贷款。那么，邮政个人贷款条件有哪些?邮储银行个人消费贷款怎么办?邮储银行个人消费贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等，一般贷款下来要1个月左右。邮储银行个人消费贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的
一般来说，提前还房贷是要支付违约金的，提前还贷是可以选择一次性还清，也可以选择还一部分。中国银行提前还贷具体规定如下：2015年在中国银行提前还贷，如果是商贷，提前还贷需支付违约金，为还贷部分一个月的利息。比如提前换贷10万元，则违约金为10万元一个月的利息。中国银行提前还贷预约2015年中国银行提前还贷需提前预约，大概为提前一个月。现在是年底，预约提前还贷的客户比较多，所以如果打算提前还贷的话应
1、贷款主体与贷款用途不同： 企业经营贷款与房产抵押个人消费贷款最为明显的区别就是贷款主体与贷款用途不同。 从贷款主体来看：企业经营贷款的主体一般为企业的法人、股东或是高级管理者，而房产抵押个人消费贷款的主体则较为宽泛，符合银行贷款条件的个人即可。 从贷款用途来看：企业经营贷款一般是企业遇到经营融资困难时，通过抵押房产向银行申请的贷款，用来购买设备、原材料或是扩建厂房等，需要提供企业相关
工商银行个人消费贷款条件(一)个人消费银行贷款所在地有固定住所，有常住户口或有效居住证明，贷款年龄在65周岁以下，具有完全民事行为能力;(二)借款人用于正当职业和稳定收入，并有按期偿还贷款本息的能力;(三)征信无不良记录;(四)能够向银行提供认可合法、有效、可靠的担保;(五)贷款用途明确，符合相关法律要求;(六)在工-行开立个人结算账户。工-行个人消费贷款办理借款人要向银行提交的资料(一)贷款申请
简单来说，个人消费贷款就是指银行提供的一种消费用途指定的个人贷款产品，它的用途主要是个人住房、一般助学贷款、汽车等消费性个人贷款。有贷款需求的人必须以“合理用力的消费品或服务”才能向银行申请，否则银行不会受理贷款申请。那么，个人消费贷款的申请条件有哪些?下面小编为大家普及一下。银行个人消费贷款申请条件如下：1、拥有完全民事行为能力的自然人，一般是指年满18周岁，且不超过60周岁;2、能提供所在地身
一、个人住房贷款能否抵消个人所得税公积金贷款利息可以抵，其他商业贷款的利息就不行。具体公式如下：应纳个人所得税=(工资薪金收入-五险一金-公积金贷款利息-3500)*适用税率-速算扣除数。贷款239000元，期限20年，首套房，最新按揭利率7.05%。当前的还款方式有两种，一是等额本息法，二是等额本金法二、个人所得税是几个点个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元);首次增加子女
1、工商银行个人消费信用贷款从申请到审核完成的时间一般需要5个工作日。2、根据每个人的材料准备情况和经济情况、申请的贷款产品各不一样的! 贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。一般具体的贷款利率是由多种因素决定的，如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。 不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、
招-行个人消费贷款利率也是在央行的个人消费贷款利率基础上下波动的，至于是高还是低就要大家自己判断了，利率跟贷款年限的关系是成正比的，年限越高利率也会高，不过也会有一个范围值，大家参考一下，下面继续为大家介绍招-行个人消费贷款的条件有哪些。招-行个人消费贷款条件1、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过55周岁;2、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份;
1、输入贷款金额（从600元至当前最高可贷额度）、选择贷款期限（从2个月至24个月）、选择贷款用途、选择是否申请宽限期（超过12个月的贷款，可申请前6个月无需还款，从第7个月开始按月等额还款） 2、选择收款卡号和还款卡号；输入手机号接收验证码，验证码验证通过；阅读并接受个人信用消费贷款业务协议，点击“下一步” 3、客户按照页面提示确认或填写客户信息和联络人信息等，并对贷款信息进行确认 4、确
银行为个人指定消费的贷款为个人消费贷款。民生银行个人消费贷款利率是多少呢?民生银行个人消费贷款利率的多少将会直接影响到借款人偿还利息的多少，因此个人消费贷款利率的多少对借款人来说是非常重要的。下文将为大家详细介绍民生银行个人消费贷款利率。民生银行个人消费贷款利率类型期限利率%短期贷款六个月(含)5.6六个月至一年(含)6中长期贷款一至三年(含)6.15三至五年(含)6.4五年以上6.55具体利率执
个人消费贷款条件有哪些1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;6、在工-行开立个人结算账户;7、银行规定的其他条件。【案例分析】
根据最高人民法院《关于变更子女姓氏问题的复函》(【81】法民字第11号)的有关精神，对于离婚双方未经协商或者协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理。 离婚协议中是你们双方真实意思表示，即使你们约定孩子有权选择跟谁，但派出所户籍科对孩子变更姓氏要求父母双方配合属于法律规定，并不矛盾。
