以下几种情况可以不交物业管理费1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好那么你知道物业的职责和义务吗？
1.履行物业管理合同，依法经营2.接受业委会和住宅小区居民的监督3.重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可4.接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导业主的权利有哪些？
1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;4、参加业主大会会议，行使投票权;5、选举业主委员会委员，并享有被选举权;6、监督业主委员会的工作;7、监督物业服务企业履行物业服务合同;8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;10、法律、法规规定的其他权利。
以上是关于物业管理的一些回答，希望对您有所帮助。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;（四）参加业主大会会议，行使投票权;（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权;（六）监督业主委员会的工作;（七）监督物业服务企业履行物业服务合同;（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利第二十七条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
法律分析下列情况商户可以依法拒交物业费：1、对于不在缴纳范围内的，商户有权拒交；2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的，商户有权拒交；3、提供未约定或未经同意的服务时，商户有权拒交。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当
以下几种情况可以不交物业管理费1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的8、物业公司不经业主许可自行增加的收
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，无论业主是否实际入住，即使房屋空置，也应当交纳相应物业费。小区的物业费主要是公共性服务费，包括物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的公共设施设备和相关场地的日常运行、维修和保养，绿化管理、安保、保洁等产生的费用。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物
你好，要看合同如何约定才能确定。
医院可以催告患者及时支付医药费，患者拖延或者拒绝支付的，医院可以起诉到人民法院，主张支付相应的医药费并支付利息。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。欠医院钱交不起怎么办1、暂时无力偿还债务，可以与债权人协商分期还款，延期还款或者减免债；2、如果对方不同意延期或者减免债务，要起诉债务人，那么在起诉后，需要积极应诉，争取在法庭上达
律师解答轻微伤不调解的，属于违法行为，而不属于犯罪行为，不需要判刑。一般对行为人予以行政处罚，具体处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。法律依据《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十
法律分析厂房出租要交租金0.01%的印花税；租金12%的房产税；租金20%的个人所得税（每次以800元为限）；租金3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加。法律依据《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四
只交医保不交其他社保，一般是不可以的。医保就是社保的一种。如果灵活就业人员只想获得医疗保障，可以只选择医保进行缴费。但若是用人单位帮其员工缴纳社保的，就不能只交医疗保险。关于只交医保不交社保是否可以的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。
法律分析丧葬费超过一年就不能领了，丧葬费是用于职工因工死亡或因工残废退职后死亡时丧葬事宜的一次性费用，由职工原工作单位支付。离退休人员死亡后，其亲属要在7日内向负责支付其基本养老金的社会保险经办机构报告，或在3日内向死亡者原单位报告，原单位应在4日内向社会保险经办机构报告。法律依据《社会保险法》第十七条参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休
律师解答第三者责任险不是只赔人不赔车。第三者责任险是指由于被保险人疏忽过失而给第三者造成财产损失或者人身伤害，保险公司对第三者财产进行赔偿或对第三者人身伤害进行给付的一种保险。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第十七条国家实行机动车第三者责任强制保险制度，设立道路交通事故社会救助基金。具体办法由国务院规定。《中华人民共和国道路交通安全法》第七十五条医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救，
法律分析租房备案登记后要的税包括：1、增值税：企业纳税人以租金收入的5%缴纳，个人按照1.5%的税率缴纳，如果个人月租金收入没有超过10万元的，免征增值税；2、房产税：个人出租房屋按4%的税率缴纳，企业纳税人以租金收入12%缴纳。3、个人所得税：按10%的税率征收；4、城市维护建设税及教育费附加：城市维护建设税按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%的税率缴纳，教育费附加按3%缴纳。法律依据《中华人
公交车站30米内不能停车。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定：公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队（站）门前以及距离上述地点30米以内的路段，除使用上述设施的以外，不得停车。交叉路口、铁路道口、急转弯、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段，不得停车。公交车站临时停车的处罚是什么？根据相关法律规定,一
法律分析老赖拘留后还是不还钱，如果老赖确实经济困难的，没有偿还能力的，可以申请分期缴纳。并且人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。但如果是对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行的老赖，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。法律依据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的
律师解答社保重复缴费的情况下，当事人可以携带相关材料前往社保机构处办理退费手续，然后应当将社保关系进行合并。《社会保险法》规定，社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针，社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国
法律分析以下情形二手房需要交评估费：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的要交评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的要交评估费；申请抵押贷款时银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产进行评估的要交评估费。法律依据《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估
拘留十五天了还是不放人为什么？被拘留十五天以上了还不放人一般就两种可能：1、治安拘留数行为并罚。2、涉嫌犯罪，遭到刑事拘留，刑事拘留就有判刑的可能。拘留分为三种：行政拘留、司法拘留、刑事拘留。行政拘留一般是针对涉嫌行政违法的，最长为15日，数行为并罚不超过20日，拘留期满就释放。司法拘留也叫做民事拘留，仅仅针对妨害司法的行为，拘留期满就释放刑事拘留一般是3日以内，经批准可以延长4日，重大疑难案件，
如果符合法定的情形，用人单位是可以辞退临聘人员的；但如果是在单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的劳动者，单位不能采用无过错性辞退或者裁员的方式来与其解约。
法律分析轻伤二级不谅解应当赔偿交通费、营养费、医疗费、护理费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
以下情况，会被网上通缉：构成刑事犯罪，犯罪事实清楚，案犯在逃。应当逮捕的犯罪嫌疑人在逃的，经县级以上公安机关负责人批准，可以发布通缉令，采取有效措施，追捕归案。
法律分析公共场合吸烟并不是一定违法，即如果是在室内公共场所吸烟违法，室外公共场所吸烟不违法。公共场所的室外区域可以设立吸烟点，吸烟点以外的区域禁止吸烟。没有设立吸烟点的公共场所室外区域属于全面禁止吸烟的场所。法律依据《公共场所卫生管理条例实施细则》第十八条室内公共场所禁止吸烟。公共场所经营者应当设置醒目的禁止吸烟警语和标志。室外公共场所设置的吸烟区不得位于行人必经的通道上。公共场所不得设置自动售烟
