已经过户的赠与房产不能收回,除非受赠人存在以下情况的,可以收回;(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。【法律依据】《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
没过户的车可以年检。但是年检需要原车主的身份证、行驶证和车辆上线。相当于就是代替年检的。过户手续以及材料如下:1、卖方:车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票(如果之前过过户就是过户票)。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。2、买方:身份证,外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。(部分城市改用居住证,能联公安网的。)买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。车辆原始购置发票原件或
女方户口迁到男方后是还可以申请户口迁回去的。这是属于女方自愿的选择,其可以将户口再迁回娘家,或者迁至其他地区。其户口迁回去需要本人向户口登记单位申报登记,办理相关手续即可。
1、一些单位经常聘用临时工,这些单位包括劳动者都认为临时工可以不签订劳动合同。2、而根据劳动法规定,只要劳动者在用人单位工作,无论用人单位是政府部门、事业单位,还是企业或者个体户,他们都应该和劳动者签订劳动合同。3、所以,有些用人单位招聘农民工做保洁等后勤保障工作,由于这些农民工不具有正式编制,用人单位往往图省事不与他们签订劳动合同,这是违反劳动法的。因此,临时工一样要签订劳动合同。4、法律依据:
1、老人再婚子女不同意是可以登记的,老年人有婚姻自由的权利,老年人二婚不用征求子女同意,可以自行到一方户口所在地民政局领取结婚证。2、子女无权干涉老人的婚姻自由,如果过分干涉,老人可以到法院起诉子女,也可以向公安局投诉。3、子女应当尊重父母的婚姻权利,不得干涉父母离婚、再婚以及婚后的生活。
1、可以买卖。2、军队经济适用住房出售对象:(一)依据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休、退休干部;(二)配偶在当地有城镇户口或者为军人,本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在职军’官、文职干部和高级士官;(三)配偶在当地有城镇户口或者为军人,本人工龄满15年的军队正式职工;(四)居住在公寓区,经核实确无其他住房的非在职人员。
赌博输的钱报警也无法要回。赌博涉嫌赌博罪,是违法行,可以进行报警举报该违法行为,公安机关查证属实会进行立案侦查,但是赌博输掉的钱属于赌博的资金,法律不予以保护,会被公安机关收缴,要不回来。因赌博报警的,个人也会因此受到治安管理处罚,给予罚款和拘留。
用人单位对于在单位连续工作满十年的员工是不能随便进行辞退的,否则要对员工进行经济赔偿或者是支付经济补偿金,但是如果是员工出现严重违反用人单位的规章制度、严重失职造成单位严重损害等法定解除劳动合同的情形出现时,用人单位就可以单方解除劳动合同,辞退劳动者。【法律依据】《劳动合同法》 第三十九条,劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人
房子有贷款是可以过户的,有贷款的房产若要办理过户有3种方法。1、转按揭简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产,卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来
可以通过亲属投靠的方式,将孩子的户口落在别人的名下。具体流程如下:1. 需要先在孩子户籍所在地的居委会开具证明2. 携带孩子的出生医学证明、家长的身份证、户口本、结婚证以及孩子户籍所在地居委会证明和被挂靠亲友(需持挂靠亲友的户口本、合法固定住所凭证),到挂靠亲友的户口所在地派出所签订《亲友挂靠户口责任书》。
货车过户的流程:1、旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同;2、合同签订后开具旧机动车交易发票;3、持旧机动车交易发票和旧机动车买卖合同前往车管所办理车辆行驶、登记证的变更或转籍;4、持已经变更的登记证、车辆行驶证,办理变更或转籍。
家人之间车辆过户有两种方式:一、交易的方式:即仍需去机动车交易市场办理相关手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所,或是转让方身份证所属车管分所,但转让方不必本人去办理。此种方式与普通个人之间汽车过户相比,需要的手续及过户流程、过户费用都是一样的。二、赠予的方式:可到公证处办理一个赠予公证,凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比来收取,一般高于交易方式的费用。【法律
如果明确只是赠与给女儿的,女婿没有份。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生
车过户不一定需本人去,如果双方确实有急事不能到场的也是可以办理的。如果卖方方无法到场 卖方无法到场,需要找一位有当地身份证或暂住证的代办人协助办理。【法律依据】《机动车登记规定》第五十四条,机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务,但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场申请补领机动车登记证书的,可以凭相关证明委托代理人代理申领
视情况而定。如果住房所属土地是集体或者划拨性质,办理继承住房时候,需要交纳土地出让金,转变土地使用性质为出让,才可以办理住房和土地使用权的过户手续。如果继承的土地本身就是出让性质,是不需要缴纳土地出让金的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为
1、未过户在未取得房产权属证书的情形下,不可以二次转卖给第三人。2、因为买方在购买房屋后未办理过户,并未取得房屋的所有权,所以无权将该房屋再次转让。3、根据《民法典》第二百零九条第一款的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。4、《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部
1、车辆过户后,交强险和商业险都可以变更,可以直接变更给新车主,也可以选择退费。2、需要注意的是交强险不能退。商业险部分,保险公司计算应退保费,是用投保时实交的保费减去保险已生效时间内保险企业应收取的保费。3、之后余额退还给车主。
房子买卖过户需要的证件有:1、买卖双方有效身份证、户口本;2、房屋产权转移登记表;3、买方除了身份、户口本外,还需婚姻证明,未婚的还需未婚证明;4、卖方结婚证、房屋产权证,如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书;5、房产有抵押的,需提交抵押人同意的书面文件。《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(
宅基地过户需要的手续费有:1、契税:普通住宅为评估价乘1.5%;非普通住宅为评估价乘3%。2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)20%。3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价乘5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)乘5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积6乘元/平方米。5、印花税:评估价乘0.1%。6、房产证工本费:85元。7、土地证工本费:10
房产证过户并不是必须本人前往,也可以委托他人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构
购买二手车后买方要重新上牌,二手车过户时,之前的车主可以申请保留原车牌,不保留车管部门收回。但是过户的新车主只能重新选择号牌。总体来说,只要车子更换车主就需要换新牌,即使保留车牌那也是属于原车主。车牌在原车主使用持有满1年,卖掉车子,办理过户后,可以申请保留半年,买新车上老牌使用。不满3年,或者原车主不想要这个牌子,卖掉车子后,车管部门会收走车牌。