哪些人可以申请商转公,申请时需要什么材料

1、什么是商转公贷款?商转公贷款，即商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款，若职工购买自住住房时已办理了商贷，现又符合公积金贷款条件的，便可以办理该贷款，其本质是一笔公积金贷款。2、哪些人可以办理商转公贷款?主要有以下几种人：(1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的公积金;(2)之前单位缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款;(

一、缴存状况要求。连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。在其他城市缴存公积金的职工在东莞市申请贷款，另需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存时间以证明中“最近连续缴存时间”进行推算，职工有异议的可另附缴存明细进行推算)、《同意暂停提取公积金承诺书》(一式一份)。外籍及港澳台籍缴存职工不可以在东莞市申请贷款。二、信用状况要求。申请人或其配偶出现下列情况的，限制

年内三次降息让5年以上公积金贷款基准利率跌至3.5%，相比商贷的5.4%来说，可低了不少呢。如果商贷能够转成公积金贷款，可节省很多利息支出。什么是商转公?商转公贷款，是指在深圳市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅，下同)、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款，含公积

哪些人能申请：信用好无其他贷款 首先申请人必须在所在城市工作，公积金处于正常缴存状态，缴存时间满一段时间以上(一般为6个月或12个月及以上)，除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务，且还款信用记录良好，拥有房屋产权证，并能办理抵押登记手续等。如果职工个人公积金贷款额度大于商贷余额，可以考虑全部转贷，借款人为贷款房屋的产权人或产权共有人(仅限于配偶、父母、子女)。如果选择部分转，借款人应

徐州职工申请商业贷款转住房公积金贷款的，可按照以下流程办理：(1)借款人到市住房公积金管理中心申请，由中心对申请材料预受理审核;(2)申请人凭审批表到委托商业银行办理商业个贷;(3)职工商业个贷届满12个月后且所购新建商品住房符合公积金贷款准入条件，开发公司(商业银行)负责通知或提醒职工到市住房公积金管理中心办理商转公贷款审批，申请人根据公积金中心相关规定签定借款合同、担保合同、办理房屋产权抵押等

1、本人有效身份证件、户口本（若是已婚人士，配偶为共同借款人，还需要准备配偶的身份证、户口本，以及结婚证）原件和复印件。2、办理原商业性住房贷款时签订的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件。3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件。4、房屋产权共有权人出具的、经过公证的同意抵押的具结书。5、原商贷银行出具的借款人关于原商业贷款的还款

首先申请人必须在东莞工作，公积金处于正常缴存状态，缴存时间满6个月以上(含6个月)，除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务，且还款信用记录良好，拥有房屋产权证，并能办理抵押登记手续等。如果职工个人公积金贷款额度大于商贷余额，可以考虑全部转贷，借款人为贷款房屋的产权人或产权共有人(仅限于配偶、父母、子女)。如果选择部分转，借款人应为原先商业个贷的借款人。申请“商转公”具体需满足以下条件：

(一)原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;(二)原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额;(三)借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;(四)所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》;(五)申请贷款时前6个月在厦门市连续足额缴存住房公积金;因单位原因中断缴存1个月且已补缴的，需提供单位缴存说明函。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在厦门市开立

一、申请商转公纯住房公积金贷款的，应当如何办理?(一)申请人向原商业性住房按揭贷款银行提出提前部分偿还或者全部偿还住房按揭贷款本息申请，并书面承诺已取得该银行同意，同时取得该银行盖章确认的贷款余额证明、贷款明细证明;(二)申请人应当通过公积金中心网上服务平台预约申请商转公贷款，并在公积金中心指定的业务网点提交材料;(三)公积金中心对申请材料进行审核，并应当在收到受托银行递交的贷款申请之日起5个工作

1、本人有效身份证件、户口本（若是已婚人士，配偶为共同借款人，还需要准备配偶的身份证、户口本，以及结婚证）原件和复印件。2、办理原商业性住房贷款时签订的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件。3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件。4、房屋产权共有权人出具的、经过公证的同意抵押的具结书。5、原商贷银行出具的借款人关于原商业贷款的还款

所谓“商转公”，是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是节省贷款利息支出。但是目前，由于首先相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，所以目前允许“商转公”的城市寥寥无几，即使允许也限制重重，真正申请成功的占比不高。哪些城市允许“商转公”?目前，深圳、重庆、石家庄、太原、福州等城市已经规定，只要缴存住房公积金满6个月以上、缴纳银行贷款满1年就可以申请“商转公”。申请“商转公”需要满足

您好，我是唐律师，关于这个问题答复 1.办理商转公需满足：借款人是在本地由单位缴存公积金的职工，并在本地购房申请的商业住房按揭贷款，异地缴存公积金不符合商转公条件。 2.异地公积金可以办理商转公用户可以直接前往本地的公积金中心办理异地公积金转移业务，或者通过网络渠道，直接办理转移接续业务。两者同意都可以办理公积金异地转移，只不过前者需要本人前往公积金中心办理，或者直接通过网络渠道提

很多人想要办理商业贷款转公积金贷款是为了省钱，但是真实的情况是，商转公未必省钱，而且经过复杂的流程之后，也可能省不了多少钱。要知道自己家的情况是否适合商贷转公积金贷款，其实也不难。首先，看看你的还款剩余年限。还处于还款前期(如前两三年)的商业贷款，转为公积金贷款较为划算，已经是还款期限后期了，则不建议商转公。比如10年期限的商业贷款，在第六或第七年再转为公积金贷款就不太划算了，因为利息一般是在前几

目前好像不可以，具体你要咨询一下公积金管理中心

1、期房不能办理商转公贷款，因为商转公贷款要求借款人以所购房屋抵押作为反担保，这就说明贷款涉及的房屋必须已经办好所有权证，并能够办理抵押登记手续，也就是说现房才能办理商转公贷款。2、但对于购买期房办理了商贷的职工，可以等所购房屋转为现房后再办理商转公贷款。

公积金贷款有限制，必须是有缴存住房公积金的职工才能享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工都可以按照公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。而商业贷款对于贷款人是否缴存住房公积金没有限制，只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度就可以申请贷款，申请程序也相对简单。但是商业贷款的利率更高。目前5年以上的商业贷款利率是4.9%;5年以上的公积金贷款利率是3.25%。如果满足条件，将商业贷款

什么是商转公,其条件是什么商转公贷款，是指缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅，下同)、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款，含公积金组合贷款)部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。申请商转公的条件是什么条件各省市规定不一，可以咨询当地公积金管理中心。办理商转公

法律分析可以办理残疾证的人群，需要符合残疾的七大类，经医院出具医疗诊断认定后方可获得。能取得残疾人证资格的残疾分为这七种：视力残疾，听力残疾，言语残疾，智力残疾，肢体残疾，精神残疾，多重残疾：包含以上两种或多种残疾。法律依据#第三条《中华人民共和国残疾人证管理办法》第三条残疾人证坚持申领自愿、属地管理原则。凡符合残疾标准的视力、听力、言语、肢体、智力、精神及多重残疾人均可申领残疾人证。#第四条《中

申请救助基金垫付抢救费用的，应该提供以下材料：1、按规定格式填写的《道路交通事故社会救助基金垫付申请表》2、受害人的身份证明或者公安交通管理部门出具的身份无法确认的证明3、抢救费用证明材料，包括：费用汇总清单、病历资料(门、急诊为病历复印件，住院为72小时抢救记录)等，均应加盖医疗机构印章4、办案大队出具的《道路交通事故抢救费用垫付通知书》。受害人近亲属提出申请的，还应当提供申请人身份证明、户籍地

对公账户办理需要的材料有：1、公章、财务章；2、营业执照正本和副本；3、企业营业执照；4、经营者身份证；5、公司章程；6、其他所需要的材料。