1、申请者年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。
2、能提供合法居住证明，譬如户口本、物业费/水电费缴费单、暂住证等等。
3、个人信用良好，征信报告里近期不存在不良记录。银行审批房贷一般会查询客户近两年内的征信状况，若是已婚人士，那不只本人征信会被审查，配偶的征信也会被审查，若配偶信用不好，亦会影响到房贷审批。
4、能提供充足的财产收入证明，比如银行流水单、汽车行驶证、大额存单等等。自由职业因为没有工作单位导致无法开出收入证明，因此必须要提供其他财力收入资料来证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，不然是没法办下房贷的。
1、首先，没钱想买房，最直接的办法就是贷款，只要付个3－4成首付就可以贷款买房，那么如果首付还不够怎么办，首付不够也可以用车子或者其他东西抵押贷款，通过贷款来购房；2、没钱买房，可以缓缓再买，先找份工作或者换份好的工作，以方便付首付及月供，有了稳定工作的保障才能轻松有购买房子的能力；3、另外可以做多份工作，一份全职和其他兼职如微商或者店里帮忙等，多份工资增加收入；4、再者可以做下淘宝生意，了解进货
1、公积金贷款最多可以买两套房子，即首套房和二套房，其他情况不可以，当第三套房申请公积金贷款时,公积金中心会拒绝放贷，而且绝大多数城市都不支持三套房贷款。2、需要注意的是公积金贷款同时只能用于一套房子，也就是说如果首套房用来公积金贷款的话，二套房要等首套房公积金贷款还完了才可以用公积金贷款。
1、这个需要区分不同城市、不同政策情况。目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套，是以家庭为单位的。但是现在还没实行全国 统一不动产登记，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，一个人名下可以有n套房。2、《不动产登记暂行条例》
回迁房如果在销售的时候就有房屋所有权证的话就可以买，大多数由政府直接发放给拆迁户的回迁房都是不能购买的。如果您在购买二手回迁房的时候，回迁房的业主并没有出具房屋所有权证，仅仅只有政府给其发放的回迁房的补偿相关协议，这种回迁房就不能买。
城里人不能购买农村买宅基地。宅基地的所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，无论城市居民还是农村村民，均不可以进行买卖处分。法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。《宪法》第十条宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家
专业分析：内地居民身份证换成香港身份证：1、拥有第三国居留权，1000万投资移民。2、与当地人结婚，排期4年后，办理单程证赴港定居。3、父/母为香港居民，申请人未满18岁可随时申请。4、父母为香港居民，申请人年满18岁，只能父母年满60，在港无其他子女，才可申请。5、成年子女为香港居民，父母年满60，无其他子女，可申请赴港定居。以上所取得的身份为非永久居民，住满7年后，申请永久居民。如父母在申请人
1.40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。2.购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。
五险一金中的部分保险可以自己交。基本养老保险、基本医疗保险可以自行缴纳；但是工伤保险、生育保险等，则是必须由用人单位缴纳的，如果没有用人单位的，当事人不能自行缴纳。【法律依据】《中华人民共和国社会保险法》 第二条，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度；保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
快退休是可以的。可以申请住房公积金贷款，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。《公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
当天就能拿到，银行卡办理之后是可以马上使用的。银行卡办理：一、办理条件：办理银行卡需要年满16岁周岁，不满16周岁需监护人陪同。二、办理银行卡所需资料：办理借记卡（即储蓄卡），需要准备身份证即可。《银行业监督管理法》第十六条
醉驾取保候审流程如下：1、被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属提出取保候审申请；2、公安机关收到申请后七日内作出是否同意取保候审的决定；3、如果同意取保候审，则宣读《取保候审决定书》；4、犯罪嫌疑人签字或盖章。《刑事诉讼法》第六十六条人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、
正在按揭的房子可以做二次贷款。因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷了。原则上，这样的操作是没有问题的，但是得必备一些条件：1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有;2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来;3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状
申请4050社保补贴的人员，首先要到户籍所在社区劳动保障工作站申报，并且提供相应的资料；经劳动保障工作站初审公示后再上报至就业办审核，合格后交市财政部门复核，并通过指定的银行直接支付给申请人。【法律依据】《中华人民共和国社会保险法》第二条，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度；保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利
法律分析夫妻双方在周六不能办办理协议离婚，因为民政局是政府主管社会行政事务的职能部门，按照国家法定上班时间上班，周六周日是休息日不上班，当事人办理离婚证的应当在周一至周五上班时间去办理。法律依据《国务院关于职工工作时间的规定》第三条职工每日工作8小时、每周工作40小时。《国务院关于职工工作时间的规定》第七条国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。企业和不能实行前款规定的统一
关于企业怎样给员工交社保,法律的规定是什么的问题,根据相关政策法规分析如下：单位给员工交社保的步骤：1、开户。企业需要在成立之日起三十日内去社保局及公积金中心办理社保、公积金开户。社保开户后会拿到《社保登记证》，公积金开户后会取得单位公积金登记号。2、增员。单位每月都必须把企业新增的员工添加进单位的五险一金账户中。3、确认缴费基数。单位每月需要为员工申报正确的五险一金缴费基数，以确保五险一金的正常
个人交社保的流程：1、以自由职业者的身份上社保(养老+医疗)。2、参保条件：城镇户口或农转非户口。3、办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局(劳动保障局)。4、个人如何缴纳社保所需基本资料：户口本、身份证和复印件，2张1寸照片。法律依据：《社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从
买新农合的时间过了还能买吗？以万宁市为例，万宁市新农合错过时间的，逾期不补缴，也就是说过了交纳时间，是不给补办的。根据《万宁市2018年度新型农村合作医疗参合金征收工作方案》规定，农民参合金征收工作是新型农村合作医疗的一项重要工作，各镇和各有关部门要进一步提高思想认识，主要领导要亲自抓，分管领导具体抓，切实抓紧、抓好、抓出成效，要按时间要求完成参合金征收工作，逾期不补缴。以2018年度新农合参合金
邻居违建可以要求物业进场整改，可以向城乡规划部门举报，或者向公安机关报警处理。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出限期拆除的决定，当事人逾期未拆的可以强制拆除。法律依据：《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五
法律咨询解答1、现在社保一般在月底时进行申报缴纳，若离职当月是在社保申报后，当月的社保是会缴纳的，下月开始单位就会停交离职员工的社保。按照国家的规定员工在那里上班领取的当月的劳动报酬就应该相应的缴纳社保。没有说什么发工资的周期问题。可以看一下劳动合同解除或终止日期是什么时候如果是2月15日那么就应该缴纳保险。有工资就该有保险。2、目前的确有一些公司自己的制度规定，比如上半月离职，就不给上保险之类的
律师解答房产证是证明权利人拥有不动产权利的合法凭证，没有房产证的储藏室不能买卖。储藏室属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让以登记为准，而根据法律规定，办理不动产过户手续时，需要提供不动产权属证明，在没有权属证明的情况下，是无法完成不动产的过户手续的。因此购买人不能购买没有房产证的储藏室，否则购买人可能最后无法取得储藏室的所有权，无法行使相关的权利。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不
