棚户区改造绕不开的一个话题就是安置补偿,通常,政府会公布一个安置补偿协议,被征收人同意的话签署该协议。但是,很多情况下,被征收人对于征收部门提供的补偿方案并不满意,其中一个情形就是关于安置补偿的方式问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定,对被征收人补偿的方式有两种,一种是货币补偿,另一种是产权调换。但是,实践中,有些地方在进行棚户区改造时,房屋征收部门却在安置补偿协议中表示,被征收人选择产权调换的,只能异地安置,不能原地回迁。
这个时候,被征收人有权提出异议并要求原地回迁吗?
答案当然是肯定的,被征收人是有权提出异议,要求原地回迁的。
一方面,我们先撇开法律来分析一下现状,对于棚户区改造的被征收人而言,其在原地已经生活多年,对当地的一切都很熟悉,让其搬迁到人生地不熟的异地,实在是强人所难。
本来,棚户区改造就是为了帮助改善该区域内的生活条件,改造完却不让被征收人回迁,难免让人觉得是打着棚户区改造的名义收回老百姓住的好好的房屋。
另一方面,法律又是如何规定的呢?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
一言以蔽之,不管是从对事实的分析上,还是从法律规定上,我们都不难看出,被征收人是可以获得改建地段或者就近地段的房屋的。
因此,小编提醒棚户区改造中的被征收人,当征收部门告诉你只能异地安置的时候,你可以理直气壮地说:不!
法律分析:国家没有明确的规定购房时间超过一年就不能提取住房公积金的,凡是符合当地住房公积金管理中心要求的公积金提取条件的都是可以申请提取的。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出
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若是在保修期限和保修范围内,业主有权要求开发商承担保修义务。如果过了5年的保修期,业主能出示5年内报修,开发商没修的证据,也可继续要求开发商承担保修义务。开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的,业主有权要求开发商承担由此造成的全部经济损失。超过法定保修范围和期限的,则只有实行有偿维修了,这其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的,可以从公共维修基金中支出;属于购房者自用部位及自用设备的,由业主
国家对我们的公共生活秩序做了以下这些保障:;1、法律保障。《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》以及《民事诉讼法》 如况紧急,可电联我帮你分析下如何解决,可选择下方专问咨询
一、邻居不签字就不能建房吗 1、农村宅基地翻盖不一定要邻居签字才能盖,有房管局的审批建房手续就可以建房的。管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字,已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益。 2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区
婚前买房并且房子登记在自己的名下的,则该房产属于婚前个人财产,离婚时不予分割。婚前买房登记在自己的名下,但是在婚后加上配偶名字的,则该房产属于夫妻共同财产,双方可以协议分割,协议不成的,可以由法院对其进行判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经
法律分析:养老保险缴满15年可以不交,建议继续缴纳更有利于自己个人。养老保险。即达到国家规定的退休条件已办理相关手续;按规定缴纳基本养老保险费累计缴费年限满15年的。等到退休年龄(男年满60周岁,女年满50周岁,国有企业女干部55周岁,特殊工种男满55周岁,女满45周岁),办理退休后,经劳动保障行政部门核准后的次月起,方可按月领取基本养老金以及补助等。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如:请病假需要什么证明?劳部、务院经贸办、卫部、家工商行政管理局、华全总工 《关于加强企业伤病休职工管理工作通知》 劳险字〔1992〕14号 要坚持完善企业伤病职工休假复工制度职工伤病需要休假应凭企业医疗机构或指定医院具疾病诊断证明并由企业审核批准伤病职工需要转入休根据企业医疗机构或指定医院具疾病诊断证明由企业劳鉴定委员(组)作鉴定经企业行政批准要建立定期家访
公民办理独生子女证以后,应该及时到计生部门登记并领取独生子女费用的,若公民因为个人没有申请而一直没有领取费用的情况,没有领取的补贴是无法申请补领的,公民需要及时申请再享受补贴。 《人口与计划生育法》第二十七条法律依据:《人口与计划生育法》第二十七条 《人口与计划生育法》第二十七条 在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光
法律分析:年终奖不发,可以申请劳动仲裁。公司不发年终奖,是否适格于劳动仲裁问题,须看根据不同情况来确定。一是如果在劳动合同法中没有约定年终奖,公司的经营管理或运营制度中没有关于年终奖金的规范,是不适申请劳动仲裁的;二是公司的经营管理或运营制度中设立了年终奖制度或在劳动合同中约定了予以年终奖金项,则视为劳动报酬的组成部分或劳动合同的约定项,具备了发放年终奖的条件而不发时则可以申请劳动仲裁。法律依据:
不能收回。农村土地家庭承包,是以户为单位的,在一个承包期内,增人不增地、减人不减地。有老人去世的,也不能收回土地,粮食直补等各项土地补贴,仍然按规定发放。
法律分析:学籍监护人写错了是可以更改的,根据法律规定,只有出现特殊情形,监护人才可以变更,如果符合条件,征得居民委员会的同意,才可以更改。
行为人的嫖娼行为一般是不构成犯罪的,而是属于治安违法行为,所以一般不会入档案。对于嫖娼的,可由公安机关处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,则处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
丧葬费需要死者的近亲属签字。丧葬费不是遗产,但可以参照法定继承的方式来进行分配,因此需要由死者的配偶、父母、子女签字领取;上述人员可以互相进行委托或委托其他人签字领取。 法律依据: 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 《工伤保险条例》第三十九条 职工因工死
如果合同主体变更了,新的公司继续履行合同的义务,没有与劳动者解除合同的,公司不需要支付劳动赔偿金。如果合同主体变更了,新的公司没有履行合同的义务,而与劳动者解除合同的,公司需要支付劳动赔偿金
公司改名,不可以要求赔偿。因为公司的性质、法定代表人和名称发生变更,如果对于员工的工作地点和工作条件及岗位等均未发生变更的,不影响员工的正常工作,则无法要求赔偿;公司改名要求重新签订劳动合同的,可以要求支付经济补偿。法律依据:《劳动合同法》第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。 第三十四条 用人单位发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效,劳
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员工主动辞职是否可以得到补偿要看用人单位是否有过错。1、根据《劳动合同法》第三十六条、第三十七条、第四十六条的规定,如果是用人单位没有过错,员工主动提出辞职是没有补偿或赔偿的。2、如果用人单位有《劳动合同法》第三十八条规定的过错,劳动者可以立刻辞职并可以要求用人单位补偿
低保户买车是能查出来的。如果当事人不符合申请低保的条件,则有关部门会不予批准其享受低保待遇;已经享受的,则会视情况减发低保待遇或者依法予以取消。法律依据:《城市居民最低生活保障条例》第二条 持有非农业户口的城市居民,凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的,均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。 前款所称收入,是指共同生活的家庭成员的全部货币收入和实物收入,包括法定赡
你好,不能,补交社保不属于法院和劳动仲裁受案范围,你可以要求社保部门对单位进行行政处罚。