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土地出让合同容积率的标准大概是怎么样的

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土地出让合同容积率的标准大概是怎么样的
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土地出让金的补交标准应按照增加容积率的比例乘以土地价格计算。具体执行时,区别批准增加容积率的时间等实际情况分类测算。

一般在土地出让合同签订后6个月内经批准增加容积率的,计算补交出让金的土地价格按照土地出让价格执行;6个月后增加容积率的,土地价格执行市场价。

具体价格由市国土部门按照规定进行市场评估确定。凡改变土地用途增加容积率的,土地出让合同容积率需要按照改变用途后的土地价格测算应补交的出让金,具体应分两块计算补交出让金的金额,一块是原容积率内改变用途应补交的土地出让金,另一块是增加容积率部分应补交的土地出让金。

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