办理单位：
福州市不动产登记和交易中心
办理程序：
受理、审核、登簿、收费发证
办理条件：
1、新建商品房<含经济适用房、限价房>项目已办理首次登记;
2、申请登记的房产未涉及司法冻结、行政限制，申请材料齐全;
3、购买2003年9月1日后批准预售的商品房住宅小区及相伴物业，已缴纳住宅专项维修资金。
4、房地产开发企业原国有土地使用证收回并办理注销登记后，方可申请办理土地分割登记。
申报材料：
1、福州市不动产(购买商品房)登记申请表(或购房证明书)
2、购房人身份证件复印件(提交原件核对)
3、不动产销售发票办证联
4、商品房买卖合同
5、房屋预告登记证明或预告登记申请登记表(已办理了预告登记的商品房)或不动产登记证明
6、属经济适用房的，应提供区房管局入住鉴证和房改办(住房委员会办公室)经济适用房审批表
7、属个人购买限价房，应提交《入住鉴证、《限价房申请审批表或审批部门出具的购房花名册(办理预告登记时已提供的，不需重复提供)。
8、涉及抵押预告登记的，还需提供预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告。
9、2008年10月1日起办理抵押权预告登记的需提供抵押权预告登记证明或不动产登记证明。
10、2003年9月1日后批准预售的商品房项目，住宅小区及相伴物业须提供物业维修基金缴纳凭证办证联。
11、购买住房，符合申请享受家庭住房契税优惠政策的，应提供家庭成员(购房人配偶及未成年子女)身份证明和家庭成员关系证明(户口簿、结婚证、出生证)用于开具购房人家庭住房登记信息查询证明供税务机关审批契税减免税使用。
12、2016年10月7日(含10月7日)起，本市五城区实行限购期间，购房人应提供家庭和住房情况申报表及家庭成员(购房人夫妻及未成年人子女)身份证件，能证明家庭成员关系的相关证明(户口簿、结婚证、出生证等)，非本市五城区户籍居民还应提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明。
收费标准：
登记费(受让方、抵押权人)：住宅80元/件(套)，非住宅550元/件，车位、车库、附属间80元/件。
收费依据：
闽价房[2008]180号、闽价房[2009]423号、闽价费[2016]23号。
办理时限：
总时限9个工作日(不含土地落宗工作时间)
办理机构(科室)：
福州市不动产登记和交易中心
办理地址：
1、福州市不动产登记和交易中心，地址：福屿路200号福州市房地产综合大楼三层;
2、福州市市民服务中心，地址：福州市台江区高桥路69号四层。
办理时间：
1、福州市不动产登记和交易中心：全年除双休日及国家法定节假日外，上午：8:30-12:00，下午：2:30-6:00(夏季时调整为上午：8:30-12:00，下午：3:00-6:00);
2、福州市市民服务中心：全年除节日外，上午：9:00-12:00，下午：1:00-5:00(夏季时调整为上午：9:00-12:00，下午：2:00-5:30)。
联系电话：
1、福州市不动产登记和交易中心：0591-87525468;
2、福州市市民服务中心：0591-87721639。
投诉电话：
备注：
1、市政府“两权证”例会或市政府专题会议研究解决的历史遗留项目产权登记，请到市不动产登记和交易中心(鼓楼区福屿路200号)受理。
2、依法院生效法律文书申请产权登记的，请到市不动产登记和交易中心(鼓楼区福屿路200号)受理。
3、新建经济适用房、限价商品房转移登记业务，请到市不动产登记和交易中心(鼓楼区福屿路200号)受理。4、涉及单位的登记业务，请到市不动产登记和交易中心(鼓楼区福屿路200号)受理。
说明：
(1)个人产权的房屋拆迁货币安置户，根据拆迁协议或拆迁征收公告或拆迁许可证先拆后买的重新购房申请免税的，同时提供拆迁补偿安置协议书和房屋产权注销证明单;对持有建筑许可执照未进行产权登记房屋，无法办理房产注销的，可提供拆迁协议、建筑许可执照(原件或经拆迁部门核对的复印件)、福州市拆迁房屋审查情况表(表一)。
(2)已契税预征者提供契税完税凭证第五联和缴款通知书第三联。
(3)本小区产权人一处房产(车位、车库、附属间除外)可购买二个以内(含二个)车位(库)。已有一个车位(库)购买第二个车位，该车位已办初始登记(总登记)的一手车位，可直接办理产权登记手续。
对于本小区产权人本人名下没有车位的经本人同意，允许以其父母、配偶或子女名义在本小区购买1个车位(库)。在申请车位(库)登记时应提供亲属关系证明(如户口簿、公安部门出具的户籍证明)，由产权人和其亲属会同申请。
本小区产权人名下已有1个车位的，要求以其父母、配偶或子女名义在本小区购买第2个车位(库)的参照上述办理。
(4)委托代办的，应提供授权委托书、申请人身份证件复印件及受托人身份证件原、复印件办理。涉及产权份额约定的，应公证委托代办。
境外申请人委托代办的，其授权委托书应当按照国家规定办理公证或认证。
(5)卖方身份证明类型、证件号码内容发生变更(与原办证时提供的不一致)，应符合下列规定：
①境内自然人应提交其户籍所在地公安机关出具的身份变更证明材料;
②军人退役或转业，不动产以原军官证、士兵证身份证件登记的，宜提交原军人身份证件核发部门、现户籍所在地公安机关或民政部门出具的身份变更证明材料;
③境内自然人取得境外居民身份或境外自然人取得境内居民身份，应提交经公证或认证的身份变更证明材料;
④境外自然人应提交经认证的身份变更证明材料。
上述内容来源于小编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询律师。
杭州不动产权证办理指南——办理流程：业务类型：权利类型：集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，国有建设用地使用权，集体建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，抵押权等。登记类型：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。收费标准：即有建筑物的，按件收取，住宅类80元/件、非住宅类550/件，每增加一本证书加收证书工本费10元；没有建筑物的，不收取费用。办
(1)申请：由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请，并提交相关证明材料;(2)受理：对符合农村自建房的办理手续条件的登记申请予以接受;(3)审核：对受理的农村自建房的办理手续申请事项进行审查，对材料的一致性、合法性进行审核;(4)记载于登记簿：经审核符合登记条件的，将申请农村自建房的办理手续事项记载于登记簿;(5)领取《不动产权证书》。没有获得政府的同意私自盖的房
1.到房地产开发公司，确定房屋实测面积。2.到房地产开发公司，领取购房房款发票、不动产登记审批表、销售现房证明书、转移备案申请书、房屋平面图等资料。3.凭购房合同、购房发票、身份证等到属地地税局缴纳契税、印花税。4.持契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、宗地图、房屋平面图、身份证等资料，到属地建设局(产权处)办理备案手续。5.凭建设局(产权处)出具的备案凭证，以及契税税票、购房合同、备
合肥不动产权证办理地址及电话一览合肥市人民政府政务服务中心国土局窗口地址：东流路100号电话：0551-63537083,63537087;合肥市不动产登记中心瑶海分中心地址：长江东路915号春晖大厦2楼电话：0551-64233327;合肥市不动产登记中心庐阳分中心地址：宿州路236号房地产大厦A座二楼电话：0551-62640972;合肥市不动产登记中心蜀山分中心地址：长江西路36号电话：05
不动产权证办理需要以下这些资料：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规规定的其他材料。
方法一：网上查询第一步：点击网址进入常州不动产登记中心官网：第二步：选择“办理进度查询”第三步：输入业务编号和登记类型第四步：点击“查询”，即可查询办理进度!方法二：微信查询第二步：发送“不动产”第三步：点击蓝色字体链接进行查询第四步：输入业务编号和登记类型第五步：点击“查询”，即可查询办理进度!上述内容来源于小编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询律师。
过户房产证给子女需要签订房产合同，父母签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产
户口迁出农村后，老家的房产不动产权证能确权登记。 这种情况属于祖遗户的问题，可以通过继承的方式来进行确权登记。但是由于户口转出，不属于农民集体，所以你只有集体用地上住房的使用权，但是无法进行翻新（宅基地的使用权通俗来说是农民集体的“福利”）房屋自然破损后，村集体可以行使集体土地的处分权将土地依法收走。 法律依据：《不动产权证》，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。 变更登记，系指
法律分析：不动产证需要交以下几种费用1、工本费,通常是80元/本;2、契税,根据住房面积,缴纳1%~3%;3、印花税,房屋总价值的0.05%;4、交易费,每平需3元;5、测绘费,每平需1.36元;6、登记费,根据不同区域有所不同,一般不高于200元。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的
办不动产证一般费用规定如下： 1、当面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过则按1、5%征收； 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳； 4、对于居民住宅每套80元。 法律依据：《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建
宅基地证办理不动产权证流程如下：携带申请人身份证明、婚姻证明、户口簿、土地证、村委会审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关进行权属审核，确认批准缴税领证。
农村宅基地去所在地的县级人民政府不动产登记机构办理不动产权证。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理。
一、不动产权证的办理流程首先业主要向村委会提出建房申请，这时需要填写一张申请表，申请表格，填写完整之后交给村委会，村委会经过审核，并且签字盖章，然后再提交给乡建办，到时他们会派相关的工作人员来实地进行检查，如果符合建房要求的，会同意建房，然后你只需要去乡建办领取房屋建设申请表，按照要求填写完申请表之后，递交给乡建办，签字同意后就会交给乡主管领导，他们签字同意并且盖章之后，会将相关的材料交给县规划建
办理房屋产权证需要以下资料，具体如下：1、申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件；2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件；3、商品房销售统一发票原件；4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书；5、房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门、土地管理部门统一开据
一、不动产权证应该如何办理，怎么办理有效不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记证，办理程序如下：1、预约：目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。2、申请：申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。3、受理：受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。4、审查：审
一、民法典中宅基地如何办理不动产权证宅基地要办理不动产权证的，需要向不动产登记机构申请，但只能办理土地使用权证。申请时提交身份证和户口簿;人民政府批准用地的文件等材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条 申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)申请人身份证和户口簿;(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;(三)房
(1)申请：由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请，并提交相关证明材料;(2)受理：对符合农村自建房的办理手续条件的登记申请予以接受;(3)审核：对受理的农村自建房的办理手续申请事项进行审查，对材料的一致性、合法性进行审核;(4)记载于登记簿：经审核符合登记条件的，将申请农村自建房的办理手续事项记载于登记簿;(5)领取《不动产权证书》。没有获得政府的同意私自盖的房
一、民法典划拨土地能否办理不动产权证划拨取得土地使用权的，可以办理土地使用权证，办理土地使用权证时，提供国有建设用地划拨决定书、土地权属来源材料等资料。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十四条 申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：(一)土地权属来源材料;(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证;(四)其他必要材料。前款规定
以合同约定时间开始办理 (此时间一般指工作日) 1.分批次办理; 2.业主需先办理收房; 3.办证费用已缴清; 4.业主到售楼部签字同意缴纳契税 办理不动产权证所需材料 1、合同原件; 2、本人身份证; 3、一次性或首付款收据(原件); 4、契税收据; 5、维修基金收据。 不动产权证办理好该如何领证 1.如果是按揭，需到售楼部或房管局办理抵押手续，办理后通知领证; 2.如果是一次性，需到售楼部办理
一、民法典中只有土地证如何办理不动产权证只有土地使用权证是无法办理房屋不动产权属证书的，除了土地使用权证，还需要提供建设工程符合规划的材料;房屋已经竣工的材料等。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十四条 申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：(一)土地权属来源材料;(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证;(四)其他必要材料
