您好，我想咨询一下查封房产价值大于债权可以查封吗

不可以。一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。 建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人（一般为其子女）作为借款人即可贷款。房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，抵押人的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。房产抵押贷款两种方式 ：一 、个人房产抵押消费贷

邻居不签字是否能翻建需分情况确定。1、在没有损害邻居的相邻权的前提下，即使邻居没有签字，也是允许正常的房屋翻建或者维修。2、若有损害邻居的相邻权的，必须与邻居进行协商，得到邻居的同意。【法律依据】《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

需要。货拉拉需要有五证齐全才能开，身份证、驾驶证、行驶证、从业资格证、道路运输证（营运证），如果证件不齐，不能开货拉拉。【法律依据】《道路运输条例》第二十四条，申请从事货运经营的，应当依法向工商行政管理机关办理有关登记手续后，按照下列规定提出申请并分别提交符合本条例第二十一条、第二十三条规定条件的相关材料：（一）从事危险货物运输经营以外的货运经营的，向县级道路运输管理机构提出申请；（二）从事危险货

捡到钱不归违法。拾得遗失物应当返还权利人，如果捡钱后拒不归还，数额较大的甚至会构成侵占罪，会被处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。【法律依据】《民法典》第三百一十四条，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。

如果是被行政拘留或者司法拘留的，不会留下案底；如果是被刑事拘留的，且最终经侦查确定被拘留人构成了犯罪的，则会留下案底，如果最终被证明未构成犯罪的，也不会留下案底。所谓案底，在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录，而该犯罪档案一般存放至公安部门与相关国家机关。【法律依据】《刑事诉讼法》第二百八十六条，犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封

拿了认定书后交警队因此次事故的责任即告终结，也就是说出具责任认定书后交警就可以不管了，后续事宜怎么处理由当事人自行协商。当然如果当事人申请交警调解解决的，交警仍然会进行调解。【法律依据】《道路交通安全法》第七十三条，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事

一年两检没有被取消。对于以下车仍然需要一年两检：1、营运载客汽车超过5年的每6个月检验一次；2、小型或微型非营运载客汽车超过15年的每6个月检验一次；3、载货汽车和中型及大型非营运载客汽车超过10年的每6个月检验一次；【法律依据】《道路交通安全法》第十三条，对登记后上道路行驶的机动车，应当依照法律、行政法规的规定，根据车辆用途、载客载货数量、使用年限等不同情况，定期进行安全技术检验。对提供机动车行

社保和医保是一起交。医保本身就包含在社保之内，是社保的一部分。医保和养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险构成了社保，所以社保又称作为“五险”，通常都是一起缴纳的，用人单位会每个月从职工的工资当中进行扣除。【法律依据】《社保法》第二条，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

法律上除非你有证据证明他把自己的财产转移到亲属名下否则是不会查询他亲属的财产的。起诉前财产转移给亲属，法院要看情况是否查，如果是在起诉前一年之中将财产转移给亲属，则法院会将该财产追回，如果是一年以前转给亲属的，那么法院不会将其追回。老赖拒不执行己生效的法律文书属于犯罪行为。在刑法中叫做《拒不执行罪》。其主要特点之一就是"恶意转移财产。把财产转移到近亲属名下，在不动产中心，车管所等登记机关有据可查。

一楼搭雨棚算违建。未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。【法律依据】《城市规划法》第四十条，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建

身份证没到期能提前换证。申请换领后，公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。【法律依据】《身份证法》第十一条，国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交

竞业协议补偿金太低是有效的。竞业限制补偿金低于法定标准的，有权要求单位补足。如果单位不给补贴的，劳动者可以申请劳动仲裁索要。当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制，但未约定解除或者终止劳动合同后给予劳动者经济补偿，劳动者履行了竞业限制义务，要求用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30%按月支付经济补偿的，人民法院应予支持。【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》第二十

父母拿孩子的压岁钱如果没有经过孩子同意的，严格意义上是违法的，但是并不会构成犯罪。因为给孩子的压岁钱是对孩子的赠与，这属于孩子的个人财产，孩子有权自己保管，如果孩子不同意父母即使是监护人也不能强行要求孩子上交。【法律依据】《民法典》第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有

行政拘留十五天会在公安机关有记录，但不会有案底，所以不会对子女有影响。行政拘留是指法定的行政机关(专指公安机关)依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚。【法律依据】《治安管理处罚法》第十条，治安管理处罚的种类分为:(一)警告;(二)罚款;(三)行政拘留;(四)吊销公安机关发放的许可证。对违反治安管理的外国人，可以附加适用限期出境或者驱逐出境。

新生儿已出院结算还能报销。报销需要携带新生儿的城镇居民医疗卡、新生儿就诊病例、费用单据、清单到保险公司报销，报销时还需要提供父母的银行账号、户口簿、新生儿户口簿、出生证原件及复印件。【法律依据】《社会保险法》第二十五条，国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。

剐蹭后视镜的，如果当事人没有协商好赔偿事宜就驶离现场的，也会构成肇事逃逸；当然如果剐蹭后当事人不知道事故发生，且有证据证明自己不知道而驶离现场的，则不会构成肇事逃逸。所谓肇事逃逸，是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。【法律依据】《道路交通安全法》第九十九条，有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车

离婚后一年不一定可以再起诉，要根据具体情况分析，具体如下：1.如果是就解除婚姻关系反悔的，不可以再起诉。2.如果双方协议离婚，或者诉讼离婚中无过错的一方作为被告的，在离婚后一年内无过错方就离婚损害赔偿可以再提起诉讼；如果无过错方在诉讼离婚中作为原告的，则离婚后就不能再起诉要求损害赔偿了。3.如果是离婚后法院有财产未分割的，或者发现对方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企

因疫情拘留不执行的就是没事了，以后也不会再执行；但是前提是处罚决定写的是因疫情不执行拘留措施而不是暂不执行，如果处罚决定写的是因疫情暂不执行拘留的，则疫情过去后仍然会执行拘留措施。【法律依据】《治安管理处罚法》第十条，治安管理处罚的种类分为：（一）警告；（二）罚款；（三）行政拘留；（四）吊销公安机关发放的许可证。对违反治安管理的外国人，可以附加适用限期出境或者驱逐出境。

离婚调解书是算离婚的。夫妻一方向人民法院提起离婚诉讼,在审理过程中,人民法院会先行主持调解,如果双方对离婚本身、财产分割等事项达成一致,签订调解协议,人民法院会出具民事调解书。离婚调解书与离婚证有同等的效力。【法律依据】《民法典》第一千零八十条，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

公司名下小车报废年限和个人车辆报废年限是一样的，报废年限为10年。机动车辆达到一定的使用年限，必须依法进行机动车报废，无论是集体名下的机动车辆还是个人名下的机动车辆，都必须严格执行这一规定。【法律依据】《机动车强制报废标准规定》第五条，各类机动车使用年限分别如下：（一）小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；（二）租赁载客汽车使用15年；（三）小型教练