确定案由根据是诉求还是诉争法律关系性质?本案是所有权确认纠纷?遗嘱继承纠纷,还是二者兼而有之?---林2等与林某等所有权确认、遗嘱继承纠纷案(二审)法律解析
【关键词】房产过户 所有权确认 遗嘱继承 恶意串通 名为买卖、实为赠与 无效房屋买卖合同 代书遗嘱 分家单 房屋登记在他人名下
【要点提示】案由应依据当事人诉争法律关系的性质来确立。本案当事人主张所有权有两方面的理由,一个是法院的生效判决,一个是代书遗嘱。
依据前者理由所产生的权利主张,可确定案由为所有权确认纠纷;依据后者理由所产生的权利主张,可确定案由为遗嘱继承纠纷。
本案的诉讼主张包含两个法律关系,故案由应为所有权确认纠纷、遗嘱继承纠纷。
【当事人信息】原告:林某(被上诉人)被告:林2、林6、林3、金某(上诉人),林1、林4、林5
【案情简介】林某与高某系夫妻,林1、林2、林3、林4、林5系林某与高某之子,林6系林某与高某之女。金某系林6之女。
2007年间,林某与高某的原住房所在地区拆迁,高某购买了北京市西城区某小区E1楼105号楼房一套(该地址系《房屋拆迁安置协议》约定的房屋地址)。
4月19日,林某与高某设立编号为某1493号、某1494号的公证遗嘱,表示:林某与高某共同购买了北京市西城区某小区E1楼105号楼房一套,该房屋系夫妻共同财产,在二人去世后,自愿将上述房屋中属于自己的房产份额留给女儿林6个人继承。
2014年,高某取得了该房屋的产权证。该产权证确定的房屋地址为西城区1层105号,即案涉房屋。9月29日,高某作为出卖人,金某作为买受人,二人签订了《存量房屋买卖合同》,高某将上述房屋以120万元的价格,出卖给金某。
该合同中未约定购房款如何支付以及支付期间。2014年10月14日,金某取得了该房屋的产权证。2015年,林某以上述房屋属于其与高某夫妻共同财产,高某与金某之间的买卖行为属于恶意串通,侵害了其合法权益为由,将二人诉至法院,要求确认高某、金某就前述房屋签订的《存量房屋买卖合同》无效【注:该案判决结果解析详见正文】。
2015年9月25日,林某在北京市某公证处签署了《撤销遗嘱声明书》,内容为:“我于二○○七年四月十九日在北京市西城区公证处办理了遗嘱公证,公证书编号为:某1493号。
现经我慎重考虑,自愿撤销上述公证。”。同日,高某亦在北京市某公证处签署了《撤销遗嘱声明书》,内容为:“我于二○○七年四月十九日在北京市西城区公证处办理了遗嘱公证,公证书编号为:某1494号。
现经我慎重考虑,自愿撤销上述公证。”2015年10月8日,北京市某公证处就上述两份声明出具了相应的公证书。2015年9月23日,由案外人高1、高2作为遗嘱见证人,由高1作为代书人,为高某书写代书遗嘱一份,内容为:“房子要回来,如果我死了,属于我的一半全归我老伴林某所有。
托我大儿子林1办理此事。”该遗嘱下方有高某本人签字并书写日期,两位见证人也各自签名。后不久,高某去世。林某起诉请求:确认北京市西城区1层105号房屋归林某所有。
(注:至林某起诉之日止,案涉房屋产权仍登记在金某名下。)
【法院判决】【一审】:【后文揭秘】。【二审】:驳回上诉,维持原判。
【案件解析】一、姥姥将房产过户,姥爷认为合同系恶意串通损害其合法权益无效,外甥女主张名为买卖、实为赠与,法官如何处理?
【详见本网站推文】姥姥将房产过户,姥爷认为合同系恶意串通损害其合法权益无效,外甥女主张名为买卖、实为赠与,法官如何处理?
二、确定案由根据是诉求还是诉争法律关系性质?本案是所有权确认纠纷?遗嘱继承纠纷,还是二者兼而有之?
案由应依据当事人诉争法律关系的性质来确立。一审法院将本案的案由确定为所有权确认纠纷,该案由虽与当事人的诉求结果可印证,因当事人林某主张的是房屋所有权,但并未反映林某主张所有权所依据的法律关系。
林某主张所有权有两方面的理由,一个是法院的生效判决,一个是高某作出的代书遗嘱。依据第一个理由所产生的权利主张,可确定案由为所有权确认纠纷;
依据第二个理由所产生的权利主张,可确定案由为遗嘱继承纠纷。本案林某的诉讼主张包含两个法律关系,据此二审法院依法调整一审法院确定的案由,本案案由应为所有权确认纠纷、遗嘱继承纠纷。
三、分家单和在先遗嘱对涉诉房屋已处置?代书遗嘱无明确所指、是否是涉诉房屋?法官如何认定?【详见下文解析…】
四、房屋登记在他人名下,当事人可以通过遗产继承、所有权确认纠纷案件直接确权吗?【详见下文解析…】
【涉案法条】《中华人民共和国继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。……第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。……《中华人民共和国合同法》第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
注:本文系转载,仅供普法学习。
如果爷爷奶奶想在在世时就给孙子:只能办理赠与。如果想在百年后再让孙子继承,只能留遗嘱。如果办理赠与:爷爷奶奶本人带身份证和户口本、房产证,孙子带身份证和户口本,共同到房管局办理过户;如果留遗嘱,可以由爷爷奶奶带身份证和户口本、房产证到公证办理公证遗嘱,也可以让爷爷奶奶自己写遗嘱或者找人代写遗嘱、录音遗嘱。赠与和遗嘱继承,费用没有多大区别,因为是直系亲属之间,具体多少,请到所在地房管局咨询,各地稍微
1,首先来说,首先确定你说的解除劳动合同协议是一个什么样的协议,如果只是解除劳动合同的文件协议,还是可以申请仲裁的,《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法: (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; (三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议; (四)因工作时间、休息休假、社
退休教师的死亡抚恤金和丧葬费的标准:如果该教师病故的,一次性抚恤金为上一年度全国城镇居民可支配收入的2倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费;如果遭遇人身损害而死亡的,则丧葬费是按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准的六倍来计算。 法律依据: 《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放有关问题的通知》一 自2011年8月1日起,国家机关工作人员及离退休人员死亡,一次性抚恤金发放
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你好!这需要根据具体情形进行确定
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关键是看律师的水平。
第一、我建议你以书面方式向部队领导反映,看看领导是怎样安排的;第二、因为你们特殊,是否可以提起诉讼,还有待分析;第三、评残得有鉴定依据,现在可以申请。
1、遗嘱继承纠纷的诉讼费用根据财产案件诉讼请求的金额或者价额,按照比例分段累计交纳。2、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳等等。
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