甲方(出租方):xxxxxxxxxxx
乙方(承租方):xxxxxxxxxxx
我与你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》,因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同.现依据《民法典》和《租赁合同》第四百六十九条第7款及第四百六十九条第一款的约定,特依法通知解除租赁合同。
一、现甲方要求乙方应于x日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。
二、本协议生效后乙方于xx年xx月xx日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走,每逾期一日,需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。
若逾期退还超过5日,甲方有权强行收回房屋并进行清理,由此造成的损失由乙方承担。
三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费等一切费用。
四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用,且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。
特此通知!
出租人:xx
日期:xx年xx月xx日
《中华人民共和国民法典》
第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
解约函怎么写致***公司:贵司与我两司于****年**月**日签订了《*****协议》,约定:*********(协议相关内容) 我司在协议签订后即按协议规定完全履行了合同义务*****(履行情况),但是贵司仍未履行自己的相关合同义务。期间,经我司与贵司多次沟通,贵司均一直拖延搪塞,至今仍未履行合同义务。并且,贵司从未主动向我司通报关于履行合同相关义务的计划。贵司的行为已严重违反上述《******
如果没有其它条款约定提前退租属于违约行为的话,仅依据这个条款你是可以提前提出退租的
股份有限公司的股东以出资的方式获得股份,股份就好像一个财产,是可以进行转让的,但是对股份的转让需要满足相应的条件。那么对于退股协议书要怎么写才有效呢?下面就让小编为大家带来的退股协议书要怎么写才有效相关内容,一起来看看吧。 一、退股协议书要怎么写才有效 甲方姓名(退股方): 乙方姓名(受让方): 住所: 住所: 身份证号码
一、什么是调档函?调档函是人事工作术语,产生于高度计划体制下的人事管理制度。在高度计划体制下,人力资源的流动有严格的手续。调档函便是这诸多严格手续中的一道。是调入单位向拟调入人当前所在单位发出的调阅拟调入人个人人事档案的函件。此制度与术语在当前国家机关与事业单位间仍然沿用。二、范文:******商调函(存根)****调字年号姓名性别年龄原工作单位企业性质要求调入单位年月日******商调函****
刑事案件线索移交函怎么写案件移交函格式一般如下(下面涉及的司法机关可以根据实际需要变更):一、首部1.标题,分上下两行写明制作文书的机关名称“_____人民法院”和文书名称“案件移送函”。2.文书编号,即“( ) 字第 号”,按顺序填写年度、制作文书人民法院的简称、案件性质的简称、审判程序的简称、本文书的序号。二、正文1.抬头写受移送机关名称。2.“关于_______
出租方(以下简称甲方):___________承租方(以下简称乙方):___________丙方(中介服务机构):___________根据相关的法律法规的规定,甲、乙双主在平等、自愿、的基础上,就乙方承租甲方房产事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。第二条甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___
一、催款函怎么写才有效1、写催款函时,催款函载明以下内容,并且不违反法律强制性规定和公序良俗的,就具有法律效力:(1)、催款函中要写明欠款人的名字,使得催款函有明确的对象;(2)、催款函中要明确欠款人拖欠的金额,欠款的事实等内容;(3)、催款函中要注明希望欠款人归还欠款的时间;(4)、催款函中要写明如果再不还款可能会采取的手段。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事
公司名称变更通知函 由于公司发展需要,“AA有限公司”从XX年XX月XX日起变更登记为“BB有限公司”,届时原公司“AA有限公司”的全部业务由“BB有限公司”继续经营,原公司的所有债权债务由BB有限公司承继,原公司签订的合同继续有效。 即日起,公司所有对内及对外文件、资料、开具发票,账号,税号等全部使用新公司名称。 特此通知! 如若给您造成不便,我们深表歉意,敬请谅解!您的需要就是我们的动力。感
关于劳动合同制职工工龄计算问题的复函劳社厅函怎么写 劳动和社会保障部办公厅关于劳动合同制职工工龄计算问题的复函(劳社厅函[2002]323号)贵州省劳动和社会保障厅:你厅《关于劳动合同制职工工龄计算问题的请示》(黔劳社呈[2002]31号)收悉。经研究,现答复如下:对按照有关规定招用的临时工,转为企业劳动合同制工人的,其最后一次在本企业从事临时工的工作时间与被招收为劳动合同制工人后的工作
房屋租赁催款函怎么写房租催款函****先生:截至_____年__月31日,***房租欠款_____元(大写人民币_____元整)。按照与***的有关合同协议的约定,***应当在_____年__月__日之前支付上述款项,但本人至今仍未受到该笔款项。因此,特请***能够在近期内及时向本人支付上述款项。特此函告!签名:__________年___月___日催款函的注意事项1、催款函应包括以下内容:欠款方
出租方(乙方):***** 经甲乙双方平等协商,就租车事宜达成如下协议: 一、车辆 甲方租用乙方普通桑塔纳轿车一辆,载人数为4人(不含司机),车辆由乙方当事人全面负责。 二、出车时间及费用 每周一三五为规定出车时间;特殊情况,甲乙双方另行协商。出车期间,每天租金为100元,以实际出车天数计算,每月结算一次。 三、双方权利与义务 1、出车事宜,由甲方负责统一合理调度安排,甲方需避免司机疲劳驾驶。 2
一、催款函范本催款函____公司:截至____年__月31日,我公司帐面尚有贵公司欠款____元(大写人民币____元整)。按照与贵公司的有关合同协议的约定,贵公司应当在____年__月__日之前支付上述款项,但我公司至今仍未受到该笔款项。因此,特请贵公司能够在近期内及时向我公司支付上述款项。此致____公司(印章)____年__月__日二、催款函要点通常来说,催款函要包括以下主要条款:1.欠款单
店面租赁期满通知函范本 XX先生: 就您租用之本人拥有合法产权的位于XXXXXXXX的商铺租赁事宜,本人致函如下: 一、根据您与本人签订的《商铺租赁合同》及其他相关材料表明: xx年x月,本人与位于XXXXXXXXXXXXX的商铺原产权人xxx签订了《房地产买卖合同》,并于xxxx年x月正式办理了该商铺的房屋过户手续,故本人于xxxx年x月开始即拥有该商铺的合法产权。 根据您与本人于xxx年x月
一、农民工讨薪申请函怎么写1、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。2、仲裁请求和所根据的事实、理由。3、证据和证据来源、证人姓名和住所。4、法律依据:《劳动保障监察条例》第二十六条,用人单位有下列行为之一的,由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿;逾期
函,即信;公函即公务信件。公函大体有以下几种:1.告知函。即把某一事项、活动函告对方,或请对方参加(如会议、集体活动)。这种函的作用和内容类似通知,只是由于双方不是上下级和业务指导关系,使用“通知”行文不妥,故应该用“函”。2.商洽函。主要用于请求协助、支持、商洽解决办理某一问题。比如干部商调函,联系参观学习函、要求赔偿函等。3.询问函。主要用于询问某一事项、征求意见、催交货物等。4.答复函。主要
遇到商铺租赁合同每年递增的情况,我建议。般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增,以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现,特别位置的房屋,递增比例更高.递增的具体操作方法是:在合同中明确,并将比例和实际的金额写入合同中.以上就是顾问团为您整理分析的解答,如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师代写。您也可以直接联系客服为您解决问题(添加微信/打电话)
一.侵犯名誉权律师函怎么写 写侵犯名誉律师函时需要:1)阐明事态,在一份律师函里头,必须让对方清楚真实的事态,不夸大也不缩小。2)提出主张,律师函要不露声色的告知对方你的主张。3)告知后果,格式:某某律师事务所律师函 二.什么是名誉权 公民或法人享有的就其自身特性所表现出来的社会价值而获得社会公正评价的权利。人格权的一种。人的名誉是指具有人格尊严的名声,是人格的重要内容,受法律的保护。任何人对公
一、提前退租违约金要怎么支付 1,约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。 2,没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有
当事人单位或村委会、居委会推荐委托代理人帮助当事人代理案件的信件。2013年1月1日起生效的《民事诉讼法》第五十八条是如此规定的:第一款:当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。第二款:下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民上面就是离婚出庭推荐函怎么写的相关内容以上就是顾问团为
一、土地租赁合同解除告知函怎么写解除土地合同告知函XX市XX镇XX村XXX:你与我村于XXXX年X月X日签订《土地、堰塘承租合同》,约定于每年X月X日付清土地承租金,但是在合同履行期间,经过村委会主要负责人多次口头或电话告知,你一直拖欠承租金至今。根据《民法典》以及租赁协议的规定,你的行为已构成违约。我村依法向你告知,解除双方签订的《土地、堰塘承租合同》。望你自本公告之日七日内到我村结算支付承包金