房屋租赁合同
出租方（甲方）： 身份证号：
承租方（乙方）： 身份证号：
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）该房屋坐落于 （市） （县） ，建筑面积 平。
（二） 房屋权属状况
房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证编号为： ，房屋所有权人： 。
第二条 房屋用途
该房屋用途为： ，居住人数为 人，最多不超过 人。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变该房屋的用途。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月，甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及卡后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求协商一致后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元（大写： 元）。
支付方式：押 付 ，各期租金支付日期： 元。 元。
元。 元。
（二）押金：人民币 元整（￥： ）租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担，其他由乙方承担： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
第六条 房屋维护、维修
(一)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态；乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因政府拆迁、征用、拆除的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(四)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(五)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、擅自将该房屋转租给第三人的。
第九条 乙方责任
1、乙方若要增加设施或其他装修须征得甲方同意，并承担所有费用。
2、乙方在租赁期间内的人身和财产安全由乙方自行负责。
3、在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，乙方需要时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身安全的活动，该房屋内发生的所有安全事故都由乙方来承担，与甲方无关（包括但不限于高空抛物、水电使用不当，在房间内摔倒等，给乙方或同住人造成的人身伤亡，甲方都不承担任何责任）。
4、根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，严禁乙方电动车楼内充电，若违反相关规定引发任何安全事故及连带责任，乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
5、乙方不得从事干扰周围居民生活及各种非法的活动，如有发生与甲方无关，乙方自行承担相关责任。
6、乙方利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活，造成人身伤亡、财产损失，由乙方承担一切经济利益损失和法律责任，与甲方无关。
第十条 违约责任
(一)甲方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第五款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金 %向对方支付违约金。
(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
(四) 乙方有第九条约定情形之一的，均视为乙方违约，甲方有权单方终止本合同，并按月租金的 %向甲方支付违约金，若给甲方造成其他损失的，则乙方还须承担由此给甲方造成的全部损失（包括但不限于甲方为维护自身权益负担的装修费、保全费、律师费等费用）。
若乙方因违反合同规定给自己或他人造成的一切损失，由乙方自行承担，与甲方无关。若因乙方的行为导致他人向甲方索偿，甲方可以无条件向乙方追偿。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项
本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙双方各执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签字： 承租方（乙方）签字：
电话： 委托代理人：
电话：
附件一
房 屋 交 割 清 单
房屋附属家电、电器、装修及其他设备设施状况清单名称品牌单位数量单价
房屋租赁合同出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号： 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）该房屋坐落于 （市）
甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于__________市__________街道__________小区___________号楼________号
具有《天津市廉租住房租房补贴资格证明》《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》二、办理材料三、办理流程第一步：由租赁双方提交有关证明申请材料。第二步：审核通过后出具《天津市房屋租赁登记备案证明》四、办理地点办理地点：五、办理时限承诺期限：5工作日六、办理机构河东区房地产管理局七、办理费用是否收费此项无需收费八、法律依据《天津市房屋租赁管理规定》（2004修订）第十三条
房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。可以搬走的情形：租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多
出租方：______（以下简称甲方）身份证：_________________承租方：______（以下简称乙方）身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：________________。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正) 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的
出租方(以下简称甲方)______________承租方(以下简称乙方)______________1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______
一、上海房屋租赁合同登记备案证明房东缴税吗?办理租赁备案要先到居委会登记，缴纳一年房租2.5%的税，之后带好税金发票和居住证明到社区事务中心办理租赁备案。居委会登记时，要房东本人到场，并带好身份证和房产证，并签承诺书。二、办理上海房屋租赁合同登记备案证明需携带材料1、当事人身份证(出租人和承租人)原件 复印件;2、房地产权证原件 复印件;3、房屋租赁合同原件;4、委托书原件&n
甲方(出租方)__________身份证号码__________乙方(承租方)__________身份证号码__________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：___________________________________________________________________________________________
前不久，上海的一位女租客在出租房屋内发生意外，房东被判赔偿60万，如果说你是房东，怕不怕？作为房东应该怎么规避风险？要想规避风险就必须签订一份房屋租赁合同，房屋租赁合同是一种常见的合同类型，但是因为房屋租赁合同引起的民事纠纷却非常多，这其中的主要原因是租赁合同签订的问题。比如说这个房屋租赁合同中约定不明，甚至约定发生歧义，或者是有些就根本就没有约定。我们到底应该怎么正确填写才能把风险降低到最低呢？
甲方(出租方)__________________ 身份证号码：___________________乙方(承租方)__________________ 身份证号码：___________________出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括________________
法律分析：一般可以和房东协商，如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金，房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租赁合同，房子卖出去后只要还在租约内，租客就能继续住。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
出租方(以下简称甲方)：____________承租方(以下简称乙方)：____________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_
出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________。该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米
1.一般可以和房东协商，如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金，房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租赁合同，房子卖出去后只要还在租约内，租客就能继续住。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.一般可以和房东协商，如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金，房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租赁合同，房子卖出去后只要还在租约内，租客就能继续住。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋租赁合同范文（一）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取
屋租赁合同未到期房东单方面终止合同属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方约定了违约金的，承租人可以要求房东支付违约金。如果房东不支付违约金的，承租人可以去法院提起民事诉讼，法院判决后对方不执行的，还可以申请强制执行。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一、房东提前终止房屋租赁合同怎样补偿依据我国规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履
我们在租房时会遇到各种各样的情况。有些时候在房屋租赁期间房东在不终止租赁合同的情况下想将房子卖掉，那么房屋出售后租赁合同是否还有效?房屋准备出售时租客有什么权利呢?让我们来看看吧!一、租赁期间出售房屋，合同是否还有效根据《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。并且在《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定中，租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人
