律师解答购买的期房可以退,但是需满足商品房预售合同约定的退房条件或者法定的退房条件。如果双方经过协商,买卖双方同意解除预售合同,购买的期房也可以退。
《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定,根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
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起诉后撤诉的话诉讼费减半缴纳,不可以全退。1、民事案件的原告申请撤诉,人民法院裁定准许的,案件受理费由原告负担;2、行政案件的被告改变或者撤销具体行政行为,原告申请撤诉,人民法院裁定准许的,案件受理费由被告负担;3、《诉讼费用交纳办法》第十五条:以调解方式结案或者当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费;4、第三十四条:民事案件的原告或者上诉人申请撤诉,人民法院裁定准许的,案件受理费由原告或者上诉人负
有案底的人一般是可以出国的,但如果有以下情形,不准出境:1.未持有效出境入境证件或者拒绝、逃避接受边防检查的;2.被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的;3.有未了结的民事案件,人民法院决定不准出境的等。【法律依据】《出境入境管理法》第十二条,中国公民有下列情形之一的,不准出境:(一)未持有效出境入境证件或者拒绝、逃避接受边防检查的;(二)被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件
租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。具体而言存在以下3种情形:第一,房屋租赁合同双方有约定的,押金按照约定退还;第二,合同没有约定,承租人支付了押金,在合同的履行过程中租赁人存在违约行为的,押金不能退还;第三,租赁人支付了押金,在合同的履行过程中出租人存在违约行为,合同未就押金做出约定的,押金应当退还给承租人。【法律依据】《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用
法律分析买车付了定金非本人原因可以退。如果是对方原因导致不能继续购车可以要求退还购车定金,约定了定金原则的还可以主张双倍退还定金;如果是购车者本人原因不想继续购车,则不能退还定金。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合
收到花呗的律师函可以不理,但是对方可能会向法院提起诉讼,一般律师函属于诉前调解的通知,如果借款人依然不尽快偿还欠款的,则债权方会向法院提起诉讼,要求借款人偿还欠款。《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷
骑自行车的,一般是不能喝酒。法律规定,在道路上驾驶自行车、三轮车、电动自行车、残疾人机动轮椅车,不得醉酒驾驶。只有喝酒就有害,少量可以麻痹大脑,长期有可能导致成瘾,长期大量会对肝、神经系统造成不可逆的损害。《道路交通安全法实施条例》第七十二条在道路上驾驶自行车、三轮车、电动自行车、残疾人机动轮椅车应当遵守下列规定:(一)驾驶自行车、三轮车必须年满12周岁;(二)驾驶电动自行车和残疾人机动轮椅车必须
一方患有抑郁症的离婚,可以自愿离婚的。在我国离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种方式。男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚;男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。诉讼离婚,指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,而向人民法院起诉,人民法院经审理后,通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。调解不适用于婚
银行贷款还不上可以申请延期。因为如果是事出有因,暂时没有能力还款的话,那只要主动联系银行,说清楚具体原因,再表明自己积极还款的意愿,然后提出延期的申请,银行都是会考虑的。而只要银行同意延期,那就可以协商一个新的还款计划,再按照新的还款计划按时还款。不过因为大家在贷款的时候,都已经和银行签订好了贷款合同,规定了还款计划,所以大家轻易不要去申请延期,毕竟银行不一定会同意。而如果银行不同意延期的话,那大
目前,我国法律没有明确规定,服刑人员在服刑期间其父母一方去世,服刑人员是否可以回家探望或处理后事。法律条文没有规定可以或不可以。在监狱服刑的人员如遇此情况,服刑人员可向所在中队管教干部提出书面申请,说明回家处理后事的理由。管教干事及中队领导,根据服刑人员服刑期限的长短,在服刑期间的一贯表现,以及属那种类型犯罪,再上报监狱主管部门审核。不符合相关规定的不予批准,家庭有兄弟姐妹且无特别情况的不予批准,
欠钱没有欠条有录音能起诉。一般没有借条或欠条的话,仅仅是银行交易流水是不足以证明的,还需要其他证据或者证人证言补强。起诉时应提交银行流水等交付凭证,或是用取款记录和借款人的收条等证据加以佐证,被告提供相应证据证明其已偿还借款后,原告应就借贷关系的成立承担举证证明责任,欠条只是证明双方存在债权债务关系的证据之一,不是起诉的条件,因此没有欠条仍然可以向法院起诉。如果法院判决双方的借贷关系成立,借款人可
装修噪声过大引发噪声污染的,受到噪声污染的受害者可以报警,由公安机关对噪声污染行为人进行批评教育和符合法律规定的行政处罚。但是需要注意的是,在符合规定的时间内进行施工,并采取了有效措施的,不构成噪声污染的装修施工是合法的。而违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。《治安管理处罚法》第四十七条:在已竣工交付使用的住宅楼进
电信诈骗的钱可以退的。因为电信诈骗的钱属于犯罪的违法所得,而按照刑法规定,犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还,如果犯罪分子积极退赔退赃的,在量刑时可从轻处罚。因此被害人面对电信诈骗的时候,在犯罪人被抓获之后,其犯罪所得会依法进行退赔。【法律依据】《刑法》第六十四条,犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时
运动员的奖金不需要交税。参加运动会得到的金牌和奖金,不用缴纳个税。运动员,指从事体育运动的人员。运动员分为运动健将、一级运动员、二级运动员、三级运动员、少年级运动员五个技术等级。在五个运动技术等级中,运动健将是最高称号,由国家体委授予。一级运动员由省、自治区、直辖市体委、国家体委直属体育院校、各系统的中央体协授予。二级、三级、少年级运动员由地(市)、县体委及体育院校、各系统中央级体育协会分别批准授
不可以要求退房,没有任何正当理由要求退房属于违约,开发商也不会同意买家的退房要求,要求退房需要有正当理由,跟全款购买还是分期购买没有任何关系,比如开发商无正当理由延迟交房,因开发商的原因不能办理房产证或者房子被开发商擅自抵押等。
劳动者辞职了,用人单位是没有权利退还劳动者所缴纳的社保的,但是劳动者的社保是可以转移的。离职后,原单位从其公司账户内做减员处理,然后劳动者可以自己按自由职业者的身份自己继续缴纳社会保险,也可以转到新公司账户内,让新公司继续缴纳社会保险。
可以,在北京缴纳社保分两种情况,一个是通过公司缴纳职工社保;第二种为在人才、职介或街道申请成为灵活就业人员社保,不然非北京户籍自己是缴纳不了社保的。1.公司缴纳社保:五险职工基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、生育保险和工伤保险。2.灵活就业人员个人委托存档的灵活就业人员在人才、职介或街道社保所只能缴纳“三险”基本养老保险、基本医疗保险、失业保险,不包括生育保险和工伤保险。缴纳社保的好处是什么?
专业分析:化疗费用能用医保报销80%的费用。做化疗的患者参加的医保属于新农合医保,报销比例一般在80%;做化疗的患者如果参加的是职工医疗保险,那么只能按一定比例进行事后补偿报销。法律依据:《社会保险法》第二十六条,职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。《社会保险法》第二十八条,符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用
帮信罪有必要退赃。 帮信罪退回赃款,可以减轻处罚,只要犯罪性质不是恶劣的,最高可以免去刑事处罚。根据国家相关法律的规定,犯本罪的一般判处三年以下有期徒刑、拘役或处罚金。那么有退赃的话,可以在此程度上减轻刑罚或是免去处罚。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二,明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算
法律分析劳动者患有抑郁症无法继续工作的,在享受的医疗期结束后,经劳动鉴定委员会鉴定仍然无法工作的,用人单位可以提出解除劳动关系,但需要支付经济补偿金和医疗补助金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)
律师解答社保在重复缴纳的情况下,是可以申请退费的。当事人应当携带个人社保卡、身份证等相关材料前往当地的社保局申请退费。《社会保险法》规定,中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,