请问一下关于房屋买卖必须有书面合同吗

房屋买卖合同被确认无效后，相关财产应予返还。房屋买卖合同无效对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。法律依据：《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元宗。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元宗。

1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，然后过户的时候再支付另外一部分，具体可以和经纪人协商。

1、合同见证人，在合同中签字，表示他看到了合同签订的过程，并且表示，合同上的字是双方亲自签上去的，合同内容也是双方真实意思表示。2、将来如果有诉讼，可以作为证人出庭作证，而合同上签过字的见证人不需另行证明自己在场且知情。3、见证人只是证明确实有签订合同，但是不能要求其承担责任，只有担保人才可以要求承担责任。

1、房屋遗产继承没有时间限制，遗产开始继承，但一直未分割，所有继承人对遗产则处于共有的状态，没有时间限制。2、继承权纠纷提起诉讼时效的时间为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，但是，自继承开始之日起超过20年的，不能再提起诉讼。3、受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

无产权证的房子法院是可以拍卖的。根据法律规定，虽然房子没有产权证，只要通过其它证据能证明其产权归属，就是可以拍卖的，但是要事先告知房屋买受人事实和情况。根据法律规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及

有时间限制。　　1、交警现场开的处罚单，必须在15日内到指定银行交罚款，超过15天，每天收取3%的滞纳金。但滞纳金的总额不能超过罚款的总额。　　2、非现场（违停贴条、监控抓拍、移动测速）处罚的，没有时间限制，但也要在车辆年审前处理掉，否则车辆不给年检。　　3、处理的方式也很简单，拿着驾驶证、行驶证、身份证，到违处大厅，工作人员调出你的违法信息，确认是你的车辆违法了，当场打印处罚决定书，拿着决定书到

楼下漏水楼上不一定有义务修理。如果楼下漏水的原因是由于楼上水管或者其他设施使用不当损坏导致的，则楼上有义务修理。如果楼下漏水是由于开发商建房时存在质量问题，且在保修期内的，则楼上没有义务修理，应当由开发商来修理；如果过了保修期的，则楼上也有义务修理。【法律依据】《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

一般情况下，兄弟姐妹之间是没有抚养义务。但如果父母已经死亡或者父母因为其他原因丧失抚养能力了，则此时有负担能力的兄、姐对尚未成年的弟、妹有抚养的义务。【法律依据】《民法典》第一千零七十五条：有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。

1、二代身份证实行指纹核验，无论是办证还是领证都必须本人办理，不能代办。符合条件的，可以异地申领居民身份证。2、法律依据：《居民身份证法》第三条居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。公民申请领取、换领、补领居民身份证

1、按社会保险法的规定，参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金。在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。具体标准各地不同，以社保确定为准。2、个人死亡的，个人账户如有余额可以继承。法律依据：中华人民共和国社会保险法全文第十七条 参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取

父母遗产女儿有权继承。法定继承中配偶、父母、子女是第一顺位继承人，在法定继承的情况下，父母的遗产女儿是有一定份额的。但是需要注意，父母如果立下遗嘱，遗嘱的效力优先于法定继承。若父母立下遗嘱且遗嘱真实有效，遗嘱中将财产全部嘱咐留给他人的，则女儿可能无法继承父母的遗产。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外

法律分析：劳务派遣人员有绩效工资。劳务派遣者在用工单位工作，绩效工资金额应该享受与普通员工相同的待遇。但是劳务派遣公司会抽取部分金额作为佣金，如果用人单位违规操作，不给劳务派遣人员和普通员工相同的待遇，劳务派遣人员可以申请劳动仲裁。劳务派遣，即劳动力租赁，由派遣机构与劳动者订立劳动合同并支付报酬，把劳动者派向其他用工单位，再由其向派遣机构支付一笔服务费用。 而劳务派遣工指的就是被派遣的劳动者。法律

在继承中不需要亲属的同意，需要法定第一顺序继承人签字，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、

医疗报销有时间限制。医疗保险报销政策各地的规定不同，但是基本规定在费用发生之日起六个月至一年的期限，且一般需要在年底之前报销本年的医保费用。根据《社会保险法实施细则》第八条规定，参保人员在协议医疗机构发生的医疗费用，符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准的，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。参保人员确需急诊、抢救的，可以在非协议医疗机构就医；因抢救必须使用的药品可以适当放宽范围。

1、不行。买卖房子是要交税的，房屋交易价格房管部门和契税部门对价格是有监控的。转让中国境内的不动产等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得，都要交个人所得税。2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法实施条例 》第三条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，下列所得，不论支付地点是否在中国境内，均为来源于中国境内的所得： （1）因任职、受雇、履约等在中国境内提供劳务取得的所得； （2）将财产出

1、没有年龄限制。2、公民变更姓名，依照下列规定办理：（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；（二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

儿子欠债，如果是儿子是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，父母作为监护人应当偿还子女的债务。如果子女属于完全民事能力，子女欠债，父母没有偿还的义务。父母与子女是两个独立的民事主体，不因血缘关系的存在而混同。【法律依据】《民法典》第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

工程有串通招标的行为构成犯罪的，是有追究时效规定的，串通投标罪的追诉时效是不超过五年。《中华人民共和国刑法》第八十七条，【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请

1、公司调岗没有书面不合法。用人单位变更劳动者工作岗位应当与劳动者协商一致，遵循平等自愿的原则，不得违反法律、行政法规的规定。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。2、根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。