二手房中介属哪个部门管理
房地产经纪管理办法第五条县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工,分别负责房地产经纪活动的监督和管理。
第七条 本办法所称房地产经纪机构,是指依法设立,从事房地产经纪活动的中介服务机构。
二手房交易结束后,买卖双方往往为水、电、燃气的费用,户口的迁移等发生纠纷。要扫除这些二手房交易的“后遗症”,买卖双方应注意下面几个问题;
1.结清水表账单
不论谁使用,自来水公司都规定,逾期未交按日加收0.2%的滞纳金,如经30日未缴后,停止供水。所以交房前,一定问清楚是否付清水费。
2.告知电表情况
交房时,买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留电费上月账单。
3.天然气过户
买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费,急双方身份证到天然气部分办理过户手续。
4.结清网费和电话费
交房前到电信部门办理截止到交房日的账单,一并结清后,办理过户手续。
5.协助有线电视过户
双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。
以上就是相关回答,在购买二手房的时候,一般可以通过中介公司来为自己服务,而且这样的效率比较高可以节约自己很多的时间,要是发现中介公司存在一些欺骗行为,那么可以到房管局进行投诉处理。
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房地产中介机构归房地产行政主管部门管理(即房管局)。对中介机构的违规可以直接到当地房管局投诉。《房地产经纪管理办法》第十一条 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。第十二条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人(执行合伙人)或者负责人、注册资本、房地产经纪人
一、隐蔽吃差价二手房交易繁杂冗长,不少中介都可能在卖方和买方都不知情的情况下,隐瞒真实的房屋交易信息,采取低价收进高价卖出房屋的方式赚取中间差价,因此必须做好防范措施。当你在买二手房时,一定要记得选择服务有保障、有相应风控措施的中介机构,这样才可以更好地规避交易中可能存在的安全隐患。二、宣传多有“水分”在销售二手房时,中介为了销售量会采用各种各样的宣传方式,有时甚至涉及虚假宣传,像“距市中心XX分
1、对于经济适用房管理部门就一般情况来说,市房产管理部门是本市经济适用住房的行政主管部门,负责市区经济适用住房的实施和管理工作,以及全市经济适用住房工作的指导、协调和监督工作。2、具体工作由市住房保障实施机构承担。各区人民政府负责本辖区内经济适用住房管理有关工作。区住房保障部门及街道办事处(社区居委会)负责本辖区内的经济适用住房的申请受理、初审、公示等相关工作。市民政部门负责城市低收入家庭人均收入
城管执法局归当地市政府管理,城管执法局是城市管理的重要组成部分,城管执法对物品进行暂扣时需要制作暂扣物品告知书,对暂扣物品的名称,数量等事项进行书面说明。 一、城管执法局归哪个部门管理 城管执法局归当地市政府管理。城管局全称是城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局,是中国内地城市管理中负责综合行政执法的部门,是城市管理的重要组成部分。城市管理局的主要工作职能有研究制定城市、区镇安全等。
路灯是城市建设行政主管部门管理,国务院住房和城乡建设主管部门指导全国的城市照明工作,并委托其他有关机构,如路灯管理所、电力部门等机构进行道路照明设施的日常管理和维护工作。
非煤矿山归国土资源部门管理。县级以上人民政府确定的非煤矿山行业主管部门负责本行政区域内非煤矿山的监督管理工作,组织非煤矿山管理、城乡规划、国土资源、安全生产、公安、环境保护、水利、林业等部门,建立非煤矿山项目联合审批。
公园属于园林绿化行政管理部门管理。市园林绿化行政管理部门主管本市公园管理工作,县(市、区)园林绿化行政管理部门按照职责分工,负责辖区内的公园管理工作。其他行政管理部门按照各自职责,配合园林绿化行政管理部门共同做好公园的建设和管理工作。
道路施工属于交通局或者市政工程管理局负责管理。根据我国相关法律规定,县级以上城市人民政府市政工程行政主管部门主管本行政区域内的城市道路管理工作。
环保部门属于国务院管理。地方环保局的上级单位是国家环保部,是正部级部门,为国务院组成部门,隶属于国务院管理,总称国家环境保护部,县级以上人民政府应当将环境保护工作纳入国民经济和社会发展规划。
根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第60条的规定,违反国家规定,向土地、水体、大气排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他危险废物,造成重大环境污染事故,涉嫌下列情形之一,应予立案追诉: 1、致使公私财产损失三十万元以上的; 2、致使基本农田、防护林地、特种用途林地五亩以上,其他农用地十亩以上,其它土地二十亩以上基本功能
上市公司归政府的发改委管理,主要负责企业市场经营、企业项目等问题的监管。根据相关法律规定,上市公司,是指其股票在证券交易所上市交易的股份有限公司。
农田属于土地行政主管部门和农业行政主管部门管理。根据法律规定,各地的土地行政主管部门和农业行政主管部门按人民政府规定的职责分工,负责其行政区域内的农田保护管理工作。
房产归建设行政主管部门管理。根据相关法律规定,国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
依据我国根据《深化党和国家机构改革方案》的相关规定,消防归中华人民共和国应急管理部管理。公安部的消防管理职责和国家安全生产监督管理总局的职责,国务院办公厅的应急管理职责等职责合并统一归应急管理部管理。
屠宰场属于政府商务主管部门管理。国务院商务主管部门负责全国生猪屠宰的监督管理,县级以上地方人民政府商务主管部门负责本行政区域内生猪屠宰的监督管理。
机动车检测公司由公安局车管所和交通局运管处进行管理。安全技术检测站主要是为审验行驶证的车辆进行安全性能检测,归公安局车辆管理所管理。综合性能检测站主要是为审验营运证和二级维护审核备案卡进行综合性能检测,归交通局运管处管理。
施工单位归政府住房和城乡建设管理委员会或建设局管理。建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
水利局投诉解决解决处理
特种设备安全属于国家质量监督检验检疫总局管理。国家质量监督检验检疫总局是国务院统一管理和组织协调全国技术监督工作的职能部门,主管全国质量、计量、出入境商品检验、出入境卫生检疫、出入境动植物检疫、进出口食品安全和认证认可、标准化等工作,并行使行政执法职能的国务院直属机构。
公路边的树一般是归市政园林局管理。公路边的树属于行道树,在道路红线范围之内,产权属于政府,政府委托城市绿化处或园林局管理,城市中以各区园林部门负责。