房子有贷款不可以过户给儿子，需先将贷款偿还后再进行过户 ,但是可以将房屋赠与儿子。首先父母与儿子要签订房屋赠与书面合同,后为赠与书办理公证,办理房屋所有权转移登记手续,后父母将房子交付儿子。
【法律依据】 《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
对以上内容，根据相关政策法规分析如下：房子有贷款不可以过户给儿子，需先将贷款偿还后再进行过户，但是可以将房屋赠与儿子。首先父母与儿子要签订房屋赠与书面合同，而后为赠与书办理公证，办理房屋所有权转移登记手续，最后父母将房子交付儿子。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性
房子有贷款不可以过户给儿子，需先将贷款偿还后再进行过户 ,但是可以将房屋赠与儿子。首先父母与儿子要签订房屋赠与书面合同,后为赠与书办理公证,办理房屋所有权转移登记手续,后父母将房子交付儿子。 【法律依据】 《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
房子有贷款不可以过户给儿子，需先将贷款偿还后再进行过户，但是可以将房屋赠与儿子。首先父母与儿子要签订房屋赠与书面合同，而后为赠与书办理公证，办理房屋所有权转移登记手续，最后父母将房子交付儿子。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
关于有贷款房子如何转到儿子名下的问题,根据相关政策法规分析如下：房子有贷款不可以过户给儿子，需先将贷款偿还后再进行过户 ,但是可以将房屋赠与儿子。首先父母与儿子要签订房屋赠与书面合同,后为赠与书办理公证,办理房屋所有权转移登记手续,后父母将房子交付儿子。 【法律依据】 《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公
房子有贷款不可以过户给儿子，需先将贷款偿还后再进行过户，但是可以将房屋赠与儿子。首先父母与儿子要签订房屋赠与书面合同，而后为赠与书办理公证，办理房屋所有权转移登记手续，最后父母将房子交付儿子。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
父母房子可以通过遗嘱继承、赠与或者买卖的方式归一个子女。1.遗嘱继承。被继承人生前定有有效的遗嘱的，在其去世后，其遗产可以按照遗嘱规定的顺序和比例进行分配，如果父母通过订立遗嘱的方式将自己的房产留给一个子女的，应当按照遗嘱继承该房产。如果没有遗嘱的，则会按照法定顺序进行继承。2.赠与。父母可以通过赠与的方式将房产赠与给子女。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得
老房子翻建之后登记在谁的名下所有权就属于谁。根据《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
有贷款房子先把房贷给结清，解除房屋抵押才能转到老婆名下。如果房贷没有还清的话，则房子是不完全属于借款人的，因此没有案发转到他人的名下，也就是没有办法完成过户的手续，也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话，也要等到把房贷还清，房屋解押之后才可以进行。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）
法律分析：犯罪记录是不影响贷款买房的。办理按揭贷款需要提供的资料 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 法律依据：《中华人民共
全款购车和贷款购车的区别主要有以下几点：1、全款购车的好处在于可一次付清，没有后顾之忧，但是却需要一次性支付一大笔现金；而贷款购车则需要支付除了车价之外的手续费和利息，优点是车主先花一部分钱就可以把车开回家。2、全款购车须交：购置税、挂牌费、交强险、车船税，保险是你自愿的；贷款购车就要上全险了，银行要求的，全国都一样的。3、因为贷款期间车的产权不是你的，是用你的车辆作抵押，当还清贷款了再去办解除抵
１、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字，这时房产就为共同财产２、男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题：（１）买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提
对于“房子做抵押贷款利率”的情况，我的回答如下：拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件：1、有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3、有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）4、已
根据现有规定，购买第二套房首付至少四成：1、二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%;2、由中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知;3、买第一套房贷款首付比例最低为20%，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;4、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条
离婚房子有男方父母名字的分割方法：1、若是只有男方父母名字的，房产归男方父母所有，不能分割；2、若是有男方父母名字也有夫妻双方的名字的，双方只能分割其中属于夫妻双方的那一部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或
银行贷款是比较困难的，尤其是创业贷款，一般只有政策性贷款可以尝试申请，但成功率并不高，办贷款建议到本地正规贷款公司尝试申请，一般正规贷款公司贷款有以下基本贷款条件：1、个人收入（大于3000元每月）2、工作性质（公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请，个体户需有营业执照）3、个人信用记录（个人信用记录良好，无当前逾期，没有90天以上逾期）一般来说，准备好资料，1~3天可以获款，注意贷款
农村房屋有房产证。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范(试行)》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。
买房子的网签与不网签的区别：网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有已备案的水印。一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的，在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。纯书面合同也是要走备案程序的，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商
一般来说，360贷款只有恶意逾期的情况下才会起诉，具体是逾期多久的时候起诉没有明确时间，通常在逾期半年以后，被起诉的风险就会很大。被360贷款起诉后，法院会对用户提出诉讼，如果用户无法还款的话，会先查封借款人的财产，直至其还清贷款，更严重的话借款人会被判决坐牢。【法律依据】《民法典》第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
想要申请成立小额贷款公司需要满足以下条件： 1、符合法定人数，一般有限责任公司为五十个以下股东； 2、股东共同制定公司章程； 3、有公司名称并建立符合有限责任公司要求的组织机构； 4、其他条件。 法律依据： 《中华人民共和国公司法第二十三条 设立有限责任公司，应当具备下列条件： （一）股东符合法定人数； （二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额； （三）股东共同制定公司章程； （四）有公司名
发生二手房买卖纠纷的时候，当事人双方可以协商解决。如果协商不成的，当事人可以请第三方组织进行调解，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。法院能够先行调解或者调解不成的，作出判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第一百二十条起诉
