住宅小区内可以开办培训班吗

无论是业主还是使用人，不能随意改变房屋的使用性质，居住的住宅不能经商，如果要改变住宅房屋居住性质的，需要经过与之有利害关系的业主的同意。即是可以开办的，但要经过与之有利害关系的业主的同意，和取得相关的执照。第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。有些经营者会选择在住宅小区内开班培

1、住宅小区一般来说是不可以办理营业执照的。但是当住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照，或者该小区是当地政策支持住改商的小区，则是可以办理营业执照的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

小区可以养狗，但是应当遵守养犬管理规定，同时不得饲养大型犬和烈性犬。凡在小区内养犬的住户，均应按照当地政府养犬管理办法办理养犬证，进行年检，并到物业部门办理登记。《动物防疫法》第三十条单位和个人饲养犬只，应当按照规定定期免疫接种狂犬病疫苗，凭动物诊疗机构出具的免疫证明向所在地养犬登记机关申请登记。携带犬只出户的，应当按照规定佩戴犬牌并采取系犬绳等措施，防止犬只伤人、疫病传播。街道办事处、乡级人民政

小区可以养狗，但是应当遵守养犬管理规定，同时不得饲养大型犬和烈性犬。凡在小区内养犬的住户，均应按照当地政府养犬管理办法办理养犬证，进行年检，并到物业部门办理登记。《动物防疫法》第三十条单位和个人饲养犬只，应当按照规定定期免疫接种狂犬病疫苗，凭动物诊疗机构出具的免疫证明向所在地养犬登记机关申请登记。携带犬只出户的，应当按照规定佩戴犬牌并采取系犬绳等措施，防止犬只伤人、疫病传播。街道办事处、乡级人民政

律师解答小区属于居民居住的生活区域，交警一般对于马路上违停行为才可以开罚单，而不可以进入小区开罚单。如果有人发现小区内有违停行为的，可以先向物业反映，由物业出面与违停人进行沟通，解决违停问题。如果物业不能解决的，可以报警。如果违停行为侵犯他人合法权益，给他人造成损失的，受损害可以依法向人民法院提起诉讼，要求违停人进行赔偿。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第五条国务院公安部门负责全国道路交通

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律师解答小区属于居民居住的生活区域，交警一般对于马路上违停行为才可以开罚单，而不可以进入小区开罚单。如果有人发现小区内有违停行为的，可以先向物业反映，由物业出面与违停人进行沟通，解决违停问题。如果物业不能解决的，可以报警。如果违停行为侵犯他人合法权益，给他人造成损失的，受损害可以依法向人民法院提起诉讼，要求违停人进行赔偿。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第五条国务院公安部门负责全国道路交通

3月1日，《珠海经济特区旅游条例》（以下称《条例》）正式实施，《条例》对在住宅小区内开办提供经营性住宿服务作出了新规定，在本市内经营日租房、民宿的看官们需要提起注意了。什么是经营性住宿服务《条例》第三十三条第二款：本条例所称经营性住宿服务，是指利用自己拥有所有权或使用权的住宅，开展按日或者小时计价收费，提供住宿必需的用品和设施，并有服务人员提供住宿服务的经营活动。即在住宅小区里开办的公寓、客栈、旅

您好！！该业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，其行为违法无效，开发商无权决定此事，这是荒唐的。如果你们全体利害关系业主不同意其做法，而且其本人又不自觉改正的话，你们有利害关系的业主可以诉讼至人民法院，可以请求法院判令其排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失，人民法院应予支持。

您好： 需要结合具体的案情等相关证据来分析； 可以微.信联系付费获得专业咨询 （微.信手机同步）。

1、不可以。2、住宅是不可以办公的也不能从事任何形式的经营活动。具体能不能办公要看房子的登记用途和土地性质一般的住宅都是登记的住宅土地为居住用地这种是不可以办公的其他的商业或商住可以。

根据我国《快递市场管理办法》第二十条规定　在快递服务过程中，快递员盗窃快递，快件（邮件）发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户的约定，依法予以赔偿。

小区内未经业委会、物业服务企业同意摆摊设点违规。小区公共区域一般由物业服务企业管理，物业服务合同条款中没有规定禁止摆摊卖货的，物业服务企业经与业主协商达成一致后可以摆摊。

周日小区里不可以噪音施工。法定休息日、节假日全天禁止施工，施工行为确实达到扰民程度的，可以向环保部门投诉，或者向公安部门报警，依法对其处警告，经警告不加以改正的，依法处以罚款。

小区建养老院需要居民同意。业主的知情权，包含对内、对外两大方面，对内是作为共同管理人所应有的知情权，对外则是作为受益人，在房地产开发、物业服务、行政监管的全流程中，所应有的知情权。业主知情权，包括单一业主的知情权，以及业主组织 ，如业主大会、业主委员会的知情权。 业主具有专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的

"业主权益维权有以下途径： 1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 2、法律途径： （1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。 （2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。 （3）提交仲裁机关仲裁。 3、其他途径 （1）业主与物业管理公司协商解决。 （2）由第三人调解

非营运货车可以拉货，但只限于自用。自用小货车不需要办营运证。如果其他的非营运车辆没有办理营运证，但是却又从事运输活动的，处五百元以上二千元以下罚款。 法律依据： 《道路交通安全法》第九十二条 公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。 货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；超过核定载质量百分之

　　一、住宅类房产可以办营业执照吗 　　住宅类房产不可以办营业执照。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向工商部门咨询“住改商”

租户停车权利跟业主是一样的。很多租赁合同明确约定，承租人可以在小区停车，甚至出租人确保承租人有停车位。 原则上，业主将房屋出租，是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人，也就是说，业主可以停车，承租人同样可以停车。 业主享有哪些权利 1、专有部分的所有权。业主对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。 2、共有权。业主的共有权包括区分所有建筑物

小区内恶意堵车违法。在禁止停车的区域停车属于违反禁令标志的行为，一次扣3分，同时予以口头警告，令其立即驶离。拒绝立即驶离妨碍通行的，处二十元以上二百元以下罚款。