想了解一下对于企业土地可不可以转让

民间借贷的债权转让能委托办理。如果代理人依法获得被代理人的委托授权，则可以以被代理人的名义转让借贷的债权，可以与受让人协商，并且可以代替债权人去通知债务人。 法律依据： 《民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。 第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除

企业退休和个人退休的区别如下： 1、办理人员不同，单位退休由单位帮你办理退手续；人退休要个人去社保机构办理退休； 2、个人档案的归属不同，企业退休档案在单位；个人退休没有单位托管个人档案，个人档案都会在你户籍所在地的人才交流开发中心。 法律依据： 《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休： （一）男年满六八周岁，

划拨土地过户需要缴纳的费用包括： 1、按评估价补缴20%-50%的土地出让金（各地方规定不同）； 2、5.4%的营业税； 3、3%的契税； 4、3.5%的土地增值税。 法律依据： 《契税暂行条例》第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： （一）国有土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； （三）房屋买卖； （四）房屋赠与； （五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，

国有土地使用权到期后，可以办理续期，缴纳续期费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 法律依据《民法典》第三百五十九条住

农民的土地属于农民集体所有，农民去世如果该土地属于承包的，由家庭的其他人员对其土地的承包进行继承，土地不会收回由家庭的其他成员继续经营，如果不属于承包的土地会收回。法律依据：《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承

企业个税被申诉后如何处理需要准备与该自然人有关的资料，去税务局提供说明，如果该自然人确实是属于本公司员工，则提供该员工的工资表及发放工资的单据；如果该自然人不是公司员工，则需要调整申诉年度企业的利润，补缴该年度的企业所得税。法律依据：《企业所得税法》第五条企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。《企业所得税法》第六条企业以货

1、因公共利益搬迁而收到的从财政预算直接拨付的搬迁补偿款。 企业应于收到补偿款时, 借记“银行存款”科目,贷记“专项应 付款” 科目。然后企业搬迁政府补偿收入会计处理其区别以下情况分别进行处理:第一,属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的,应 从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目, 借记“专项应付款” 科目,贷记“递延收益”科目 ; 并作为与收益相关的政府补助计入营 业外收入,即借记“

划拨土地过户需交契税，契税税率为3%-5%。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定契税税率为3-5%，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 法律依据： 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 《中华人民共和国城

现在与大家分享强制性收回土地的流程，强制性土地收回可以区分为国有土地使用权和集体土地使用权收回两种情况。首先，强制性收回集体土地情况主要是涉及集体土地征收，基本流程是：1、市、县人民政府作出土地预征收公告;2、省级以上人民政府作出征收土地批复;3、市、县人民政府作出征地公告;4、国土资源局拟定补偿安置方案并公告;5、听取意见及补偿安置方案报批并公告;6、权属调查和补偿登记;7、补偿款发放及落实安置

企业退休的取暖费一般是按150元人（采暖季每年四个月）月计发，各地标准不同、具体金额根据各地政策而定，是北方各省市对退休人员除基本养老金外给予的补贴。法律依据：《社会保险法》第十八条国家建立基本养老金正常调整机制。根据职工平均工资增长、物价上涨情况，适时提高基本养老保险待遇水平。第二十二条国家建立和完善城镇居民社会养老保险制度。省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况，可以将城镇居民社会养老保险和新

企业无权对员工罚款，罚款是行政处罚，企业没有制定罚款条例的权力。但当因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失时，用人单位可以按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿可从劳动者本人的工资中扣除，每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。法律依据：《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动

法律规定仓储土地使用年限是50年。有关法律规定：居住用地的最高年限为70年；工业用地的为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地的最高年限为50年；仓储用地的为50年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。【法律依据】《民法典》第一百三十五条，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

公司可以出售转让。公司转让是指，一家公司不需要解散而将其经营活动的全部或其独立核算的分支机构转让给另一家企业，以换取代表接受企业资本的股权。公司转让，可以通过签订股权转让协议的方式，依法定方式进行。 法律依据： 《公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自

个人独资企业转让股权的税费：股权转让方是个人的需要按照百分之二十缴纳个人所得税。股权转让方是公司的需要涉及的相关税费种类很多，会涉及企业所得税、印花税、契税。法律依据：《个人独资企业登记管理办法》第十七条个人独资企业因转让或者继承致使投资人变化的，个人独资企业可向原登记机关提交转让协议书或者法定继承文件，申请变更登记。个人独资企业改变出资方式致使个人财产与家庭共有财产变换的，个人独资企业可向原登记

一般情况下，户口不在本村，土地不能确权。但是非本村集体成员通过继承父母宅基地上的房屋，而占用了农村宅基地的可以确权。属于移民安置、地质灾害、国家扶贫等原因集体搬迁，在符合当地规划条件下，经国家权利机关批准可异地建房情形的，也可以进行土地确权。法律依据：《农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期

老人去世的，老人拥有使用权的土地不可以作为遗产继承，因为老人对于土地并不享受所有权。如果土地上有房屋，老人的继承人继承了房屋后会随之获得土地的使用权；如果土地是作为耕地被老人承包的，则如果是老人单独承包的，老人去世后土地会被村集体收回，是以家庭为单位承包的，则承担期限到期之前，其他家庭成员可以继续使用土地。【法律依据】《土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动

父母去世后，土地的所有权归农村集体经济组织或者国家所有，而土地的使用权或者承包权可以由其子女继承，但子女继承土地的承包权等的条件为子女必须也是父母所在集体经济组织的成员。法律依据：2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（

土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。农村土地流转其实是一种通俗和省略的说法，全称应该称为农村土地承包经营权流转。也就是说，在土地承包权不变的基础上，农户把自己承包村

农村父母死后土地归集体所有，但是如果老人是土地的承包责任人,其亲属是联合承包人,父母死后应当地转交由联合承包人所有，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报镇人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。法律依据：《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所