本约，又称本合同，是通过履行预约而订立的合同，预约中没有确定实体权利义务，而本约中具体确定了当事人之间的实体权利义务。
与之相对应的是预约合同，预约合同是当事人之间约定将来签订本约的预先协议，义务不是给付某物，而是订约的行为。预约也是合同的一种，拥有法律上的效力，约束双方当事人，不可随便变更或解除。
预约是为了本约的签订而签订的，但是预约并不是从属于本约，有其独立性。我们平常买房与开放商签订的约定双方必须多长时间内签订购房合同的《商品房预定协议书》的就是预约合同，后来在规定时间内按约签订的《商品房买卖合同》即本约合同。
签订了《商品房买卖合同》后《商品房预定协议书》的相关约定条款即被《商品房买卖合同》所取代，即需依据后来签订的本约合同认定当事人之间的权利义务。
如果你们之间未能签订本约，但是你已经给付了购房款的话，即视为履行了本约的主要义务，视为本约已经签订。法律依据：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
1、社保缴费基数指的是劳动者在一个社保年度的各项社会保险的缴费基数。2、它是按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来进行确定的，可用来计算用人单位及其职工缴纳社保费和职工的社会保险待遇。
社保暂停缴费一般是指当事人的社保卡“医保账户”已经被“冻结；要续缴的，应及时带上本人的有效身份证、户口本、居住证、社保卡及缴费明细，到当地的社保部门办理解冻再续缴。【法律依据】《社会保险法》第二条，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
a类和b类机动车驾驶证，在一个记分周期内出现了扣分的情况，但没有扣除12分，需要参加审验教育学习，才能够办理机动车驾驶证的审验手续，审验手续办理后驾驶证恢复12分。【法律依据】《道路交通安全法》第九十条，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
1、两限房即“限套型、限房价”的商品房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房用地的套型面积全部为90平米以下。2、法律依据：《民法典》第二百零八条
1、缓刑三年的意思是：虽然判刑但是缓期三年暂不执行、三年之后如果符合条件再实际执行，不符合条件就不再执行。另外，被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑的，附加刑比如罚金、剥夺政治权利仍须执行。2、《刑法》第七十七条规定，被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的
专利官费是为保护专利而收取的费用。 (法律法规对申请人申请专利以及专利权人维持专利需要缴纳的费用都有明确规定，所有收费作为行政规费全部上缴国库。专利法第68条规定：向国务院专利行政部门申请专利和办理其他手续，应当按照规定缴纳费用。专利申请费用1、申请专利委托代理时，申请人需要交纳代理费和官费。2、代理费数额依据申请所属技术领域的难易程度和工作量大小由申请人与代理机构协商后确定。3、官费是交给国家知
是指电力用户感性负载无功消耗量过大，造成功率因数低于国家标准，从而按电费额的百分比追收的电费。力率电费的计算：凡实行功率因数调整电费的用户，应装设无功电度表。按每月实用有功电量和无功电量，计算月平均功率因数。凡实行功率因数调整电费的用户，应装设带有防倒装置的无功电度表。按每月实用有功电量和无功电量，计算月平均功率因数。功率因数调整电费 = （当月基本电费 + 当月电度电费+附加电费）× 功率因数调
具备下列情形之一的，根据实际需要可以破格或越级提拔：(一)德才素质好,发展潜力大，群众公认，实绩突出的优秀干部;(二)获得市级、省级、国家级荣誉称号的优秀干部;(三)专业性较强的单位和部门急需的、有一定的领导和管理经验，具有高级专业技术职称的专门人才;(四)有关单位和部门急需的、具有高学历、工作表现突出的优秀人员;(五)选派到边远山区、自然条件差、经济相对落后、条件艰苦地区工作三年以上，为改变当地
私自闯入民宅的，涉嫌非法侵入住宅罪。一、非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。二、非法侵入住宅罪构成要件：1、客体要件，本罪侵犯的客体是住宅安宁权。2、客观要件，本罪在客观方面表现为实施了非法侵入他人住宅的行为。3、主体要件，本罪的主体是一般主体，凡具有刑事责任能力的自然人，均可以构成本罪。4、主观要件，本罪在主观方面表现为
北京落户政策是：1、“三城一区”引进的可放宽至50周岁拟引进的人才应无刑事犯罪记录，提出引进时一般应在聘用单位工作满2年。引进时年龄原则上不超过45周岁，“三城一区”引进的可放宽至50周岁，个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。引进人才的配偶和未成年子女可随调随迁。2、加强引进人才落户保障引进人才无产权房屋的，可在聘用单位的集体户落户；聘用单位无集体户的，可在单位存档的人才公共服务机
一、区分检察院与法院主要从以下几点：1、检察院和法院性质不同，检察院是法律监督机关和公诉案件的审查起诉机关，而法院则是国家的审判机关，法院与上级法院之间是审判监督关系，不是检察院之间的领导关系。2、两者的职能不同；法院是依据法律作出裁判和强制执行的职责，检察院是对执法机关和司法机关进行监督。法院与检察院的主要联系是检察院有权依法监督法院的审判过程，并对法院的违法审判有权提出纠纷意见与提出抗诉等；在
1、股票交易佣金是指在股票交易时需要支付的款项，股票交易手续费分三部分：印花税、过户费、证券监管费。2、券商交易佣金最高为成交金额的3‰，最低5元起，单笔交易佣金不满5元按5元收取。印花税由政府收取；过户费属于证券登记清算机构的收入；佣金属于券商的收入。
1、新农保，全称为新型农村社会养老保险，是以保障农村居民年老时的基本生活为目的，由政府组织实施的一项社会养老保险制度，是国家社会保险体系的重要组成部分。2、养老待遇由社会统筹与个人账户相结合，与家庭养老、土地保障、社会救助等其他社会保障政策措施相配套，建立个人缴费、集体补助、政府补贴相结合的筹资模式。
骗取的国家农业补贴数额巨大或者数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第266条：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。”刑法对对于数额较大的标准没有做出具
车辆年检新规定：一、非营运轿车，包括非营运轿车、非营运小型和微型载客汽车，实行6年内免检政策。对于6年免检的车辆，每2年提供交通事故强制责任保险凭证、车船税缴税证明、处理完交通违法行为和交通事故后，直接向公安机关交通管理部门申请检验标志，无需到检验机构进行安全技术检验。其中7座SUV，MPV及商务车不享受6年免检。二、营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次。三、载货汽车和大
1、监事指公司监事会的组成人员。监事一般由股东会（股东大会）选任。按照中国《公司法》的规定，国有独资公司的监事，主要由国务院或者国务院授权的机构、部门委派。2、监事除由股东会（股东大会）选任的股东代表担任外，还要有适当比例的职工代表担任。监事会中的职工代表，由公司职工民主选举产生。关于监事资格的要求，与董事资格的要求基本相同。此外，董事、经理和财务负责人不得兼任监事。
房权证是指在房产管理部门没有办理相关的登记的手续或登记手续不全，税费交纳不完整，或房改房等产权关系未明确届定，不具备上市交易流通的不动产。买房的人即使交了房款办了相关的入住手续，但从法律意义讲这个房子还是不属于买房者所有。法律规定：根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人具有以下一般特征：一、法人不是人，是一种社会组织，是一种集合体，是由法律赋予法律人格的组织集合体。这是法人与自然人的根本区别。它可以是个人的集合体，也可以是财产的集合体。不以组织集合体名义出现在民事主体，不能为法人。二、具有民事权利能力和民事行为能力。它可以自己的名义，通过自己的行为享有和行使民事权利，设定和承担民
婚前隐瞒病情是欺骗行为。1、法律规定，一方患有重大疾病的，没有履行婚前告知义务的，另一方应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。可撤销婚姻自始没有效力，当事人之间没有夫妻的权利义务。2、根据《民法典》第一千零五十三条一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
根据《道路交通安全法》第一百一十九条的规定，非机动车是指以人力或者畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。关于非机动车的范围的划定与机动车的范围最主要的区别就是车辆的驱动来源是人力或畜力。人力驱动主要是指以人自身赋予车辆的力来驱动车辆的运行。这些车辆包括自行车、自行三轮车、手推车等。畜力驱动是指
