律师解答根据规定,商业贷款购房后,可以提取公积金用于还贷。当事人可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。
首付款支付以后,可以凭备案的购房合同提取一次公积金。如果提取的金额不超过房屋总价,那么在首次提取公积金满3年后,可选择偿还商业贷款凭证或两证办理提取,两种方式任选一种,并且一旦确定提取方式,不得进行调整。
在贷款成功办理并正常还款半年后,职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额,凭还款明细每年办理1次转账冲贷直至商业贷款余额结清。
法律依据《流动资金贷款管理暂行办法》第十一条流动资金贷款申请应具备以下条件(一)借款人依法设立;(二)借款用途明确、合法;
(三)借款人生产经营合法、合规;(四)借款人具有持续经营能力,有合法的还款来源;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的,一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。
但真正的解决方案需要具体问题具体分析,在复杂的情况下,建议尽快咨询专业律师
个人公积金怎么提取公积金?想要支取住房公积金的话,具体的流程如下所示:1、首先,需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》,注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。2、第二步,要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料,去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。3
关于商贷转公积金贷款时间规定如下:1、商业贷款转公积金贷款流程要10-20个工作日。2、办理流程:(1、贷款银行咨询、受理受托银行应按管理中心的政策规定,负责转公积金贷款的咨询服务,转贷人申贷前可在受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》,同时与借款人共同准备相关证件。(2、受托银行受理贷款申请并进行初审银行工作
住房公积金管理提取和使用第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告
关于商贷转公积金贷款时间规定如下:1、商业贷款转公积金贷款流程要10-20个工作日。2、办理流程:(1、贷款银行咨询、受理受托银行应按管理中心的政策规定,负责转公积金贷款的咨询服务,转贷人申贷前可在受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》,同时与借款人共同准备相关证件。(2、受托银行受理贷款申请并进行初审银行工作
专业分析:摩托车报废年限为13年。但行驶里程达到10万公里的轻便二轮摩托车、轻便三轮摩托车、二轮摩托车和边三轮摩托车,累计行驶里程达到8万公里的正三轮摩托车也需要报废。法律依据:《机动车强制报废标准规定》第五条第一款各类机动车使用年限分别如下:(六)专用校车使用15年;(七)大、中型非营运载客汽车(大型轿车除外)使用20年;(八)三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年,其他载货汽车(包括半挂牵
2022农村建房新规如下:1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米;2、农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米;3、各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式农村申请宅基地建房流程是怎样的申请农村宅基地建房需要建房户提出申请,填写建房申请
有关教师丧葬费的规定,以当地政府公布政策为准。教师丧葬费各地区是存在差异的,具体标准以当地实行的政策为准。以海南省为例,机关事业单位工作人员及退休人员死亡,其丧葬补助金发放标准为:死亡时上一年度全省在岗职工月平均工资的4倍。如海南关于丧葬费标准的规定:机关事业单位工作人员及退休人员死亡,其丧葬补助金发放标准为:死亡时上一年度全省在岗职工月平均工资的4倍。1、事业单位:退休人员死亡后其丧抚待遇为:丧
关于电动车交通法规新规定如下:1、电动自行车在非机动车道内行驶时,最高时速不得超过15公里;2、整车重量不能超过55KG;3、电动车电机功率400W;4、必须带有脚踏功能如果是超标的电动自行车按照电摩处理,上牌及驾照流程跟机动车类似。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第五十七条驾驶非机动车在道路上行驶应当遵守有关交通安全的规定。非机动车应当在非机动车道内行驶;在没有非机动车道的道路上,应当
关于无犯罪记录证明新规定,怎么规定的的问题,根据相关政策法规分析如下:无违法犯罪记录证明一般应包括行政违法记录和刑事犯罪记录。想要开具无违法犯罪记录的人员,应当前往当地公安机关进行办理。违法犯罪记录是公安机关内部掌握情况,不是个人随便可以办理的,应由需要单位派人持有效证件及单位介绍信进行办理。法律依据:《公安派出所出具违法犯罪记录证明工作规范(试行)》第八条符合下列情形之一,公安派出所可以出具违法
员工使用住房公积金贷款买房之后,是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的,但是不能提取做为他用,一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。2、如果您已经办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。3、如果购房者在办理住房公积金贷
摩托车报废年限一般要依据其摩托车的类型以及所在地区而定,不同地区的关于摩托车的报废年限有所不同,一般情况正三轮摩托车报废期为使用了12年之后,其他摩托车报废期为13年。法律依据:《机动车强制报废标准规定》第五条各类机动车使用年限分别如下:(十一)正三轮摩托车使用12年,其他摩托车使用13年。对小、微型出租客运汽车(纯电动汽车除外)和摩托车,省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况,制定
商贷转公积金贷款的额度:政策规定,转公积金贷款的金额不能高于原商贷余额(取千元以上整数),且不能超过公积金贷款的最高限额,一级市场单套住房建筑面积在90平方米及以内的,转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的80%;对购房建筑面积在90平方米以上的,其转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的70%。贷款额度计算公式:转贷借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35
下岗女职工50岁退休新规是女职工年满50周岁,并且连续工龄满十年的,应该退休;从事繁重体力劳动或者完全丧失劳动能力的女职工,年满45周岁,连续工龄满十年的,也应当退休。法律依据:《国务院关于工人退休退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满60周岁,女年满50周岁,连续工龄满10年。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳
离职后住房公积金一般一个月内会封存。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当
民法典关于房屋的新规定是:1、房屋所有权的转让需要经过登记;2、婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,不管登记在哪一方名下都是夫妻共同财产;3、婚前房产如果婚后加名,那就是夫妻共同财产。
房产证加名字怎么规定 第一,如果房子加上你的名字,无论你们领证与否,若你们没有特别约定,房子都属于你们的共同财产;区别在于,假设你们没有领证,你们就不具有法律承认的夫妻关系,那么日后你们选择分手,是自由的,不需任何人同意;而涉及的房子分割问题有纠纷,就属于一般债权民事纠纷单独处理;如果你们领证,而日后需要离婚,那么需要到公权力机关(婚姻登记处或者法院)去处理,同时,房子财产问题需要一并处理。
骗贷的定义具体是怎么规定的《刑法》第一百九十三条 〔贷款诈骗罪〕有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚
装修房屋可以使用公积金贷款。个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息装修贷款。凡是住房公积金缴存职工连续、足额缴存住房公积金,无欠缴、有抵押物或信用良好、有偿还贷款本息的能力。因改善居住条件均可申请住房公积金装修贷款。凡住房公积金缴存职工装修行政辖区内的自住住房,均可申请住房公积金装修贷款。所装修的住房为借款人(含配偶)名下的自住住房,必须有《房屋所有权证》或《国有土地使用证》,未办理两证的
律师解答考驾照新规:1、放宽了驾考的年龄,以前是规定在70周岁以下才可以考驾照,新规规定70周岁以上,只有符合条件,经过评估之后还可以申请驾照。2、增驾时间间隔的缩短,已经有大型货车驾驶证的,如果不存在相应记分周期满分的情况下,申领大型客车驾驶证的时间由五年缩短为三年,申请增驾牵引车、中型客车驾驶证的情况,由原来的三年缩短为两年。考取驾照需要满足申请驾照的年龄条件和身体条件,且不能存在法律规定不得
破产职工退休新政策是破产的国有企业的职工,该破产国有企业属于111个资本结构试点城市的,其职工可以提前五年退休,但特殊工种、因病或非因工致残完全丧失劳动能力人员的退休除外。法律依据:《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休。(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重