一、商品房面积差3%规定如果双方没有进行约定，则按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中对房屋建筑面积误差的相应规定进行处理。根据误差绝对值的大小，通常分为2种情况：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。如果买受人同意继续履行合同，房屋实际建筑面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际建筑面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
二、商品房面积差异处理合同未作约定的，接以下原则处理：
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；
2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
3、面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%；
4、变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。
房子面积误差国家规定：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房子套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解
居间费用超过3%不违法。关于居间的费用限额，目前我国的合同法没有做出具体的规定，属于双方当事人自愿协商一致的结果。前提是合同内容必须不违反社会公序良俗。居间合同的收费主要是看双方合同中的约定，由双方协商达成协议。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。【法律依据】《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《民法
社保报销不到账可以去当地社保局咨询原因，可以在当地社保局查询社保。查询社保卡方式：1、社保中心查询。携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询。2、上网查询。登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码，即可查询本人参保信息。3、电话咨询。拨打劳动保障综合服务电话进行政策咨询和信息查询。4、触摸屏查询。各区社会保险经办机构业务办理大厅内如果设
工作中发病3天后死亡一般是不算工伤的。在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，可以视同工伤。死亡的时间成了这类案件认定的关键，48小时成了临界点。【法律依据】《工伤保险条例》第十五条，职工有下列情形之一的，视同工伤：（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；（三）职工原在军队服
怀孕期间请假国家规定：《中华人民共和国妇女权益保障法》第二十七条：任何单位不得因结婚、怀孕、产假、哺乳等情形，降低女职工的工资，辞退女职工，单方解除劳动(聘用)合同或者服务协议。但是，女职工要求终止劳动(聘用)合同或者服务协议的除外。《中华人民共和国劳动法》第六十一条：不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动，对怀孕七个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。劳动部关于女职工
1.电动自行车所有人或者委托代理人申请办理电动自行车注册登记的，应当自购车之日起15日内，向区公安机关交通管理部门（或电动自行车上牌便民服务点）提出申请。申请登记上牌的电动自行车应当符合本市标准，并纳入本市电动自行车产品目录。2.《机动车登记规定》第七条申请注册登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：(一)机动车所有人的身份证明;(二)购车发票等机动车来历证明;(三)
关于值夜班，劳动法确实没有规定。但是，根据劳动合同法的精神，男年满55周岁，女年满45周岁，距离法定退休年龄不足5年的，原则上应当安排符合其年龄、身体条件相适应的工作。根据这一精神，一般高龄员工单位都会考虑到如果长期让其值夜班可能存在的一些劳动风险，一般都不会安排值夜班。而且如果是值夜班一般工资会高于白班的工资。【法律依据】《劳动法》第三十六条：国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作
一、根据河北省人力资源和社会保障厅印发《关于开展机关事业单位养老保险视同缴费年限认定工作有关问题的通知》，河北省将在未来年内完成机关事业单位在职参保“中人”视同缴费年限认定工作。1、在2019年3月底前，完成改革后至2018年退休中人的认定工作；2、在2019年6月底前，完成2019年退休中人的认定工作；3、在2021年底前，完成其余中人的认定工作。二、在认定过程中，正式职工与非正式职工会有所不同
《道路交通安全法》第六十三条规定，行人不得跨越、倚坐道路隔离设施，不得扒车、强行拦车或者实施妨碍道路交通安全的其他行为。行人有以上违法行为的，处警告或者五元以上五十元以下罚款。【法律依据】《道路交通安全法》第八十九条，行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的；处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。
企业辞退员工，根据不同的情况会有或者没有经济补偿。第一，无故辞退员工，单位需要支付双倍的经济性补偿。第二，合同到期辞退员工，单位需要支付经济性补偿。第三，单位经济性裁员，辞退员工需要支付经济性补偿。第四，员工严重违反公司纪律，单位不需要支付补偿。第五，在试用期被单位以不符合录用条件辞退，单位是不需要支付经济性补偿的。
1、从业资格证不年审，但需要诚信考核。2、诚信考核周期为12个月，从领证之日起计算，届满前20日，到身份证所在地辖区运管所办理诚信考核手续。3、道路运输从业人员诚信考核工作由辖区运管所负责组织实施，道路运输从业人员按身份证地址到辖区运管所领填《道路运输驾驶员诚信考核表》4、法律依据：《道路运输从业人员管理规定》 道路运输从业人员从业资格证件有效期为6年。道路运输从业人员应当在从业资格证件有效期届满
交通法对教练车的规定：在道路上学习驾驶，应当按照公安机关交通管理部门指定的路线、时间进行。在道路上学习机动车驾驶技能应当使用教练车，在教练员随车指导下进行，与教学无关的人员不得乘坐教练车。学员在学习驾驶中有道路交通安全违法行为或者造成交通事故的，由教练员承担责任。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第二十条
中国多地立法明确独生子女护理假制度。福建、湖北、黑龙江、广西、海南、重庆六个省区市在老年人权益保障法配套法规中规定了独生子女护理假。各地护理假如下：广西已经有规定，独生子女父母年满60周岁的，患病住院期间，用人单位应当给予其子女每年累计不超过15日的护理假。护理期间的工资、津贴、补贴和奖金，其用人单位不得扣减；黑龙江规定，老年人患病住院期间，子女所在单位应当给予其陪护假，独生子女的陪护假每年累计2
在法律上物业收取装修押金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修押金是不合法的。虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修押金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。【法律依据】《民法典》第九百四十五条，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务
1.未成年子女投靠父母的，不受任何条件限制;(如政策外生育，以父母亲处理满5年为前提)。成年子女照顾父(母)亲，以父(母)亲有自己的产权房屋和身边无子女以及共同生活为条件，允许一名成年子女及其配偶和未成年子女入户。 子女投靠父母最新规定成年子女照顾父母入户的提供以下材料：[1]父(母)的《户口簿》、《居民身份证》(均交正本验证的同时收复印件)，申请人的《户口簿》、《居民身份证》(均交正本验证的同
经营者销售需清洗后加工的散装食品时，应在销售货架的明显位置设置标签，并标注以下内容：食品名称、配料表、生产者和地址、生产日期、保质期、保存条件、食用方法等。经营者应保证消费者能够方便地获取上述标签。《中华人民共和国食品安全法》第六十七条《中华人民共和国食品安全法》第六十八条
需要传唤违法嫌疑人接受调查的，经公安派出所或者县级以上公安机关办案部门负责人批准，使用传唤证传唤。对现场发现的违法嫌疑人，人民警察经出示工作证件，可以口头传唤，并在询问笔录中注明违法嫌疑人到案经过、到案时间和离开时间。公安机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤人。对无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的违反治安管理行为人以及法律规定可以强制传唤的其他违法行为人，可以强制传唤。第四十五条 公安机关应当及时
奶奶去世没有丧假，职工的直系亲属死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的丧假。直系亲属， 指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，如配偶、父母、子女。《劳动法》第五十一条规定，劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。
合同起诉地点有规定。法律规定，因合同发生纠纷的，当事人需要到合同中约定的管辖法院起诉，如果合同中没有约定管辖法院的，则要到被告住所地或者合同履行地的法院起诉。只要当事人约定管辖法院时，可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。【法律依据】《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
骨折工伤休假时间规定为十二个月之内，具体几个月根据具体伤情确定；如果伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，这个期限可以适当延长，但延长不得超过12个月。【法律依据】《工伤保险条例》第三十三条，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能
