顶楼开发商赠送的露台漏水至楼下，维修费谁负责？

严格说算违建。但这次清理好像放宽了尺度，没有封闭的可以保留。

您好，购房合同中没有写明归您所有，您对露台没有产权，属于全楼共有，可以用维修基金修复。

6、要求给付营养费的，应提供医院证明；

若非故意损坏，且已过保修期，单纯的由于使用年限较长导致损坏，属于双方均无过错的情形，可协商共同承担，不宜将责任归咎于任意一方

楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任

门框与墙体之间缝隙的填嵌脱落可以要求出卖人承担责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担

在房子租赁期间，如果这个水表坏了的话，一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的，到时候水表坏了，需要及时的向物业反映，以免造成了自己的利益受到损失。如果是承租人人为损坏，则需要承租人自行承担

医疗法人是医院的法定代表人、负责任。医疗负责人是具体的医疗事故的责任人。 一般来说这两者都有一定的责任。

　　对于报销用发票的签批，大致有这几种操作方法：在发票背面签批、在发票正面签批、单独制定签批单、电子签批。　　经办人、证明人如何对发票签字确认，需要根据公司即有的财务管理制度、签字批流程等相关规定进行约束、明确。　　建议在公司财务管理制度下，根据公司现有签字批流程，在全力做好内控的前提下，印制本公司专用的签批单格式，一是可以对各类发票签批流程进行一个梳理，二是可以明确界定签批人的责任，三是可以保持

安全事故是指生产经营单位在生产经营活动(包括与生产经营有关的活动)中突然发生的，伤害人身安全和健康，或者损坏设备设施，或者造成经济损失的，导致原生产经营活动(包括与生产经营活动有关的活动)暂时中止或永远终止的意外事件。那么，施工单位的安全生产工作，由谁负责？ 一、施工单位的安全生产工作，由谁负责？ 施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。根据相关规定，施工现场安全由建筑施工企业负

您好，我是北京中盈律师事务所的张容溶律师，针对您说的问题，我的建议是您可以与物业协商处理。如有未解答的问题，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议或点击我的头像进一步咨询。具体如何操作您可以来北京市西城区庄胜广场中央办公楼南翼11层当面进行咨询。

通常装饰装修纠纷的维权方式是与对方协商补偿、赔偿或违约金支付方案，协商不成的，可拨打12315消费者保护热线进行投诉，另外还可直接向人民法院提起诉讼。更多复杂的装饰装修法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

楼上地暖漏水物业公司有一定责任。保修期内由开发商负责，可以直接联系物业公司安排维修并向开发商进行索赔；保修期外可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，申请使用住宅专项公共维修基金。 《民法典》第二百九十六条法律依据：《民法典》第二百九十六条 《民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 第一千一百六十五条 行为

法律分析：漏水到楼下的赔偿：1、如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算；2、如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应

楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成

你好，我是周冬云律师，购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第

1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。 3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。 4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。

1、从图纸来看，该露台属于公共使用部位，不能买卖产权和使用权，也无法在合同上明确的2、个人建议，最好不要买类似房屋在使用权无法明确的情况，对面的商铺肯定也会动这个露台的脑筋，今后可能纠纷不断3、如果你一定要尝试，建议在合同中明确该露台的产权或使用权归属，是你这户的附属设施，画图纸并盖章购房赠送的露台合同如上所述

卫生间漏水，住在楼下的人们肯定会特大烦恼的。这个漏水的责任首先要指向楼宇建筑方，其次是屋主。在与楼宇物业协商之前，应该先了解下造成卫生间漏水可能的原因。在协商的时候会更有助于你们谈判。一。卫生间漏水的原因主要有以下几种：1、水管漏水。判断楼上卫生间漏水原因是否是进水管问题的方式很简单：首先记下水表的数据，在一个时间段内拜托住户不要用水。过了那个时间段后再去核对一下水表的数据。如果是进水管漏水，在水

租的房子漏水到楼下由过错方负责赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任；因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。