开发商收封阳台费合理吗

开发商收取房屋测绘费不合理，测绘费属于开发商建屋成本，不能转移到购房者身上。房地产项目办理初始登记（确权）时，由开发商负责委托房产测绘单位进行房产测绘。

门面收物管费合理。物管费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，享受物业管理服务的门面应当依约缴纳物管费。

垃圾处理费收费标准是：以户或人数为计量单位收取。一是和水、电、燃气等一起计算，按照居民消耗的水、电或燃气作为计算生活垃圾处理费的依据；二是直接向公众收取垃圾处理费，由居民自治组织或者物业管理机构实施。法律依据：《关于实行城市生活垃圾处理收费制度促进垃圾处理产业化的通知》第一条 实行城市生活垃圾处理收费制度是逐步实现垃圾处理产业化，解决当前垃圾处理能力不足所造成的环境污染问题的重要措施实行城市生活垃

您好，有没有签订合同，如果有那么当时签署的合同是怎么约定的？费用是如何支付的，需要了解基本情况，才可以帮您。 您可以直接电联或添加微信或一对一咨询，我们会给您更详尽的解决建议。

不合理。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全

合理。开发商收取更名费虽然没有法律上的明确依据，但考虑到开发商的成本支出和预期利益损失，原预购人、新购房者可以与开发商协商较为合适的更名费，并以合同形式确定，避免日后产生纠纷。双方可以以合同方式就更名费用作出约定1，开发商无义务配合原预购人和新购房者之间办理“更名”手续。依据法律规定，在原预购人取得房屋所有权证之前，商品房不能够办理转让手续，原预购人和新购房者之间如果要完成“更名”手续，则需要开发

您好，根据物业服务合同，物业未按照合同履行相关服务，构成违约，业主可不交物业不作为部分的物业费。建议业主收集物业不作为的相关证据。

不合理，《住宅小区物业管理办法》第三十五条规定物业管理区域内不从小区大门进出的临街商铺、写字楼等非住宅物业同属于该小区物业管理的范围，统一纳入小区物业管理，环境卫生有偿服务收费由物业服务企业在征得业主同意后与有关单位协商处理。新物业法物业费收取标准我国物业收取标准分为一级物业收费标准，二级物业收费标准，三级物业收费标准和四级物业收费标准。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地

没有，《物权法》 第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。

物业收电梯费不合理，可以协商解决，实在不行就到工商等部门解决。物业服务费是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。 【法律依据】 根据《物业服务收费管理办法》第五条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

除了特殊批准的企业，其他企业都要征收垃圾费的。垃圾费在国家层面上没有统一的标准，由市政府、物价局参考当地经济、文化水平确定。例如菏泽市垃圾收费标准：根据菏价费发[1998]26号、菏价费发[1998]46号、菏政办发[2003]186号、菏政办发[2005]3号规定，我市城市生活垃圾处理费采取分类管理收取的方式进行，具体标准按以下类别收取。城市居民按每人每月1元收取（含常驻人口、外来暂住人口）。机

保修期以外一般要收上门服务费、修理人工费和材料费。但是在法定的保修期以内除人为损坏、操作不当或特殊情况（如电压过高）出现质量问题的厂家应予以保修，不收取任何费用。如果你的洗衣机属于自然原因造成的故障，你可以拒绝交纳上门服务费。（一般地方的厂家授权维修点是合同关系，而不是直属关系，这种情况他们只不过是想多捞些好处而已，他们所需要的费用厂家已经承担了））

我国公办高中在招收择校生时应执行“三限”（限人数、限 分数、限钱数）政策，但有些学校特别是重点学校擅自降低录取分数线，扩大择校生比例，提高收费标准。审计发现，一些重点高中以借读生、非计划生、 自费生、旁听生等名义超计划招收学生，并按高于价格主管部门规定的择校费、 借读费的标准收取费用。(3) 通过服务性收费、代收费谋利的乱收费行为。国家规定，学校向学 生收取服务费必须坚持自愿和不盈利原则，收取代收

物业无权要求业主封阳台统一样子，不得规定封阳台的款式，但一般情况下，建筑外檐的形状有统一的要求，物业可以帮助相关部门加强对建筑外檐造型的管理。

收垃圾清运费合理。物业管理公司可在住用人入住时提前预收好建筑装璜垃圾清运费，不装璜的经核实后，应将预收的建筑装璜垃圾清运费予以退还。物业费在清洁方面一般用于雇佣保洁对各个楼层及物业管理区域进行清洁打扫，除物业合同中包括垃圾处理服务的，业主需要额外缴纳生活垃圾清运费和生活垃圾处理费。

你好，可以向教育局投诉，希望我的回答能让你满意。

一般是不赔偿交通事故车辆的贬值损失的，赔偿的一般是损失发生时的市场价格。若是当事人确有证据证明财产与市场价格不一致的，人民法院根据情况，可以支持当事人的诉求，赔偿实际价值。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；

1、病人每次住院的医院级别不同，收取的“门槛费”也不同。像城镇居民基本医疗保险住院的“门槛费”标准是：社区卫生服务中心、一级、二级、三级医院，分别为100元、200元、300元、400元。所用的医药费中除去“门槛费”，其中乙类药品个人先支付10%后，剩余的费用按社区卫生服务中心、一、二、三级医院分别报销75%、70%、65%、60%。2、“门槛费”规范名称为统筹基金起付标准，即城镇职工、居民医保住

小区物业收取加压费不合理。供水企业应当按照相关技术标准和规范对公共供水设施进行维护，确保公共供水设施正常运行，相关费用由供水企业承担。物业应当公示其相关费用，接受全体业主监督。

协商不成的，根据合同约定起诉处理