经济适用房产权是多少年

经济适用房产权是多少年

1个回答

　　一、经济适用房产权是多少年　　经济适用房产权中的土地使用权年限限制，一般为七十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　1.居住用地七十年。

　　2.工业用地五十年。

　　3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。

　　4.商业、旅游、娱乐用地四十年。

　　5.综合或者其他用地五十年。

　　二、经济适用房产权是多少年的法律依据　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　（一）居住用地七十年；

　　（二）工业用地五十年；

　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

　　（五）综合或者其他用地五十年。

　　《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　三、经济适用房产权到期怎么办　　经济适用房一般是居住用地，房屋产权为70年，70年后会自动续期。70年后到期也是指房屋所占用的土地的使用权到期，居住用地的土地使用权是70年，属于住宅建设用地，所以使用年限是70年，并且可以自动续期。