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儿子把房子过户给父母要花多少钱?

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儿子把房子过户给父母要花多少钱?
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一、儿子把房子过户给父亲要交什么钱 1、儿子把房子过户给父亲,要交公证费、契税、评估费、交易费和登记费。具体是: (1)一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元;

(2)契税。房屋评估价乘以1.5%;(3)交易费,每平米6元;(4)登记费是80元;(5)评估费,评估额的0.5%。

2、法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。二、办理过户手续需要什么材料 1、登记申请书;

2、申请人身份证明;3、房屋所有权证书或者房地产权证书;4、证明房屋所有权发生转移的材料;5、其他必要材料。

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