根据《宪法》第十条规定的上海农村宅基地转让新规,宅基地属于集体所有,其所有权属于集体,而农民作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是用益物权,即使用和收益的权利,其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。
无处分权人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。所以,如果事后经过农村集体组织同意,应当认定合同有效。
反之,则应认定其合同无效。也就是说,对于此种情况,取得农村集体经济组织的同意,以及进行登记是转让有效的前提。
律师解答抚养费要付到子女年满18周岁,但是有特殊情况的除外。《民法典》第一千零六十七条第一款规定,父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五十三条规定,抚养费的给付期限,一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁,以其劳动收入为主要生活来源,并能维持当地一般生活水平的,父母
法律限定宅基地是村民无偿使用的,不存在支付土地价款的问题,唯一需要交纳的花费就是土地登记费。按照原国家土地管理局《关于土地登记收费及其管理办法》的规定,具体包括两项:1、土地权属调查、地籍测绘费,此项花费乡村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元。2、土地注册登记、发证费,此花费个人每证5元,单位每证10元。三资公司和其他国家特制证书的,每
法律分析父母的农村宅基地无法继承。只可以继承宅基地上的房屋。因为法律规定,父母只有宅基地的使用权,并不拥有宅基地的所有权。父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国民法典》第三百六十四条宅基地
上海租房市场新规定如下:1、申请条件放宽;2、不再集中建设公租房;3、实物配租为主,提高租金补贴;4、公租房廉租房并轨;等等。【法律依据】《上海市房屋租赁条例》第七条规定,房屋承租人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人或者其他组织,但法律、法规另有规定或者土地使用权出让合同、土地租赁合同另有约定的,从其规定或者约定。【温馨提示】若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,快
新农村合作医疗报销范围是对于很多农村村民来说并不是很清楚,大多数人只是认为办理医疗保险之后在以后看病买药的时候可以获得补偿,但是具体到哪些医保药或者是看病的范围并不了解。其实对于新农村合作医疗报销来说在资金和范围上都是有一定的规定的。一般来说,新农村合作医疗报销的出现在一定程度上保障了农村村民的基本生活保障,像医疗保险能够报销的费用范围主要是针对门诊看病,住院费用以及一些重大疾病上的保险。而对于门
法律分析农村闲置宅基地收回补偿如下:1、货币补偿,通过专业的估价生成有据可循的补偿金额。2、产权调换,以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。3、结合型补偿,由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人
农转非养老保险新政策1、男年满60周岁、女年满55周岁以上的原征地农转非人员(以下简称老龄人员),本人自愿的,可按每人15000元的农转非养老保险标准一次性缴纳基本养老保险费。不满75周岁的,在15000元的基础上,再按其不足75周岁的年限,每相差1年(不足1年的,按1年计算)增加1300元的标准,一次性缴纳基本养老保险费。2、老龄人员一次性缴纳的基本养老保险费完清后,按现行的城镇企业退休人员最低
新规定:规定C1驾照年满60周岁以后不用每年提交体检证明了,改为70周岁后才每年提交身体证明了。年龄在70周岁以上的机动车驾驶人,应当每年进行一次身体检查,在记分周期结束后三十日内,提交县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。 年龄在60周岁以上的,不得驾驶大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、无轨电车和有轨电车;持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证
交通事故中对方全责我方不需要报保险,由对方的购买的第三者责任险进行赔偿。一、交通事故对方全责能要求哪些赔偿交通事故对方全责,可要求赔偿项目。交通事故对方全责,意味着自己不需要负赔偿责任,赔偿项目如下:1、救治医疗费;2、护理费;3、营养费;4、交通费;5、误工费;6、住院期间住宿费以及伙食补助费;7、造成受害者伤残的,还应当赔偿一次性残疾赔偿金,以及残疾辅助器具费;8、造成他人死亡的,应当赔偿死亡
关于农村干部退休政策,法律是如何规定的的问题,根据相关政策法规分析如下:退休年龄男为60周岁,女为55周岁(含60、55周岁)。办理养老退休范围为任现职村党支部书记、村委会主任、村会计以及曾任村党支部书记、村委会主任10年以上,现任副书记或副主任的村干部,原则上不再担任村干部,实行退职休养制度。法律依据:《国务院关于老干部离职休养的暂行规定》第五条干部离休后,原标准工资(含保留工资)照发,福利待遇
对于要买房或是要卖房的人来说,最近比较关心的话题就是房屋过户新政策是如何规定的。房屋过户新政策是如何规定的房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1
专业分析:一、农村复垦的补偿标准:1、一次性补偿:1.2万元/亩。2、宅基地使用权补偿:1.8万元/亩。二、法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数
1、上海医保急诊报销比例?医保有规定住院的话有起付线的,在职职工的住院起付线为1500元。通俗点讲就是,第一次住院的时候没超过1500元的话钱自己掏(可以用历年账户资金抵扣),超过的部分(但低于最高限额70000元的情况下)医保报销85%(即自负15%)。第二次住院如果你先前已经交过这1500元的话就不用再交了,医保直接报销85%。不过如果住院、门诊大病、家庭病床的医疗费用(不包括自费和1500元
2022年独生子女新政策是如何规定的 在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。 《中华人民共和国人口与计划生育法》 第二十七条 在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。 获得《独生
1门诊补偿(1)村卫生室及村中心卫生室就诊报销60%,每次就诊处方药费限额10元,卫生院医生临时补液处方药费限额50元。(2)镇卫生院就诊报销40%,每次就诊各项检查费及手术费限额50元,处方药费限额100元。(3)二级医院就诊报销30%,每次就诊各项检查费及手术费限额50元,处方药费限额200元。(4)三级医院就诊报销20%,每次就诊各项检查费及手术费限额50元,处方药费限额200元。(5)中药
宅基地是指由农村农民集体成员所有,基于法律规定而由农村家庭户占有和使用,用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产,一般来说,只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转,不得擅自买卖或转让,但可以继承。【法律依据】《土地管理法》第九条,城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
一、交通肇事逃逸处罚标准是什么1、根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国刑法》、《交通事故处理程序规定》的相关规定,发生交通事故后逃逸的,如果尚未构成犯罪,公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚。2、由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终生不得重新取得机动车驾驶证。机动车驾驶证核发地车辆管理所将对其终生不得重新获取机动车驾驶证的决定记入全国公
按照《土地管理法》相关规定,符合条件的农村宅基地要进行登记确权的,只有这样,宅基地才能合法使用。农村宅基地登记有一套完整的程序,中间也涉及到一些费用。那么在揭阳市农村宅基地登记收费标准是怎么规定的?一、农村宅基地登记收费标准农村宅基地登记费用是很低的,因为法律规定了宅基地是村民无偿使用的,不存在支付土地价款的问题,唯一需要交纳的费用就是土地登记费,按照原国家土地管理局《关于土地登记收费及其管理办法
律师解答交了社保不需要交农村合作医疗,社保中包括职工基本医疗保险,只能择一报销。职工基本医疗保险由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险,由个人按
关于自留地被征收,能够拿到多少补偿,需要分情况来看;第一种情况:自留地合并为承包地征地补偿款主要分为三种,土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费;安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民;土地补偿费不低于80%的部分属于被征地农民,剩余部分由村集体召开村民会议,决定如何分配。第二种情况:自留地与承包地相互区分土地补偿费:归村集体所有;地上附着物及青苗补助费:归被征地农民所有;安置补助费: