如果离婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量确为0的，买房即属于首套房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）规定：为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
1、银行同意的，可以变更贷款人，将房贷过户到一方名下。2、银行在办理贷款登记时，会审查贷款人的征信问题，夫妻双方离婚的，银行为保证房贷的偿还，一般不允许变更贷款人，变更贷款人更利于还款的，银行会予以同意。
离婚后法律上不需要公证房产证的，但是生活中视情况可选择进行公证。要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割，不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。【法律依据】《公证法》第二十二条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；（二）提存；（三）
1、可以起诉到法院。要求他配合迁户。2、单独立户，女方离婚之后可以把自己的户口从男方家里迁出，但是地址还是同一个地址只是单独立了一个门户而已。3、保持原户口，女方离婚了之后也可以不动自己的户口，也就是说把自己的户口依然挂在男方家庭里，但唯一不同的是户口本上会标注离异信息，并且表明和户主毫无关系。4、迁回原籍，结婚之前女方会把户口迁到自己丈夫家里，那么离婚之后她们也依然可以把自己的户口迁回原籍也就是
1、一般来说是不可以的。2、父母离婚时，子女年幼不能表达自己意志的，父母双方可以协商变更子女的姓名；经协商未达成协议的，任何一方不得擅自改变子女原用姓名。3、父母离婚后，任何一方未经对方许可，单方面改变子女的姓名的，如果对方提出异议，另一方应恢复子女原来的姓名。
离婚后前夫犯罪会影响到子女的政审。因为父母与子女之间的关系，不会因为父母的离婚而消除。所以，即使婚姻关系的双方离婚了，前夫仍然是自己子女的父亲。父亲受到刑事处罚，会影响到子女的政审。
离婚房贷未还清经抵押权人同意能过户给女方。未还清房贷的房产离婚时过户给女方，需要向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；经银行核查联系担保公司予以担保，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理更名过户。【法律依据】《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让
离婚后房产过户一方不配合，另一方可以去法院起诉，法院判决之后还不执行的，可以拿着判决书申请强制执行。离婚时对属于共同财产的房屋，双方可以协商决定分割方式，协商不成的可以诉至法院，请求法院判决。 法律依据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当
1、离婚后重新签订的协议有效。2、离婚后的协议是已经解除婚姻关系后重新签订的协议，首先，离婚时的财产分割协议是协议离婚的一部分，双方意思自治、自愿为原则贯穿整个财产分割这一部分，在解除婚姻关系时生效。3、《民法典》第一千零六十五条 规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法
1、户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。2、离婚后孩子户口可以迁出落到女方名下。3、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
1、协议离婚后协议可以更改，但前提是发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形。2、一般情况下，只要双方没有办理离婚登记，当事人都可以更改离婚协议书的内容。如果双方当事人已经在民政局领取离婚证、离婚协议在民政局已经备案的，离婚协议不可以再更改。3、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人
婚姻关系存续期间，夫妻或多或少都会产生部分共同财产。离婚后，夫妻身份关系消失，夫妻共同财产也就失去存在的基础，必须进行分割。夫妻共同财产一般在离婚时分割，但离婚时未分割或虽进行了分割而后反悔或发生可以再次分割夫妻共同财产的情形时，即产生离婚后财产纠纷。那么，离婚后财产纠纷案由怎么确定?离婚后的财产纠纷主要包括以下几种情形：一、当事人双方办理离婚手续时，并未对婚姻关系存续期间所获得的夫妻共同财产进行
1、离婚后孩子会政审父母双方。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。政治审查的主要内容是直系亲属和与本人关系密切的主要社会关系的政治情况，所以即使父母离婚的，仍然会政审父母双方。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对
工龄工资是用人单位工资分配形式中的组成部分，工资是劳动报酬，职工退休之后，不再提供劳动，没有工资，自然不存在工龄工资补发的问题。职工退休之后，享受的社会保险待遇，发放基本养老金，基本养老金按照缴费年限、缴费工资指数、个人账户储存额、退休年龄、退休时统筹地区上年度职工平均工资等因素确定。如果职工在职时，所在单位和本人依法缴费，工龄就是缴费年限。
达到法定退休年龄，可以办理退休。职工被判刑，之前的工龄不再计算，从刑满后重新参加工作之日起计算，但之前的实际缴纳养老保险费的缴费年限可以与刑满后的缴费年限合并计算。职工被判处有期徒刑宣告缓刑，如果未被剥夺政治权利，其缓刑期间可以计算连续工龄，如果被剥夺了政治权利，他的合并工龄应该从恢复政治权利后重新进行计算。职工被判刑基本养老保险按以下规定处理：(1)职工被判刑或劳教的，服刑或劳教期间，个人帐户由
失业保险退休后是不会返还的。失业保险无论是个人支付部分,还是企业支付部分,都是不会返还的。失业保险费用会进入统筹基金,与您是否退休无关,而是与您是否失业有关。只要您缴纳最少一年的失业保险,那么以后您失业后就可以领取失业金。您没有过失业的情况,自然就没法领取失业金。【法律依据】《社会保险法》第四十五条，失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险
1、协议离婚需要双方都同意。2、夫妻一方不同意离婚，可以向人民法院起诉离婚，法院若是认为夫妻感情破裂，则会判决离婚，不需要另一个人的同意。3、法律依据：《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
离婚案件不服一审判决上诉后，不一定会改判。 第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏
1、离婚协议不可以通过民政局更改。想要更改离婚协议，需要双方都同意才行。2、如果发现离婚协议欺诈的情形，可以向法院请求撤销离婚协议，重新签订一份协议。如果没有胁迫和欺诈的情形，那协议就是有效的，对双方都有约束力。
辞职后档案一般由单位之间函调。人事档案是不能自己保管的。辞职后，人事档案应该由原来的单位转移到户籍所在地的人才交流中心保管，当然，要付管理费。待业期间的各项基金都要自己承担交付。原单位不配合转移档案或者拒绝转移的，可以去申请劳动仲裁，对仲裁不服的，可以去起诉。法律依据：《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》第五条劳动者请求用人单位办理人事档案移转手续产生的争议，经劳动争议
打辅警算袭警。1.如果构成重伤，直接构成故意伤害罪；如果伤情不是很严重，则构成妨害公务罪。2.辅警是指由政府出资，公安机关统一通过笔试、面试、政审、体检招录并与其建立劳动关系，在公安机关及其人民警察的指挥和监督下从事警务辅助工作的人员。3.辅警队伍是一支由公安机关直接指挥和管理的队伍，主要用于社会联防巡逻，功能与配备介于现在的保安与正规警察之间，赋予基本的执法权，辅警会配备基本的警械如警棍等。
