房产税税率是多少房产税税率怎么计算

房产税税率是多少房产税税率怎么计算

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你知道房产税税率是多少吗?那么房产税税率又是如何计算的呢?下面就跟大家回答这两个问题。

如何计算房产税

根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

房产税征收标准从价或从租两种情况

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

以上就是小编为大家介绍的房产税税率以及房产税如何计算的相关信息,希望对大家有所帮助。

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