法律分析：过户费有： 1、交易中介费：成交价×1% 2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。税费： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价×1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价×3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)×20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价×5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)×5.55%;普通住宅购入五年以上的免交 4、房产交易费：房屋建筑面积×6元/平方米 5、印花税：评估价×0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价×0.3%法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
社会养老保险人已死亡，个人账户养老金余额可以继承。根据社会保险法规定，个人账户养老金具有强制储蓄性质，属于个人所有，个人死亡的(包括退休前和退休后)，个人账户养老金余额可以继承。因病或非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和遗属抚恤金。丧葬补助金和遗属抚恤金也是职工参保享受养老保险待遇的一部分。
您好，保险未满15年到了退休年龄是应当退休的，但保险要交够1年才可以领。 而且退休后在和公司建立劳动关系不能签劳动合同了，只能签劳务聘用协议，同时企业无需负担员工的社保。
你好，属于未成年人犯罪，可以从轻处罚，要看涉案金额，8万元下的，属于数额较大，要在3年以下量刑，8万到50万的，属于数额巨大，要在3年以上10年以下量刑，50万以上的，判10年
一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。如有恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等情况的，私下签署的协议就是无效的
一、被人打了一拳报警怎么处理1、被人打了一拳报警处理方法如下：（1）被打了报警后，由公安机关出警进行调查，对打人者处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；（2）而赔偿，具体还要看对方的受伤程度，需要做法医鉴定；（3）如果鉴定结果为轻微伤，一般派出所会调解结案，如果一方不同意调解，派出所会根据案情作出行政处罚。2、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意
1，房产交易中会涉及到很多的税费，对于卖方来说主要的税有营业税、个人所得税这两大税种。营业税的税率是5.65,普通住宅满五年免征营业税,非普通住宅满五年征差额营业税不满五年的无论普通与非普通征全额营业税个人所得税的税率是普通住宅1,非普通住宅2。房子满五年且唯一无论普通非普通免征。没有满足上述两个条件的普通住宅交1,非普通住宅交2。2，①差额营业税是卖出价减去买进价再乘5.65②全额营业税是卖出总
伤残等级，建议去医院司法鉴定部门确定，带着病历，具体赔偿，医药，误工，护理，交通，伙食补助等
可以。可以申请撤销预告登记，然后再从新申请预告登记。“预告登记”是指购房者买了开发商预售的商品房，订立预售合同后，为保证商品房建成并进行初始登记后，一定能得到房屋所有权，可以要求开发公司共同到市房产登记服务大厅，申请办理预购商品房预告登记。办理预告登记流程：(1).预购商品房预告登记(2)预购商品房抵押权预告登记(3).房屋所有权转移预告登记(4).房屋抵押权预告登记(5).预告登记的变更登记(6
首先要区分是单位公房还是个人有产权的产权房。产权属于单位的单位公房，个人是没有房产证的。公房出售的福利房，此类房是能够取得房产证的。因此单位福利房到底有没有房产证，还得具体情况具体分析
需要参照当地缴纳比例
二手房的税费计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。 法律依据： 《契税暂行条例》第三条 契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 《印花税
个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%
业主维权的途径：业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（十）法律、法规规定的其他
合同如果是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，合同内容不违反法律规定，就是合法有效的。《物权法》规定：第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
父亲因刑事案件坐牢会对孩子的影响如下：1、从法律方面上来说，父亲有过刑事案件对子女不会产生影响；2、但是在实践中，父亲有过刑事案件会影响子女的政审，如子女报考公务员、参加事业单位考试、参军等都会受到阻碍。主要是在政审方面可能会受到不公平对待。父母犯了罪，在经济上与子女没有关系，但在一些工作岗位上，影响子女的前途。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二条 中华人民共和国刑事诉讼法的任务，是保证
建议和对方进行协商沟通解决
怀疑妻子出轨但没有证据的情况下，当事人可自行收集配偶与第三者来往的电子邮件、聊天记录等信息（例如，涉及特殊节日的特殊含义转账或祝福语），配邻居或近亲属等人的证言等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的
这个具体可以参考当地的相关规定
当事人已经起诉离婚，没有证据的情况下，是需要自行或委托他人收集证据的，收集能证明夫妻感情确已破裂的证据。经法院调解无效，且根据收集的证据确认双方感情破裂的，应准予离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予
1、如果是自带的，则商店一般没有责任；如果交由其保管的，则商店应当全部赔偿
