企业房产过户给个人要什么手续费

企业房产过户给个人要什么手续费

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一、企业房产过户给个人要什么手续费

1、营业税：评估价和原购价差价的5.5%;

2、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;

3、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%;

4、印花税：为评估价的0.1%;

5、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元;

6、房产证工本费：85元;

7、土地证工本费：105元。

二、公司房产过户需要提交的材料

1、公司主管部门的批文;

2、地税局开具的完税和免税证明;

3、公司法人证书，原件和复印件都需要提交;

4、公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需要提交;

5、公司法人的身份证原件和复印件;

6、房产证;

7、公司授权的委托书;

8、由房产交易核心出具的公司法人认证委托书;

9、由房产交易核心出具的房产登记申请书;

10、购房合同，原价和复印件都需要提交;

11、购房发票，原价和复印件都需要提交;

12、公司章程的复印件;

因此，在企业房产过户给个人的时候需要缴纳上述这些手续费，当然我们也要知道办理的相关流程，这也是重要的事情，否则就不能完成房屋过户手续，这对于过户双方都很重要，大家都清楚了吧。

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