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房子抵押给银行,贷款逾期不到一个月。如果不还,利息怎么算?法院强制执行的话,房子拍卖完了会把钱退给我吗?

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房子抵押给银行,贷款逾期不到一个月。如果不还,利息怎么算?法院强制执行的话,房子拍卖完了会把钱退给我吗?
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利息计算有以下几种方法: 1、积数计息法: 贷款利息=计息积数×日利率,其中计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法: 按照基本的计息公式利息=本金×利率×贷款期限进行逐笔计算,一般有以下三种: (1)计息期为整年(月):利息=本金×年(月)数×年(月)利率。

(2)计息期有整年(月)又有零头天数:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。(3)计息期全部化为实际天数:利息=本金×实际天数×日利率(每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数)。

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