想了解一下对于预交物业费有没有法律上的依据

收取物业费滞纳金要看合同中是否有约定，如果合同中约定了业主逾期多长时间交纳物业费，物业公司可以收取一定比例的滞纳金，收取物业费滞纳金是合法的，其余情况是不合法的。根据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责

欠物业费有资格被选为业主委员会委员，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。《物业管理条例》第十六条规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业

公司倒闭，股东一般不承担责任。公司倒闭后的债务，由公司以其全部财产承担，股东只以认缴的出资额或认购的股份为限承担责任。但如果是股东造成公司倒闭，具有过错的，则股东要担责。法律依据：《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担

物业公司的具体部门一般包括经理室、综合管理部、财务部、业务部还有其他职能部门。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。法律依据：《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实

作为贷款担保人要承担贷款风险主要是民事责任：担保人的法律责任：一般保证责任。担保人所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务；连带保证责任。担保人所负的责任是，当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十六条   保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式没

根据《物业管理条例》，有八种情况业主是有正当理由可以拒绝缴纳物业费的：一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;二、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交;三、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝缴纳;四、物业服务质量过

有影响。报废标准的摩托车不按规定注销属于违法行为，有违法行为没有处理完毕的驾驶人参加驾驶证期满换证审验不予通过。名下有达到报废标准未注销或者逾期未审验的摩托车会导致你无法办理所有名下机动车业务和驾驶证业务的。

符合条件的持卡人可以通过使用农村社保卡，享受如下便捷功能：1.社保卡犹如身份证，上面记录姓名、身份证等信息。但有时忘记携带身份证，可以用社保卡代替使用；2.当发生住院医疗、看病买药、报销医疗费用等情况时，可以刷社保卡进行费用报销，同时社保卡还可以用于预约挂号就诊，十分方便；3.社保卡可以用于缴纳生活日常水费、电费等，有的地区还可以当做公交乘车刷卡使用；4.通过登录社保查询系统或致电客服通过社保卡查

商标注册分类目录表45类：1类：化学品、工业化学品2类：颜料、漆、涂料3类：日化用品、化妆品4类：石油、燃料5类：药品、卫生用品6类：金属产品7类：机械、机器8类：手工具9类：产品、科技产品10类：医疗器械11类：照明、加热、通风装置12类：车辆、汽车、交通工具13类：烟火、弹药14类：珠宝首饰15类：乐器16类：纸笔、文具17类：橡胶、塑料产品18类：箱包、皮具19类：非金属建筑材料20类：家具

退个人所得税没什么影响。个人所得税实行的征收办法是平时预缴，年终汇算，因此个人所得税的退税只是把个人年度中多缴的那部分税款退还给个人，是个人应得的。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第四条下列各项个人所得，免征个人所得税：一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；二、国债和国家发行的金融债券利

1、物业费追诉期限是三年。拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期，而是叫诉讼时效。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

照常收，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。已竣工但尚未出售或尚未交给买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。

按照当地拆迁补偿办法补偿。每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平，如果拆迁补偿安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律师介入维护的你最大权利。每头母猪5000元左右搬迁补偿款。育肥猪300元左右每头。猪房按双倍住房赔偿300元左右每平方。法律依据《土地管理法》。

兄弟姐妹之间没有赡养义务。赡养一般是指子女对父母进行赡养。兄弟姐妹之间可以承担的是扶养义务，兄弟姐妹之间的扶养义务的产生需要条件，应该尽到扶养或者赡养义务的父母、子女或者配偶不能尽其抚养或赡养义务时，由有能力的兄弟姐妹来承担扶养义务。根据《民法典》第一千零七十五条规定，有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳

房屋不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍

社保卡的储蓄功能是需要去银行激活的，在社保卡正面的顶端位置标注有某某银行，那么我们在使用该社保卡银行储蓄功能之前，就须到该银行柜面去办理激活方可使用。社保卡的医保功能这一块是不需要专门激活的，当生病治疗、住院，或是去药店购买药品时，只需出示社保卡便可，首次使用为初始密码，用户可自行更改密码。

民间协议是否有法律效力视情况而定。如果民间协议符合以下条件的，有法律效力；如果不符合以下条件的，合同无效，没有法律效力：

对交通违章有异议的，可以向交警部门申诉，要求撤销违章记录。如果对交通违章处罚不服的，可以向上级交警部门申请复议或向法院提起行政诉讼。根据交通违章处理程序规定第二十四条、三十一条规定：当事人对公安交通管理部门及其交通民警作出的行政处罚决定和行政强制措施不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

保修，是厂商向消费者卖出产品时所提供的一项售后服务。主要出现在电子电器产品、交通工具、机械、建筑产品等产品之中。包修是指在“三包”有效期内，除因消费者使用或保管不当等因素致使商品不能正常使用外，在维修时消费者可以不支付任何费用，由厂商所提供完全免费的维修服务。对于保修与包修，《消费者权益保护法》第四十五条是这样规定的：对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退　的商品，经营者应当负责修理、更

我国有未成年人犯罪记录封存制度，对于犯罪时不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的未成年人的犯罪记录，应当予以封存。犯罪记录被封存后，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。执法机关对未成年人的犯罪记录可以作为工作记录予以保存。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十二条对于未成年人涉嫌刑法分则