业委会委员一共可以作几届,法律是如何规定的

业委会能代替业主作决定。只有决定权，执行权是物管公司。选出来的委员会是执行委员会，不用全都召开业主大会。这是民主的权利。没有业委会就必须召开业主大会。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。因为业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构，对建筑区划内的某些事情作出的决定，同样代表业主的意见。《物业管理条例》第十二条业主大会或者业主委员

律师解答业委会任期最长5年。根据法律规定，业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可以连选连任，各委员具有同等表决权。此外，业主委员会应自选举之日起7日内召开首次会议，推选主任与副主任。法律依据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十二条业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主

法律咨询解答低保最低保障标准是由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照当地居民生活必需的费用确定、公布，并根据当地经济社会发展水平和物价变动情况适时调整，以广东省为例，将城乡低保最低标准的设立划分为四类地区，第一类地区城市低保与农村低保领取金额为650元，第二类地区城市低保与农村低保领取金额为550元，第三类地区城市低保为520元，农村低保领取金额为386元，第四类地区城市低保为410元，农

法律分析房产证拿到后可以退契税。购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，取得本人的税收通用缴款书。所购住房成为现房、办妥房地产权利证明后的6个月内，可以前往税务部门办理退税手续。法律依据《契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机

可以，但是要符合以下任一情况：1、公务员工作满30年，离法定退休年龄不到5年，单位同意就可以提前退休；2、事业单位工作人员工作满20年后距离不到5年退休，可以提出内退静养；3、养老保险累计缴纳满15年，因病或者非因工致残完全丧失劳动能力，劳动委员会鉴定合格后提前5年退休。《中华人民共和国劳动法》第七十三条劳动者在下列情形下，依法享受社会保险待遇：（一）退休；（二）患病、负伤；（三）因工伤残或者患职

1.城市低保住院报销有60%以上。低保、低收入群体拟按照“先保险，后救助”的原则，先依照各自参加的医疗保险险种报销，余下部分可申请医疗救助，即再报销60%。这部分人群多数参加的是“一老”或无业居民医保，住院报销原额度均为60%;这样，这部分人员将可报销84%。2.法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家

律师解答居民楼一楼可以办营业执照。营业执照的办理一般来说需要商业住宅楼，但是在法律上也是允许民用住宅进行相应的营业执照办理。不过居民将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。法律依据《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法

法律分析养老金是可以被强制执行的，前提是明显超出当地养老金水平，超出部分可以执行。根据相关法律规定，人民法院强制执行时应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当

法律分析：可以的。社保补缴方式:以个人名义参保的,如果漏缴不能够进行补缴,只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴,并且补缴五险;如果单位没有做申报(没有给开户)的只老侍能补缴养老;缴纳一段时间后,中断想补缴地可以找代理公司给补缴.缴费单位(不含个体、自由职业者)漏缴职工养老保险费的,应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴:职工档案和养老保险手册;《补缴基本养老保险费申请表》;劳动合

法律分析十五年皮卡，一般可以强制报废。但部分地区逐步开放皮卡，取消15年报废规定。家用皮卡没有报废年限，但是执行60万公里报废规定，并按照皮卡年审规定。法律依据《机动车强制报废标准规定》第五条各类机动车使用年限分别如下：（一）小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；（二）租赁载客汽车使用15年；（三）小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12

　　失业金一生能领几次没有限制，满足条件就能领取。　失业保险金是国家给予失业人群的最根本的社会保障，但亦不是所有的失业人员都可以领取失业保险金的。领取失业保险金需要一定条件，只有符合条件的失业人员才能领取属于自己的失业保险金。　　申领失业保险金应具备的条件：　　一是按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年;　　二是非因本人意愿中断就业，即失业人员不愿意中断就业，但因本人无法

法律分析自己种的树木不可以随意砍伐。采伐自留山和个人承包集体的林木应由县级林业主管部门或者委托的乡、镇人民政府依照有关规定审核发放采伐许可证，没有履行相关审批手续、得到相关许可随意砍伐的行为属于违法，追究法律责任。法律依据《森林法》第五十六条采伐林地上的林木应当申请采伐许可证，并按照采伐许可证的规定进行采伐；采伐自然保护区以外的竹林，不需要申请采伐许可证，但应当符合林木采伐技术规程。农村居民采伐自

农保不可以转社保，农保与社保是两种截然不同的保险。社保保险是国家建立的基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等制度。新型农村社会养老保险是由政府主管部门负责组织和管理，个人缴费、集体补助、政府补贴相结合，农村居民享受的基本养老保险待遇的农村社会养老保险制度。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，

女人满50岁后可以买社保。女性职工一般的退休年龄是50周岁。如果在此之前没缴纳过保险，一次性补足15年的即可享受最低标的退休待遇。如果在此之前累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以

1、农村养老保险和公司社保一般不可以同时交。2、如果同时缴纳的，当事人也不会享有双重待遇，因此当事人只需要选择一个缴纳即可，一般是由公司和劳动者一起依法缴纳各项社保费用。3、法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工

律师解答交警晚上8点以后还可以贴罚单。一般交警的值班时间是：早班是7点上班下午3点下班；中班是3点上班晚上11点下班；晚班有值班人员顶替，是晚上11点到早上7点。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十

身份证可以异地办理。异地办理身份证的条件是：一是已经在常住户口所在地办理过二代身份证的。二是在办理地区稳定就学就业及居住的。三是身份证有效期已满或者证件损坏、丢失的。【法律依据】《中华人民共和国居民身份证法》 第十二条，公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延

自愿睡未成年女16岁不判刑。与年满十六周岁未成年人发生性关系是否构成犯罪，关键看有没有违背其意愿。如果年满十六周岁，双方自愿发生性行为则属于道德调控的范畴，不属于犯罪行为（精神不正常，不能明辨是非的除外）。法律依据：《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁

被用人单位劝退，如果劳动者不愿意走，是可以不走的。但是一定不可以自作主张不上班，单位口头同意也不行，必须有明确的证据证明（最好是书面证据，也可以是录音、手机短信等）不上班是单位的同意才可以考虑选择不上班。根据很多单位的规章制度，员工连续旷工三天以上的视为严重违反规章制度，用人单位有权解除劳动合同并不给任何经济补偿。用人单位违法解除劳动合同的，需要支付双倍的经济补偿金作为赔偿。法律依据《劳动合同法》

根据我国现行法律法规的相关规定，公积金是可以一年提取一次的，但一次最多不能超过百分之七十的公积金余额。在以下几种情况下也能提取公积金：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的等。【法律依据】《住房公积金管理条例》 第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、