1、法院可以对已经出租的房屋进行强制执行。法院采取强制执行措施前签订的租赁合同可以继续履行,房屋所有权变动不影响租赁,承租人可以继续占有和使用房屋,待租赁期满后退出。
2、法律依据《民法典》第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十七条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。
申请撤诉的条件:(1)申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人,经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请;有独立请求权的第三人也可以提出撤诉申请。但有独立请求权的第三人申请撤诉不影响原告和被告之间本诉的进行。(2)撤诉必须是原告自愿。申请撤诉是原告处分自己实体权利和诉讼权利的行为,除非原告有明确的意思表示,任何人不得强迫原告申请撤诉,审判人员也不得以任何借口,动员原告申请撤诉。(3)撤诉必须合法
1、投保人发生交通事故之后保险公司是不赔偿误工费的,是由有过错的当事人承担,保险公司一般只对死亡伤残、受害人的医疗费用、财产损失以及被保险人在道路交通事故中无责任的进行赔偿。2、法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十三条 机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额
1、国家法定的基础产假是98天,不是158天。2、只是部分省份的计划生育条例对依法办理结婚登记的夫妻和符合条例生育子女的,有奖励延长产假天数。其中,山西、安徽、江西、宁夏奖励延长产假60天,即一共休产假158天。
1、土地进行流转时,农民有权拒绝。承包期内,发包方不得随意收回、调整承包地。农民拒绝土地流转的,在对土地承包方案进行表决时可以投反对票,反对票取得三分之二农民同意的,不得流转土地。2、法律依据:《农村土地承包法》第二十八条 承包期内,发包方不得调整承包地。承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者
试用期可以合理延长,但是延长必须得符合一定条件:条件一:原来约定试用期小于法定试用期。即3年劳动合同法定试用期不得超过6个月,原来只约定试用期3个月的情况下,可以延长。条件二:试用期延长必须与劳动者协商一致。即,在条件一符合的情况下延长试用期也属于合同变更,根据相关规定变更劳动合同内容的需要双方协商一致。如果劳动者不愿意或者不能协商一致的情况下,用人单位无权单方面延长试用期。条件三:原试用期与延长
1、企业是必须给自己的员工缴纳五险一金的。自用工之日起的三十日内,企业就需要为员工申请社保登记和公积金的登记手续,并每月按时足额为员工缴纳五险一金。2、法律依据《中华人民共和国社会保险法》第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日
业从事下列项目的所得,减半征收企业所得税:1.花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植;2.海水养殖、内陆养殖。企业从事国家限制和禁止发展的项目,不得享受本条规定的企业所得税优惠。企业从事农、林、牧、渔业项目的所得,可以免征、减征企业所得税。风险提示:企业从事下列项目的所得,免征企业所得税:1.蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植;2.农作物新品种的选育;3.中药材的种
1、灵活就业人员不可以领取失业补助金。因为灵活就业人员不符合失业补助金领取的条件。根据国家相关法律法规当中的规定可知,只有符合领取失业保险金的三个条件的失业人员,才能申领失业保险金。2、《中华人民共和国社会保险法》第四十五条 失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已经进行失业登记,并有求职要
被监护人没有权处理监护人的财产。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。【法律依据】《民法典》第三十四条,监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产
非国家工作人员行贿罪的量刑与处罚标准如下:1、向非国家工作人员行贿,数额较大的(六万元以上二百万元以下),处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。2、向非国家工作人员行贿,数额巨大的(二百万元以上),处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。3、单位犯向非国家工作人员行贿罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述第1条和第2条的规定处罚。4、并处罚金的,应当在十万元以上犯
所谓质证,是指当事人、诉讼代理人及第三人在法庭的主持下,对当事人及第三人提出的证据就其真实性、合法性、关联性以及证明力的有无、大小予以说明和质辩的活动或过程。他有很大的意义,通过质证程序使审理更加公开、法院能够正确地认定证据、保障当事人的程序权利。《证据规定》第47条规定:证据应当在法庭上出示,由当事人质证。未经质证的证据,不能作为认定案件事实的依据。质证中应当注意的几个问题:第一当事人在证据交换
在一定条件下是可以的。法院查看可认定微信转账聊天记录作为证据的裁判规则:转账记录可以作为证据,但应当确定使用者身份及内容未被删除篡改。满足条件的微信转账记录可以成为定案证据。如果已经进行了篡改的转账记录,不是真实的就不能够作为证据。法律依据:《民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。
1、如果确定自己是被诈骗的,报警处理会更好。2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。3、被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。4、公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人
人民法院退诉讼费一般是在15个工作日内到账。诉讼费退费手续:1、本人(注意:只有本人已经死亡或者无法行动的情况下,才可以由近亲属代为领取)持本人身份证;2、诉讼费缴费票据原件,如果原件丢失,退诉讼费会比较麻烦。3、生效法律文书:包括判决书、调解书、裁定书等,这些文书上都会载明诉讼费退还给谁,退还多少。【法律依据】《诉讼费用交纳办法》第三十四条,民事案件的原告或者上诉人申请撤诉,人民法院裁定准许的,
首先,法院可以拍卖一半产权的房子,这是合法的。一般价格都较低,原因在于竞买人只能获得这套房子的1/2产权,办理过户、再出租、再出售都有可能遇到诸多麻烦。买半个房子,在办理过户、再出租、再出售的过程中,可能会遇到障碍。理论上,法院出具执行裁定可以直接办理过户,但是房产中心通常会要求另外1/2产权人共同去办理签字等手续,如果对方不配合,情况就会变得比较麻烦。同理,再出租、再出售时也需要另一个产权人的同
1、家属行政拘留,影响公务员政审。治安拘留,只是行政处罚。如果家属一方或者双方,是被刑事处罚过,或者正在接受刑事调查的,则会影响到孩子的公务员政审。孩子自己被治安拘留过,则也会影响。法律另有其他规定的,应当依照其规定。2、法律依据:《中华人民共和国公务员法》第二十六条下列人员不得录用为公务员:(一)因犯罪受过刑事处罚的;(二)被开除中国共产’党党籍的;(三)被开除公职的;(四)被依法列为失信联合惩
1、没有执行数目或者价额的,每件交纳50元至500;2、执行金额或者价额不超过1万元的,每件交纳¥50;3、超过1万元至¥50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至¥500万元的部分,按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.5%交纳超过¥1000万元标准的部分,按照0.1%交纳;
依据民事诉讼法规定,人民法院执行冻结存款的期限应当在一年以内,查封冻结动产期限应当小于2年,冻结查封不动产期限应当低于3年,如果案件情况特殊,需要延长期限,在期限届满以前办理继续查封冻结手续,续期不能超过前期期限。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的解释》四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产的期限不得超过三年
法院指定监护人的流程如下:1、事先没有确定监护人的,可以由有监护资格的人协商确定;2、有监护资格的人对监护人确定一事协商不成的,由人民法院在他们之中指定诉讼中的法定代理人;3、未成年人的监护人由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人,无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人的监护人由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政
法院执行局办案流程是申请人应先提交执行申请书和法律生效文书等材料去执行立案,然后执行局会根据具体案件采取查询、冻结、划拨、查封等强制执行措施执行被申请人的财产,最后会通知申请人到法院领取执行到的财产。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。